板房施工合同PAGE1PAGE3嶺南園林股份有限公司活動板房施工合同合同編號:YB-LZ(2014)-001工程名稱：李莊組團園林綠化景觀工程融資建設項目發(fā)包單位：嶺南園林股份有限公司承包單位/個人：茂源彩鋼經(jīng)營部簽訂日期：2014年11月1日簽訂地點：李莊項目部第一部份協(xié)議書發(fā)包方（以下簡稱甲方）：嶺南園林股份有限公司承包方（以下簡稱乙方）：茂源彩鋼經(jīng)營部依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。第一節(jié)工程項目工程項目概況：1.1工程名稱：李莊組團園林綠化景觀工程融資建設項目；1.2工程地點：李莊項目部；第二條工程承包范圍及承包方式：2.1工程承包范圍：項目部活動板房安裝及維護保養(yǎng)；2.2工程內容：項目部活動板房安裝及質保期內維護保養(yǎng)；2.3承包方式：承包人按照本合同約定的范圍實行█包工█包料█包工期█包質量█包安全文明施工█包損耗等形式；賬戶名稱：鄭偉；開戶行名稱：中國工商銀行宜賓財富廣場支行；帳號：6212262314001742405。注明：若乙方提供錯誤賬號，第一次發(fā)現(xiàn)罰款500元，第二次發(fā)現(xiàn)罰款1000元，第三次發(fā)現(xiàn)罰款2000元，以此類推處以相應的罰款。并且，甲方的付款期限相應順延3個月,自乙方提供正確賬號開始計算。。第六條付款方式：本合同采取以下第6.1.1條的付款方式。6.1６．１．１包工不包料承包方式的工程款支付方式：a、根據(jù)完成的工程量每個月支付一次進度款，支付金額不超過完成工程量的60%（扣除已支付部分）。b、工程完工退場支付至完成工程量80%的進度款，工程竣工驗收合格后一個月內支付至結算總價的95%，剩余5%作為質保金在質保期滿后一個月內付清（無息）。6.1.2包工包料承包方式的工程款支付方式：以工程進度按進行工程進度款支付，工程完工退場支付總工程量的%，工程竣工驗收合格后支付到總工程量的%，剩余的5%工程款在質量保修期滿十天內付清。6.2其它方式：。（注：如本合同采用預付款方式，預付款將在第一筆進度款項中扣除，不足的部分，在后面的款項中扣除。）第三節(jié)工程要求及工程變更工程質量要求：7.1乙方必須按照施工圖紙、說明、合同附帶的施工規(guī)范及有關規(guī)范進行施工，施工質量要達到國家行業(yè)驗收標準及相關規(guī)范要求。如乙方施工質量不符合規(guī)定，甲方有權責令其停工或返工，返工費用等其它損失由乙方承擔，工期不予順延。7.2乙方所使用的材料必須達到施工圖紙及項目所在地區(qū)有關建筑材料使用的合格標準，設備應符合相關規(guī)范所規(guī)定的標準。所有進場材料必須進行報驗，在甲方確認后方可進場施工，未經(jīng)允許的不得使用，否則造成的所有損失由乙方承擔。7.3在施工過程中，乙方不得擅自改動施工內容、工序，不得偷工減料，如確需變更改動的，乙方必須征求甲方和設計人員同意后再做修改。第八條隱蔽工程及驗收：8.1隱蔽工程必須在隱蔽前留存照片，經(jīng)甲方代表檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序；對需要養(yǎng)護的工序，必須達到養(yǎng)護期才能進入下一道工序，現(xiàn)場照片作為隱蔽資料的一部分。8.2無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經(jīng)隱蔽工程部位進行重新檢驗時，乙方應按要求及時進行剝露，并在檢驗后重新進行覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的費用，并順延工期；檢驗不合格，乙方承擔由此發(fā)生的費用，工期不予順延，并接受相應處罰。8.3非隱蔽工程以甲方驗收為準。合格，開具工程量簽證單；不合格，返修至合格。8.4乙方未按施工合同、甲方要求及相關規(guī)范施工所造成的不合格工程，由乙方無條件免費返工，直至達到合同及甲方要求為止，由此引起的工期延誤、工程量的增加全部由乙方承擔產生費用在工程結算中扣除。8.5非乙方原因造成的返工、修補按現(xiàn)場簽證計算；單價以合同單價為基礎。8.6工程驗收按照經(jīng)甲方確認的施工圖紙、有關技術要求和國家及工程所在地省市的現(xiàn)行驗收規(guī)范進行。工程驗收合格后，雙方在移交證書上簽字蓋章之日為本工程的正式移交日，正式移交前由乙方承擔工程成品的保管責任。8.7乙方在工程竣工驗收合格之后15天內向甲方報送結算資料，甲方應當在收到資料后15天內完成審核付款。8.8乙方要協(xié)助甲方跟建設單位的驗收工作，對甲方在驗收當中需要整改的工程內容無條件協(xié)助整改，相關費用包含在總包價中。第九條質保期：9.1本工程質保期為甲方與建設單位合同質保期，質保期自建設單位驗收日起起算。9.2在質保期內，乙方對因自己一方施工引起的質量問題，應在收到甲方通知之日起24小時內進行維修，所產生費用由乙方承擔。如乙方不嚴格執(zhí)行此義務而由甲方另請第三方維修或乙方同意甲方代為維修的，費用在質保金中扣除（不足由乙方補足），且乙方應按維修費用的20％向甲方計付管理費用；造成甲方向建設方承擔責任的，甲方有權向乙方追償。第十條工程變更： 10.1合同約定的施工內容、設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據(jù)，乙方不得擅自變更，確須變更的，乙方應征得甲方同意；否則，除在合同期限內完成返工外，還需按約定向甲方承擔違約責任。10.2為保證工程質量，甲方有權對施工圖紙?zhí)岢鲎兏?。乙方在接到變更通知后，三日內提交書面材料說明該項變更對工期和投資的影響，經(jīng)甲方確認后實施。否則甲方認為該項變更對合同工程沒有任何影響。10.3乙方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，可提出設計、工藝的合理改進建議，經(jīng)甲方、設計單位或有關技術部門同意后實施。10.4若因甲方要求變更而發(fā)生的材料浪費，甲方同建設方完成簽證補償后，乙方可以獲得相應的材料補償，反之則無。10.5如有增加工程，增加工程的工程款在結算完成后支付。第四節(jié)雙方責任第十一條甲方責任：11.1甲方委派譚拔非作為項目經(jīng)理（聯(lián)系電話，監(jiān)督管理乙方現(xiàn)場施工、工程進度、工程質量、辦理工程量的核驗、工程驗收等事宜。對乙方在施工中存在的問題，項目部有權下發(fā)整改指令，如乙方不按指令執(zhí)行的，項目部將開具罰款單，經(jīng)工程部經(jīng)理審批后，由財務部直接在乙方的進度款中扣除；造成甲方損失的，由乙方承擔，在工程款中直接扣除。11.2甲方負責辦理各項開工手續(xù)，向乙方提交施工場地，對乙方的施工全過程進行嚴格監(jiān)管，協(xié)調解決施工現(xiàn)場的各類問題。11.3甲方提供施工圖紙1套，并作技術交底；配備專職技術人員指揮乙方的現(xiàn)場施工，對關鍵工序節(jié)點的工序進行控制，以及現(xiàn)場工程量簽證、驗收。11.4審核乙方編制的施工組織設計、施工進度計劃、材料設備進場計劃等報表及相關文件。核定乙方的施工內容，審查請款計量資料。11.5甲方根據(jù)乙方的工程進度及施工質量有權增減乙方的施工范圍，必要時甲方有權增加另外的施工隊進場，費用由甲方核定后，直接在乙方的合同價中扣除。11.6按本合同約定及時進行驗收和支付工程款。第十二條乙方責任：12.1乙方委派鄭偉作為現(xiàn)場施工負責人（聯(lián)系電話，負責施工現(xiàn)場的全面工作，根據(jù)本合同規(guī)定處理現(xiàn)場有關承包工程施工進度、技術質量、安全施工、檢查驗收、洽商簽證等事宜。施工過程中乙方不得無故更換施工負責人或抽調人員，若確實需要調整，必須經(jīng)甲方現(xiàn)場負責人同意才能變動。否則，乙方按每次1000元向甲方支付違約金。乙方的施工現(xiàn)場負責人必須每日在現(xiàn)場組織協(xié)調工作，離開工地超過24小時需向甲方項目部請假，如無故不到現(xiàn)場工作，乙方應按每次500元向甲方支付違約金。12.2服從甲方管理，遵守甲方相關規(guī)章制度，保質保量完成施工任務。施工過程中，如乙方不服從甲方管理，視乙方違約，甲方有權扣罰剩余工程款作為違約金、終止合同、并清退乙方出場。12.3乙方不得轉包本工程，必須分包的少量專業(yè)工程，事先需取得甲方同意并雙方書面確認。如乙方擅自分包或變相分包的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權解除合同。12.4乙方必須開工前安排好人員、機械進場，乙方必須配備至少一名有經(jīng)驗的施工技術人員在現(xiàn)場，專業(yè)特殊崗位操作人員必須持有效上崗證，如因無證上崗受到行政處罰或經(jīng)濟損失由乙方承擔。甲方如因工程需要征用乙方機械時，乙方必須服從安排，甲方按公司基價付給乙方機械臺班費用，當遇市場油價波動較大時，雙方另行議價。12.5乙方必須按甲方要求搭設、維修、拆除施工必需的生活及生產用的臨時建筑物、構筑物和其他臨時設施（水、電、管線等），自行解決人員的食宿問題，并承擔因此發(fā)生的一切費用。12.6嚴格按施工規(guī)范、施工方案及甲方代表的指令進行施工，確保工程質量，按期竣工和交付。施工過程中嚴禁“磨洋工”，對于出工不出力的，清除出場，并扣減相應的工作時間。當天的工程量，當天簽證，非特殊情況，不予補簽。當工程趕工，乙方必須服從甲方管理人員的安排，及時組織人員加班加點，配合甲方工作，所發(fā)生的所有加班費、措施費都已包含在包干費用中。12.7遵守政府部門有關環(huán)境衛(wèi)生的管理規(guī)定，做好工地文明施工的各項措施，乙方每天完工后必須將現(xiàn)場垃圾清理，保證施工場地干凈整潔，做到工完場清。如遇建設單位或者上級領導突擊檢查，乙方應無條件配合甲方做好施工現(xiàn)場的清理，文明施工費用已經(jīng)包含在合同總價中，不再簽證雜工或任何工程量。12.8做好未交付甲方使用的成品及半成品的質量安全保護措施；做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，造成損壞的，乙方應照甲方損失賠償。施工過程中，如發(fā)現(xiàn)有地上、地下各種管網(wǎng)（水、電、燃氣、通訊等）、建（構）筑物、文物或其他不能辨認物等，要采取必要的保護措施并及時通知甲方做妥善處理；若在甲方不知情的情況下，乙方造成損壞的，由乙方承擔一切責任。12.9如果甲方認為乙方施工進度過慢，與進度計劃不符或不能按期竣工，則甲方應書面通知乙方加快進度。乙方應采取必要措施，加快進度。如果乙方未能采取適當措施，致使工程進度滯后或無法按期竣工的，甲方可解除合同，也可將合同工程中的一部分工作交由第三方完成，因此增加的一切費用由乙方承擔，并不能免除其根據(jù)合同約定應負的任何責任和義務。12.10在施工過程中，如因乙方原因（工價、施工困難、不服從甲方施工人員管理等）而中途退場，則不予結算。12.11工程竣工后，按合同約定完善工程檔案，向甲方提供竣工結算資料。第十三條安全文明施工：13.1乙方應按照《中華人民共和國建筑法》、《建筑安全生產監(jiān)督管理規(guī)定》、《安全生產法》、《建筑安全施工檢查標準》（JG59-99）及工程所在地關于安全生產、文明施工的相關法律法規(guī)和文件要求組織生產。13.2乙方應對承包工程的生產安全負責，搞好安全生產教育和安全生產防范工作。在施工過程中乙方如有違反相關安全文明施工條例，將視情節(jié)輕重給予罰款。如發(fā)生安全、質量等事故一切后果均由乙方負責，對甲方造成經(jīng)濟損失的還要賠償。13.3遵守安全文明施工和衛(wèi)生環(huán)保守則，做到安全文明生產，承擔施工場地安全保衛(wèi)責任，做好地面施工的警示標志，如乙方不遵守安全生產有關規(guī)定導致發(fā)生工程安全事故，其責任與損失由乙方承擔。13.4乙方負責現(xiàn)場施工人員（含臨時工在內的所有參加項目建設的人員）的社保、人身意外傷害險及現(xiàn)場財產和設備的保險的費用。否則，發(fā)生任何事故，無論事故原因如何均由乙方承擔全部責任。13.5甲方建議乙方聘用身體健康、年齡不能偏大（盡量選用男工55歲以內，女工50歲以內）的工人，如因乙方工人身體狀況差或年齡偏大的原因出現(xiàn)事故的，與甲方無關，乙方應負全部責任。13.6遵守當?shù)卣陀嘘P部門的各項安全生產、治安管理規(guī)定，服從甲方管理，不得發(fā)生聚眾鬧事、酗酒、打架、斗毆、偷盜等事件。因乙方管理不善發(fā)生以上事件，甲方有權對乙方作出經(jīng)濟處罰，并立即清退出場，情節(jié)嚴重時報警移交公安機關處理。第五節(jié)違約責任第十四條乙方不按期完工的，每逾期一天向甲方支付500元的違約金，并賠償甲方向建設單位承擔的逾期違約損失。第十五條因乙方的工程質量問題造成工程返工的，或因乙方原因導致工程進度受到影響或將受影響的，如乙方在收到甲方發(fā)出的整改通知后24小時內不予處理的，甲方有權委派第三方進行施工，責任由乙方承擔，按產生費用的1.2倍在結算款中扣除，結算款不足以抵扣的，不足部分由乙方另行向甲方支付。第十六條乙方用工必須遵守國家勞動法有關規(guī)定，凡因非法用工造成任何不良后果的，均由乙方承擔與此相關的一切責任。第十七條無論任何原因，乙方不得發(fā)生聚眾鬧事、打架斗毆、上街游行、集體上訪等事件。若出現(xiàn)上述情況，甲方將視情節(jié)輕重，每宗事件對乙方進行10000元至50000元不等的經(jīng)濟處罰。第十八條乙方必須保證工人工資的及時支付，若出現(xiàn)因乙方拖欠工人工資而產生勞資糾紛的，甲方將停止支付乙方所有工程款，用以保證工人工資支付，并對乙方進行每宗1000元至5000元的經(jīng)濟處罰。第十九條乙方應遵守甲方及建設單位的各項規(guī)定，違反規(guī)定及本合同約定，造成甲方損失的，乙方應予賠償；如乙方的行為造成建設單位追究甲方責任的，一切由乙方承擔，甲方有權進行追償。乙方因違約應當支付的罰款、違約金等，甲方有權直接從應付給乙方的工程款中予以扣除，不足部分由乙方另行補足（本合同所設的罰款、經(jīng)濟處罰作為乙方不按本合同履行其義務而向甲方支付的違約金）。第二十條合同的解除：乙方如發(fā)生以下情形，甲方有權解除本合同：1、在施工過程中，質量達不到質量標準且未能在甲方要求的時限內整改完成，或雖經(jīng)整改但仍達不到質量標準的；2、因乙方原因造成工程停工、消極怠工、無故中途退場或逾期完工超過15天的;3、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將其承包范圍內的工程內容對外另行轉包或肢解分包;4、未經(jīng)甲方同意，乙方現(xiàn)場施工負責人在開工后仍未就位主持工作的;工程發(fā)生“嚴重事故及以上”事故的;明確表示不履行合同規(guī)定主要義務的；乙方被認為是嚴重違反合同的其他違約行為。發(fā)生以上解除合同的情形，甲方解除合同后，甲方可自行或指派第三方完成合同剩余工程，同時乙方應向甲方支付5000-10000元的違約金；造成甲方的損失超過違約金的，乙方應補足（包括建設方向甲方追究的違約責任也由乙方承擔）。第六節(jié)其它第二十一條其它約定21.1如甲方與建設單位主合同因某種原因無法進行時，甲方與乙方的合同隨之終止。乙方所完成的合格工程，甲方給予按實結算，乙方不能以任何理由提出補償。21.2乙方施工質量達不到甲方要求或施工進度不符合經(jīng)甲方確認的施工組織方案的要求，經(jīng)催告后仍無明顯改進措施的，甲方有權解除合同，乙方應無條件退場。第二十二條構成合同文件的解釋順序：構成合同的文件應能相互解釋，互為說明。除合同條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋次序如下：本合同、合同附件；經(jīng)雙方確認的施工圖紙；工程報價單或預算書；現(xiàn)行有關法律、法規(guī)、標準、規(guī)范；第二十三條糾紛解決方式：甲乙雙方應按合同約定履行各自的義務，發(fā)生糾紛時，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不能達成一致，甲乙雙方可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第二十四條合同文本及效力： 23.1合同正本壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。23.2本合同與合同有關附件具有同等效力。甲方同業(yè)主方簽訂的合同作為本協(xié)議的重要附件，乙方在簽訂本合同前已知悉其內容。合同中的約定條款對乙方具有同等約束力。23.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力，補充協(xié)議與本合同有變更的部分，以補充協(xié)議為準。23.4本協(xié)議經(jīng)雙方簽名并蓋章后即生效，直到工程養(yǎng)護期滿，工程結算并支付完所有的工程款和保證金結余及乙方應收的相關費用結清后自動失效。附件：1、報價單（涉及計量的附簡圖）；2、承諾書；3、乙方營業(yè)執(zhí)照/身份證復印件。（以下無正文）甲方：（蓋章）嶺南園林股份有限公司乙方：（蓋章）法人代表：法人代表：授權代表：授權代表：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:承諾書致嶺南園林股份有限公司:我司/本人已與貴司簽訂《李莊項目部活動板房安裝及維護合同》（以下簡稱主合同），我司/本人同意在主合同履行過程中，向貴司就民工權益保障與做