城區(qū)二手房房產(chǎn)買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*******(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：***************買方：*******(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：***************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)買二手房合同范本，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號(hào))。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣****元/平方米，總價(jià)：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整二手房賣房合同范本，作為購房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度北京二手房合同范本，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同，應(yīng)書面通知甲方二手房購房合同，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證二手房交易合同范本，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣方(甲方)：********購買方(乙方)：*********身份證號(hào)碼：*************身份證號(hào)碼：**************地址：**************地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**************代理人(甲方)：********代理人(乙方)：********身份證號(hào)碼：**************身份證號(hào)碼：**************見證方：****鑒證機(jī)關(guān)：****地址：****郵編：****電話：****法人代表：****代表：****經(jīng)辦人：****日期：***年***月***日鑒證日期：***年**月**日城區(qū)二手房房產(chǎn)買賣協(xié)議書(第二篇)城區(qū)二手房房產(chǎn)買賣協(xié)議書賣方：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]買方：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]摘要：本協(xié)議由賣方和買方簽署，雙方本著自愿、平等、公平的原則，就城區(qū)二手房的買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋編號(hào)：[房屋編號(hào)]2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]5.其他相關(guān)附件（如房屋照片、平面圖等）：[附件清單]二、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)：人民幣[房屋總價(jià)]元整（￥[房屋總價(jià)]）。2.買方在簽署本協(xié)議時(shí)，向賣方支付定金[定金金額]元整（￥[定金金額]）。3.余款支付方式：買方在[時(shí)間]內(nèi)以[支付方式]方式向賣方支付房屋余款。三、買賣權(quán)利和義務(wù)1.賣方權(quán)利和義務(wù)：a.保證所出售的房屋的合法權(quán)益，并提供真實(shí)、完整的房屋資料。b.負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)并承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)費(fèi)用。c.出售房屋時(shí)將其保持完好并完全移交給買方。2.買方權(quán)利和義務(wù)：a.支付房屋定金并按時(shí)支付余款。b.承擔(dān)購房過程中的相關(guān)稅費(fèi)。c.協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.如果任何一方在履行本協(xié)議時(shí)違約，違約方應(yīng)向守約方賠償相應(yīng)的損失。2.如果買方違約，買方所支付的定金將不予退還，并承擔(dān)額外的違約金。3.如果賣方違約，賣方應(yīng)將已收取的定金返還給買方，并承擔(dān)額外的違約金。五、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方約束力的法律文件。2.本協(xié)議的任何爭(zhēng)議或糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)或法院]解決。六、附則1.本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等效力。2.本協(xié)議的附件與其正文具有同等法律效力。賣方：簽字：____________________日期：____________________買方：簽字：____________________日期：____________________（以下為中文內(nèi)容）城區(qū)二手房房產(chǎn)買賣協(xié)議書賣方：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________買方：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________摘要：本協(xié)議由賣方和買方簽署，雙方本著自愿、平等、公平的原則，就城區(qū)二手房的買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋編號(hào)：____________________2.房屋地址：____________________3.房屋面積：____________________4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________5.其他相關(guān)附件（如房屋照片、平面圖等）：____________________二、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）。2.買方在簽署本協(xié)議時(shí)，向賣方支付定金____________________元整（￥____________________）。3.余款支付方式：買方在____________________時(shí)間內(nèi)以____________________方式向賣方支付房屋余款。三、買賣權(quán)利和義務(wù)1.賣方權(quán)利和義務(wù)：a.保證所出售的房屋的合法權(quán)益，并提供真實(shí)、完整的房屋資料。b.負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)并承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)費(fèi)用。c.出售房屋時(shí)將其保持完好并完全移交給買方。2.買方權(quán)利和義務(wù)：a.支付房屋定金并按時(shí)支付余款。b.承擔(dān)購房過程中的相關(guān)稅費(fèi)。c.協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.如果任何一方在履行本協(xié)議時(shí)違約，違約方應(yīng)向守約方賠償相應(yīng)的損失。2.如果買方違約，買方所支付的定金將不予退還，并承擔(dān)額外的違約金。3.如果賣方違約，賣方應(yīng)將已收取的定金返還給買方，并承擔(dān)額外的違約金。五、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方約束力的法律文件。2.本協(xié)議的任何爭(zhēng)議或糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交____________________解決。六、附則1.本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等效力。2.本協(xié)議的附件與其正文具有同等法律效力。賣方：簽字：____________________日期：____________________買方：簽字：____________________日期：____________________城區(qū)二手房房產(chǎn)買賣協(xié)議書(第三篇)合同編號(hào)：_________城區(qū)二手房房產(chǎn)買賣協(xié)議書甲方(賣方)：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方(買方)：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擬將其位于城區(qū)的二手房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條交易物及價(jià)款甲方同意將位于_______(房產(chǎn)地址)的二手房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方同意以_______(金額)的價(jià)格購買該房產(chǎn)。雙方確認(rèn)該價(jià)款已在本協(xié)議簽訂之前完全支付或確認(rèn)支付。第二條產(chǎn)權(quán)及權(quán)益轉(zhuǎn)移1.甲方保證在簽訂本協(xié)議之時(shí)，對(duì)上述房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)和抵押權(quán)益，并承諾不將該房產(chǎn)以任何方式再進(jìn)行轉(zhuǎn)售和再抵押。2.乙方在完成付款后，有權(quán)要求甲方將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書和相關(guān)手續(xù)辦理過戶手續(xù)。第三條房產(chǎn)現(xiàn)狀及修繕責(zé)任1.甲方確保所售房產(chǎn)在簽訂本協(xié)議之日起，沒有重大損壞和質(zhì)量問題，并需提供相應(yīng)的物業(yè)和裝修等相關(guān)材料。2.如房產(chǎn)存在任何損壞或質(zhì)量問題，乙方有權(quán)在簽訂本協(xié)議后_______(甲方與乙方約定的期限)內(nèi)提出維修或索賠要求。第四條稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.買賣雙方約定，房產(chǎn)過戶所需繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.在簽訂本協(xié)議后，因房產(chǎn)買賣產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于公證費(fèi)、產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)等，由買賣雙方自行承擔(dān)。第五條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋與爭(zhēng)議解決適用