東莞市房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同雙方當(dāng)事人：******出賣人姓名：**********【身份證】*************地址：***************聯(lián)系方式：*************買受人姓名：**********【身份證】*************地址：***************聯(lián)系方式：*************鑒于：1、甲方系本合同項下房屋的全部權(quán)人，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意2、甲方情愿將房屋出賣給乙方3、乙方情愿購買上述房屋4、乙方已向甲方交付定金共*******元整5、本合同項下房屋的《房屋全部權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》尚未辦理。依據(jù)《XX民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行。第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權(quán)并保證符合國家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方緣由，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。其次條房屋的坐落、面積狀況。1、本合同所稱標(biāo)的房屋是指位于************房及該棟底層?xùn)|頭南向其次間雜屋。2、該房屋102房套內(nèi)面積為***平方米，雜屋套內(nèi)面積為***平方米。3、本合同項下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。第三條計價方式與價款。房屋的交易總價為：***人民幣************元整。乙方已向甲方支付的定金轉(zhuǎn)為房款，乙方還應(yīng)向甲方共支付房款人民幣************元整。本合同項下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價款已包含在交易總價中。公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。第四條付款方式及期限。甲乙雙方同意以下列方式付款：1、乙方已向甲方交付定金共******元整，自本合同簽訂之日起***天內(nèi)乙方支付首付款人民幣***拾***萬***仟***佰***拾*******元整給甲方2、剩余房款人民幣***拾***萬***仟***佰***拾*******元整于乙方取得該房屋的《房屋全部權(quán)證》及《土地使用權(quán)證》之日起***天內(nèi)支付。第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的商定。1、甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起***天內(nèi)將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應(yīng)在交房當(dāng)日將******等費用結(jié)清。2、甲方應(yīng)當(dāng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)開頭辦理產(chǎn)權(quán)登記后日內(nèi)，準(zhǔn)時辦理權(quán)屬登記。3、甲方應(yīng)當(dāng)在取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書之日起日內(nèi)，準(zhǔn)時將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下。第六條稅費分擔(dān)商定1、甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書所需要的稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方擔(dān)當(dāng)。2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方擔(dān)當(dāng)。第七條違約責(zé)任1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金。2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的其次天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之的違約金。3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的商定，乙方有權(quán)選擇下列任一種方式處理：.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付房價款退還給甲方，并按已付房價款的***%賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。.乙方不退房，甲方按已付房價款的*%向乙方支付違約金。第八條爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不的，依法向房屋所在地人民法院起訴。第九條特殊商定房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應(yīng)土地的補償，由乙方全部。第十條免責(zé)條件1、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)損失賠償責(zé)任2、不行抗力系指“不能預(yù)見、不能避開并不能克服的客觀狀況”。第十一條陳述和承諾條款1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權(quán)。2、乙方承諾：真實地情愿購買本合同項下的房屋。第十二條本合同經(jīng)************見證。第十三條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、律師事務(wù)所一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。第十五條雙方商定的其他事項：出賣人：*******買受人：****身份證號碼：********身份證號碼：********地址：********地址：******郵編：********郵編：******電話：********電話：******東莞市房屋買賣合同(第二篇)合同編號：XXXXX東莞市房屋買賣合同甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲、乙雙方均在具備完全民事行為能力的前提下，且甲方擁有合法的房產(chǎn)權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下約定：一、房屋基本信息1.房屋基本情況：地址：戶型：建筑面積：所在樓層：2.房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供符合國家法律與規(guī)定的房產(chǎn)權(quán)屬證明材料，并保證其提供的證明材料真實、有效。二、房屋交割1.房屋交割時間：甲乙雙方同意在本合同約定的交房日期辦理房屋交割手續(xù)，甲方應(yīng)確保房屋在約定交割時間之前維持原狀，如因甲方原因?qū)е聼o法交割的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.房屋交割內(nèi)容：a.甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)設(shè)施、附屬配套設(shè)備等完整無缺地將房屋交付乙方。b.甲乙雙方在房屋交割時應(yīng)共同組織驗收，經(jīng)雙方確認后即可辦理交房手續(xù)，并簽署《房屋交割合格證明》。三、價格及支付方式1.房屋總價：房屋總價為人民幣（大寫）______________________元整（￥__________）。2.付款方式：a.乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付房屋定金，定金金額為人民幣（大寫）______________________元整（￥__________）。b.乙方應(yīng)在房屋交割之前將剩余房款支付給甲方，支付方式為人民幣（大寫）______________________元整（￥__________）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方無法按照約定交付房屋或提供虛假房屋權(quán)屬證明，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律后果。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按時支付房款或提供虛假購買資料，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律后果。五、其他約定1.本合同未盡事宜按照雙方友好協(xié)商確定。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽名：簽名：日期：日期：摘要：本合同由甲方（出售方）和乙方（購買方）簽署，約定了雙方房屋買賣的基本信息、交割要求、價格和支付方式、違約責(zé)任等。甲方應(yīng)提供合法房產(chǎn)權(quán)屬證明且保證其真實有效，乙方應(yīng)按時支付房款。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決未盡事宜。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等效力。東莞市房屋買賣合同(第三篇)合同編號：甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就買賣以下所述房屋事宜達成如下協(xié)議，并經(jīng)雙方自愿，愿意共同履行、保證和維護各自權(quán)益。第一條房屋基本情況1.房屋地址：_____________（市、區(qū)、街道、樓盤名稱及詳細地址）2.房屋類型：_____________（公寓、別墅、平房等）3.房屋建筑面積：_______平方米4.房屋所有權(quán)歸屬：_______（注明產(chǎn)權(quán)證編號）5.房屋現(xiàn)狀：__________（注明裝修情況）6.房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓第二條交易價格及支付方式1.房屋交易總價：_________人民幣（大寫：_____________）2.買賣雙方約定的房屋交付時間：_______年____月____日3.支付方式：買方以_______方式向賣方支付房屋交易款項，具體支付方式約定如下：a)首付款：_________人民幣，應(yīng)在本合同簽訂之日起_______天內(nèi)付清。b)尾款：_______人民幣，應(yīng)在房屋交付之前_____天內(nèi)付清。4.付款方式：買方應(yīng)按雙方約定的支付方式將款項支付至指定的銀行賬戶。第三條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費清償1.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助辦理相應(yīng)的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于出示相關(guān)證明文件、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。2.稅費清償：產(chǎn)權(quán)過戶涉及的相關(guān)稅費由甲、乙雙方自行負責(zé)清償。a)稅費一：_____________b)稅費二：_____________c)稅費三：_____________第四條房屋交付及驗收1.房屋交付：買賣雙方約定的交付時間到期，甲方應(yīng)向乙方交付房屋，移交房屋相關(guān)證件及規(guī)定的全部權(quán)益，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等。2.房屋驗收：乙方有權(quán)對甲方交付的房屋進行驗收，并在驗收合格后支付尾款。第五條附加條款1.保證義務(wù)：甲方保證其所售房屋的所有權(quán)歸屬清晰合法，并保證房屋在交付之前不受債權(quán)或其他糾紛的限制。2.申明事項：乙方在簽署本合同時表示已經(jīng)了解并同意房屋的現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)證明、相關(guān)稅費等情況，并對其真實性負責(zé)。3.法律