業(yè)主收樓承諾書咨詢服務(wù)合同編號：__________一、甲方承諾1.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、地點和方式向乙方支付服務(wù)費用。1.2甲方應(yīng)向乙方提供與收樓相關(guān)的全部資料，包括但不限于合同文件、驗收報告、整改記錄等。1.3甲方應(yīng)積極配合乙方進行現(xiàn)場查驗，對存在的問題及時進行整改。1.4甲方在收樓過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題、安全隱患等，應(yīng)立即通知乙方，并按照乙方的建議采取相應(yīng)措施。1.5甲方應(yīng)對乙方提供的咨詢服務(wù)予以保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向第三方披露。二、乙方承諾2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、地點和方式向甲方提供收樓承諾書咨詢服務(wù)。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的咨詢服務(wù)，確保甲方順利收樓。2.3乙方應(yīng)對甲方提供的資料予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。2.4乙方應(yīng)在收樓過程中，對存在的問題提出合理化建議，并協(xié)助甲方與開發(fā)商溝通，爭取合法權(quán)益。2.5乙方應(yīng)對甲方在收樓過程中遇到的問題提供持續(xù)的跟蹤服務(wù)，確保問題得到妥善解決。三、違約責(zé)任3.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。3.2違約金為本協(xié)議服務(wù)費用的20%。四、爭議解決4.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.《業(yè)主收樓承諾書咨詢服務(wù)協(xié)議》2.收樓相關(guān)資料（合同文件、驗收報告、整改記錄等）3.收樓現(xiàn)場查驗記錄表4.質(zhì)量問題及安全隱患報告5.咨詢服務(wù)費用支付憑證6.違約金支付憑證7.法律訴訟文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間、地點和方式支付服務(wù)費用，視為違約。2.甲方未向乙方提供收樓相關(guān)資料，視為違約。3.甲方未積極配合乙方進行現(xiàn)場查驗，或未按照乙方的建議采取整改措施，視為違約。4.甲方未對乙方提供的咨詢服務(wù)予以保密，視為違約。5.乙方未按照約定時間、地點和方式提供收樓承諾書咨詢服務(wù)，視為違約。6.乙方提供的咨詢服務(wù)不符合甲方需求，視為違約。7.乙方未對甲方提供的資料予以保密，視為違約。8.乙方未在收樓過程中提出合理化建議，或未協(xié)助甲方與開發(fā)商溝通，視為違約。9.乙方未對甲方在收樓過程中遇到的問題提供持續(xù)的跟蹤服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主方。2.乙方：指合同中的咨詢公司方。3.收樓：指業(yè)主按照合同約定接收房屋的過程。4.承諾書：指乙方為甲方提供的關(guān)于收樓承諾的書面文件。5.服務(wù)費用：指乙方為甲方提供收樓承諾書咨詢服務(wù)所收取的費用。6.違約金：指違約方按照協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。7.合同簽訂地：指本協(xié)議簽訂的地點。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未支付服務(wù)費用：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付服務(wù)費用。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究甲方的違約責(zé)任。2.甲方未提供收樓相關(guān)資料：乙方應(yīng)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供資料，如甲方仍不提供，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直到甲方提供完整資料為止。3.甲方未積極配合現(xiàn)場查驗：乙方應(yīng)與甲方溝通，說明積極配合現(xiàn)場查驗的重要性。如甲方仍不配合，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直到甲方配合查驗為止。4.甲方未保密乙方提供的信息：乙方應(yīng)與甲方溝通，說明保密的重要性。如甲方仍泄露信息，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究甲方的違約責(zé)任。5.乙方未按約定提供服務(wù)：乙方應(yīng)立即糾正，并在規(guī)定時間內(nèi)提供服務(wù)。如乙方仍未能提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。6.乙方未保密甲方提供的資料：乙方應(yīng)立即糾正，并在規(guī)定時間內(nèi)保證保密。如乙方仍泄露信息，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。7.乙方未在收樓過程中提出合理化建議：乙方應(yīng)加強與甲方的溝通，了解甲方的需求，并提供合理的建議。8.乙方未提供持續(xù)的跟蹤服務(wù)：乙方應(yīng)加強跟蹤服務(wù)，確保問題得到妥善解決。五、所有應(yīng)用場景：1.業(yè)主收樓前，需要確保房屋質(zhì)量符合合同約定。2.業(yè)主收樓前，需要確保房屋配套設(shè)施及設(shè)備功能正常。3.業(yè)主收樓前，需要對房屋進行查驗，確保無安全隱患。4.業(yè)主收樓前，需要對開發(fā)商提供的服務(wù)進行評