租賃擴(kuò)建服務(wù)中心租賃合同合同編號(hào)：__________租賃擴(kuò)建服務(wù)中心租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有擴(kuò)建服務(wù)中心的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方擴(kuò)建服務(wù)中心，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.2租賃物的面積為__________平方米，具體范圍見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃擴(kuò)建服務(wù)中心僅用于__________用途，不得從事任何違法活動(dòng)。第五條維修與保養(yǎng)5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除7.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方確有特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__________%。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__________%。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方的賠償金額應(yīng)包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、違約金、訴訟費(fèi)用等。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物具體位置示意圖2.租賃物面積測量報(bào)告3.租賃物現(xiàn)狀照片4.乙方經(jīng)營范圍證明文件5.保險(xiǎn)單據(jù)6.甲方維修與保養(yǎng)記錄7.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定用途。2.甲方未能按時(shí)收取租金。3.乙方未按照約定用途使用租賃物。4.乙方未能按時(shí)支付租金。5.雙方未能按照約定協(xié)商解決爭議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：甲方應(yīng)按照約定提供符合要求的租賃物，如無法提供，應(yīng)協(xié)商解決或退還已收租金。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)保持溝通，明確租金支付方式和時(shí)間，如有逾期，按約定收取滯納金。3.租賃用途不符：乙方應(yīng)按照約定使用租賃物，如發(fā)現(xiàn)不符，甲方有權(quán)要求乙方改正或終止合同。4.維修與保養(yǎng)責(zé)任糾紛：雙方應(yīng)明確維修與保養(yǎng)責(zé)任，如發(fā)生問題，甲方應(yīng)及時(shí)處理。5.合同變更與解除糾紛：任何一方需變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方并協(xié)商一致。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)租賃