西安猶太教堂租賃合同范本合同編號：__________西安猶太教堂租賃合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、猶太教堂基本信息1.1猶太教堂地址：陜西省西安市__________區(qū)__________街道__________號。1.2猶太教堂結構及面積：__________層，總占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。1.3猶太教堂現(xiàn)狀：__________。二、租賃期限2.1本猶太教堂租賃期限為__________年，自雙方簽訂本合同之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、猶太教堂使用及維修4.1乙方須按照猶太教堂的現(xiàn)狀進行使用，不得擅自改變猶太教堂的結構和用途。4.2乙方應合理使用猶太教堂，并負責日常維護和維修。如因乙方使用不當導致猶太教堂損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。4.3在租賃期內，如猶太教堂出現(xiàn)安全隱患，乙方有權要求甲方進行維修。甲方應在接到乙方通知后的__________日內進行維修。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽署協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。5.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如甲方未能按照約定提供猶太教堂，或未能按時維修猶太教堂，甲方應向乙方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.猶太教堂所有權證明文件2.猶太教堂使用權證明文件3.猶太教堂現(xiàn)狀評估報告4.猶太教堂維修記錄5.租金支付記錄6.租賃合同變更協(xié)議7.租賃合同解除協(xié)議8.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定提供猶太教堂或未能按時維修猶太教堂。2.乙方未能按照約定支付租金。3.乙方擅自改變猶太教堂的結構和用途。4.乙方未合理使用猶太教堂，導致猶太教堂損壞。5.乙方未按照約定提前通知甲方解除或變更合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指猶太教堂的所有者或授權使用者。2.承租方：指租賃猶太教堂的使用者。3.租賃期限：指雙方約定的租賃猶太教堂的時間期限。4.租金：指承租方支付給出租方的猶太教堂使用費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.猶太教堂設施損壞：及時通知甲方，協(xié)商維修或賠償事宜。2.租金支付糾紛：查閱支付記錄，協(xié)商解決或通過法律途徑解決。3.擅自改變猶太教堂用途：立即恢復原狀，否則承擔違約責任。4.維修責任分歧：查看維修記錄，協(xié)商解決或通過法律途徑解決。5.合同變更或解除糾紛：查閱協(xié)議，協(xié)商解決或通過法律途徑解決。五、所有應用場景：1.猶太教堂所有者或授權使用者出租猶太教堂給使用者。2.使用者租賃猶太