土地承包經(jīng)營權(quán)合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(以下簡稱甲方)：******承租方(以下簡稱乙方)：******甲乙雙方依據(jù)《XX農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著公平協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜協(xié)商全都，訂立本合同。一、出租面積：甲方依據(jù)農(nóng)戶托付將其承包經(jīng)營的徐橋鎮(zhèn)桃鋪村鐵鋪、王寨兩組87.6畝山場、旱地土地(地名、面積、平面圖附后)出租給乙方從事花卉、苗木生產(chǎn)經(jīng)營。二、出租期限轉(zhuǎn)包(出租)期限為二十年，即自20*年5月***日起至2031年4月**日止。三、出租價款出租土地的租金為每年200元/畝人民幣。四、支付方式和時間乙方實行分四次支付租金。每五年的第一年支付一次。計人民幣捌萬柒千陸佰元整。五、權(quán)利和義務(wù)的特殊商定1.甲方與發(fā)包方的承包合同仍舊有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方擔當。但如因乙方不向甲方履行出租合同義務(wù)而造成甲方不能履約時，乙方應(yīng)與甲方一起擔當連帶違約責任。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的狀況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。3.出租期限內(nèi)遇自然災(zāi)難，上級賜予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款，甲方應(yīng)準時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負責準時辦理。雙方另有商定的除外。4.乙方有權(quán)要求甲方按合同的商定交付出租土地承包經(jīng)營權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù)。5.乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。6.甲方必需協(xié)調(diào)乙方工作，使之水、電、路三通(費用由乙方擔當)。7.甲方負責處理乙方因本項目實施而引起的與社會所發(fā)生的沖突糾紛，給乙方合法經(jīng)營的環(huán)境。8、甲方負責協(xié)調(diào)處理乙方租賃范圍內(nèi)地面附屬建筑物(農(nóng)作物)清理工作。9、乙方務(wù)必在租賃期滿(不再租用)清理租賃范圍內(nèi)的建筑物或種植物。六、合同的變更或解除在本合同有效期內(nèi)，遇下列狀況之一者，可以變更或解除合同：1.乙方在出租期限內(nèi)將出租合同商定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。2.乙方在出租期間，若遇不行抗拒的自然災(zāi)難造成土地被毀而無法復(fù)耕的可解除或變更合同。七、違約責任1.任何一方當事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為***********。2.因一方違約造成對方患病經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。詳細賠償數(shù)額依詳細損失狀況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)裁定或法院判決。八、生效條件甲乙雙方商定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)徐橋鎮(zhèn)政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案(或鑒證)后生效。九、其他條款1.本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商全都后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日土地承包經(jīng)營權(quán)合同書(第二篇)土地承包經(jīng)營權(quán)合同書合同編號：【編號】日期：【日期】甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】電話：【甲方電話】身份證號：【甲方身份證號】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】電話：【乙方電話】身份證號：【乙方身份證號】鑒于甲、乙雙方合法、合規(guī)地履行所有承包土地相關(guān)手續(xù)，為了明確雙方權(quán)益和義務(wù)，依照《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下土地承包經(jīng)營權(quán)合同：第一條合同目的甲方同意將其擁有的位于【地點】的【土地面積】（以下簡稱“承包土地”）承包給乙方進行經(jīng)營和管理，乙方同意按照本合同的規(guī)定合法、合規(guī)地進行農(nóng)業(yè)經(jīng)營。第二條承包期限本合同的承包期限為【年數(shù)】年，自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。屆滿后，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自繼續(xù)承包。第三條土地使用方式乙方承包土地的使用目的為【使用目的】，應(yīng)按照國家法律法規(guī)的要求，合法進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。第四條土地承包費1.甲方同意將承包土地轉(zhuǎn)讓給乙方，作為承包費，乙方應(yīng)支付合理的承包費用；2.承包費的支付方式為【支付方式】，支付時間為【支付時間】；3.承包費根據(jù)承包土地面積計算，計算方式為【計算方式】。第五條承包義務(wù)乙方作為承包人應(yīng)履行下述義務(wù)：1.合法合規(guī)地經(jīng)營承包土地并使用土地的產(chǎn)物，不得從事違法活動；2.保護、維護和合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途；3.按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的安全和環(huán)境的保護；4.按期、足額地支付承包費用；5.其他相關(guān)的合法義務(wù)。第六條甲方權(quán)益保障1.甲方享有對承包土地的監(jiān)督、檢查、評估和收回權(quán)利；2.若乙方違反本合同相關(guān)條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任；3.甲方有權(quán)在合同終止后收回承包土地。第七條爭議解決本合同的解釋和爭議的解決，應(yīng)依照中華人民共和國的法律進行處理，并提交【爭議解決方式】解決。第八條合同的變更和解除1.本合同的變更、解除應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；2.經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行補充、修改或解除。第九條其他條款1.本合同一式【份】份，甲、乙雙方各執(zhí)【份】份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字之日起生效，并具有法律