第頁共頁2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本[店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（姓名）乙方（接受方）：（姓名）為了維護(hù)雙方的合法權(quán)益，爭取實(shí)現(xiàn)互惠互利的目的，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并完成：第一條協(xié)議的背景1.1甲方是一家經(jīng)營（行業(yè)/業(yè)務(wù)）的店鋪，注冊地位于（地址），經(jīng)核準(zhǔn)登記成立并依法合法運(yùn)營。1.2乙方具有充分的轉(zhuǎn)讓條件和經(jīng)營實(shí)力，愿意接受甲方的店鋪轉(zhuǎn)讓。1.3甲乙雙方在誠信自愿、平等互惠的基礎(chǔ)上，根據(jù)自愿原則達(dá)成本協(xié)議。第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1甲方同意將其經(jīng)營的店鋪標(biāo)的（以下簡稱“店鋪”）全部以現(xiàn)狀向乙方轉(zhuǎn)讓。2.2店鋪的具體情況和資料如下：（詳細(xì)列出店鋪的名稱、地址、面積、設(shè)備、客戶資源、經(jīng)營情況等相關(guān)信息）2.3乙方了解并同意店鋪向乙方轉(zhuǎn)讓的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)。第三條費(fèi)用與支付3.1在本協(xié)議簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方支付店鋪轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為____（金額），以人民幣形式支付。3.2甲方在收到乙方支付總價(jià)款之日起3個(gè)工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)，并移交店鋪相關(guān)證件，包括但不限于相關(guān)許可證、執(zhí)照、合同等。第四條保證與承諾4.1甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的店鋪的合法經(jīng)營權(quán)力，并保證在本協(xié)議項(xiàng)下不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛和著作權(quán)糾紛。4.2甲方保證其轉(zhuǎn)讓的店鋪不存在任何經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和法律糾紛，并無未決和未了結(jié)的訴訟、仲裁或行政糾紛。4.3甲方保證其轉(zhuǎn)讓的店鋪未抵押、查封或受到任何限制。4.4甲方同意協(xié)助乙方在店鋪轉(zhuǎn)讓后一段時(shí)間內(nèi)進(jìn)行過渡期的配合和運(yùn)營指導(dǎo)，確保店鋪的正常運(yùn)營。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間和金額支付總價(jià)款或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方如違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條不可抗力6.1因不可抗力原因?qū)е卤緟f(xié)議的無法履行或者部分履行的，不視為雙方違約。不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。6.2受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快以書面形式通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的解釋、效力以及履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，雙方同意提交本協(xié)議爭議到【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁，裁決結(jié)果為最終裁決，對雙方具有法律效力。第八條協(xié)議的生效與變更8.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并取代雙方之前的一切書面和口頭約定。8.2本協(xié)議的任何變更必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修訂。第九條其他9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各自持一份，具有同等的法律效力。9.2本協(xié)議有效期為自____年____月____日起至____年____月____日止，除非雙方同意終止或延長。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本（二）轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____受讓方（乙方）：_____根據(jù)我國《_____》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓門面原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。二、租金的結(jié)算與支付門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定（指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款）向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。轉(zhuǎn)讓門面租賃期（含門面租賃合同續(xù)簽期限）屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）所有。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。四、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付五、債權(quán)債務(wù)的處理乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、交接條件、時(shí)間及方式轉(zhuǎn)讓門面定于____年____月____日正式交接。門面交接時(shí)，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。辦理門面交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，按照《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門面即告驗(yàn)收、交付完畢。轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時(shí)，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任乙方應(yīng)按時(shí)接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收門面超過7天時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期付款天數(shù)_____元/天。丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有，享有門面的出租權(quán)，并不得“一房多租”。如因丙方原因造成門面所有權(quán)、租賃權(quán)糾紛，應(yīng)由丙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙、丙雙方違約金。該違約金按下述方式計(jì)算：甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)_____1；乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)_____2。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本（三）轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____身份證號：_____受讓方（乙方）：_____身份證號：_____甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方享有市區(qū)路號的店鋪的合法使用權(quán)，建筑面積為____平方米。目前該店鋪甲方經(jīng)營酒店使用。現(xiàn)甲方同意將該房屋租于乙方，同時(shí)將該酒店整體轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營使用。二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)人為_____。甲方將店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意向甲方承租該房屋，租期____年____月____日至____年____月____日止。承諾租期不少于年，房租每月_____元人民幣_____。每季度將租金交納給甲方。第____年和第____年在原房租基礎(chǔ)上每月遞增_____%_____元人民幣。年租賃期滿后，甲方保證乙方享有該房屋的優(yōu)先租賃權(quán)。三、乙方不可利用此房進(jìn)行非法經(jīng)營活動，損害公共利益，否則甲方均有權(quán)利中斷此合同不負(fù)任何責(zé)任。四、租期內(nèi)水、電、物業(yè)及營業(yè)中產(chǎn)生的一切費(fèi)用等均由乙方按時(shí)交納，如若不交由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方承擔(dān)，嚴(yán)重者甲方可拒租收回。電表度數(shù)，水表度數(shù)。五、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸方所有，動產(chǎn)無償歸乙方所有。六、甲方應(yīng)在____年____月____日之前按照本合同的約定向乙方交付酒店及相應(yīng)設(shè)備設(shè)施后，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣大寫_____元，店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣大寫_____元，前期訂金充抵轉(zhuǎn)讓費(fèi)。上述費(fèi)用已包括第五條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用，甲方租期的房屋使用權(quán)及酒店經(jīng)營權(quán)歸乙方所有。七、租期內(nèi)乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該酒店及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。八、乙方在接手經(jīng)營后，可對飯店進(jìn)行裝修和改造，相關(guān)費(fèi)用乙方自理。九、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。十、如果合同生效前政府已下令拆遷店鋪或不可經(jīng)營酒店，甲方除退還乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并賠償乙方接手該店鋪而付出的裝修、租金等費(fèi)用。十一、租期內(nèi)乙方可將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，同時(shí)要告知甲方，甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租。在第三方同意原合同繼續(xù)履行的情況下，甲方不得故意刁難乙方將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方。十二、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起成立，自甲方按照合同約定將酒店交付乙方之日起生效。十三、雙方協(xié)商條款補(bǔ)充：甲方：_____乙方：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____家庭地址：_____家庭地址：_____電話：_____電話：_________年____月____日2024年店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本（四）轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號：頂讓方（乙方）：身份證號：房東（丙方）：身份證號：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于

街（路）

號的店鋪（原為：

店）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為

平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為

，產(chǎn)權(quán)人為丙方。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到

____年____月____日止，月租為

元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有。三、

店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。五、

乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，甲方同樣承?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。七、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)