抵押合同簡版范文合同編號：__________甲方（抵押人）：乙方（抵押權(quán)人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的財產(chǎn)抵押給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：一、抵押物1.1甲方同意將其名下的下列財產(chǎn)抵押給乙方：（1）不動產(chǎn)：____________________（詳細地址）；（2）動產(chǎn)：____________________（詳細描述）；（3）其他財產(chǎn)：____________________（詳細描述）。1.2甲方應保證抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、查封、凍結(jié)等權(quán)利限制。二、抵押權(quán)設立2.1甲乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方對甲方抵押的財產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。2.2本抵押合同自登記之日起設立，抵押權(quán)隨主債權(quán)的履行而消滅。三、主債權(quán)3.1甲方應向乙方借款人民幣【】元（大寫：【】元整），用于【】。3.2甲方應按約定的還款方式和還款期限向乙方還款。四、抵押擔保范圍4.1本合同項下的主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等全部債務。五、合同的變更和終止5.1甲乙雙方同意，合同的有效期與主債權(quán)期限相同。5.2在主債權(quán)履行期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、設定其他擔?；蛘咭云渌绞教幹?。5.3主債權(quán)履行期限屆滿，甲方未履行還款義務的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。六、違約責任6.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。6.2乙方未按約定履行債務的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。七、爭議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。7.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：乙方（抵押權(quán)人）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.不動產(chǎn)權(quán)利證書2.動產(chǎn)詳細清單3.其他財產(chǎn)權(quán)屬證明4.借款合同5.還款計劃表6.抵押物評估報告7.合同登記證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定用途使用借款，或未按約定的還款方式和還款期限還款。2.甲方未經(jīng)乙方同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、設定其他擔?；蛘咭云渌绞教幹谩?.乙方未按約定履行債務，包括未按約定的還款方式和還款期限還款。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指將財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的債務人。2.抵押權(quán)人：指接受財產(chǎn)抵押的債權(quán)人。3.抵押物：指抵押人提供給抵押權(quán)人作為債務擔保的財產(chǎn)。4.主債權(quán)：指抵押合同雙方約定的借款本金及相應的利息、違約金等。5.違約金：指債務人未履行債務時，應支付給債權(quán)人的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.抵押物價值下降：定期進行抵押物價值評估，必要時雙方協(xié)商調(diào)整抵押物價值。2.甲方違約：依據(jù)合同約定，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，要求甲方承擔違約責任。3.乙方違約：甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，必要時依法訴諸法院。4.合同履行過程中產(chǎn)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)向金融機構(gòu)借款。2.個人或企業(yè)將其名下財產(chǎn)作為債務