第3頁(yè)共3頁(yè)2024年廠房修建合同電子版發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)本著雙方利益一致，各負(fù)其責(zé)的原則，根據(jù)《合同法》經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特?cái)M定如下房屋修建施工合同：甲方將位于公路旁(_____)的廠房一幢，以包工的形式由乙方承建，分為兩部分承包。建筑面積以工程竣工驗(yàn)收合格的實(shí)有面積計(jì)算。乙方必須按甲方要求施工，確保工程質(zhì)量要求。撮箕、釘子、鉄絲甲方負(fù)責(zé)____元，余下由乙方負(fù)責(zé)。其余所需的一切用具由乙方負(fù)責(zé)(含模板、工具、振動(dòng)泵、攪拌機(jī)、升降機(jī)、電焊機(jī)、振動(dòng)板、跳棒、安全防護(hù)網(wǎng)及其它施工用具等)。一、基礎(chǔ)部分：1、基礎(chǔ)以基墩形式建設(shè)。2、基墩在60公分及其以上的按立方計(jì)算，____元/立方米結(jié)算。3、基墩在60公分以下的按米計(jì)算，____元/米結(jié)算。二、主體部分：1、工價(jià)以建筑面積150/㎡計(jì)算，不展開(kāi)算，乙方施工(包括室內(nèi)一切木工﹑墻磚﹑辦公室都是地面磚，廠房水泥地皮，室內(nèi)粉刷與墻磚垂直。2、內(nèi)外墻面垂直，立柱和臺(tái)梁必須平整光滑無(wú)空殼﹑掉沙﹑凸凹﹑裂縫和蜂窩眼，不得傾斜，立柱之間不得有裂縫，如出現(xiàn)此情況，甲方有全責(zé)令乙方返工，所造成的材料損失有乙方負(fù)責(zé)賠償，墻面灰口縫一致，砌磚不得留馬口，樓口上砌，梁立柱要安裝整齊密封不漏筋，做到澆灌立柱垂直，臺(tái)梁同軸水平，粉刷按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)施工，要求砌面平整，陰陽(yáng)角成直線，所有平面要求誤差不超過(guò)3㎜。3、本工程一樓凈高_(dá)____米，門窗大小待定。4、房屋外墻貼磚(顏色待定，公路前面貼磚)，其余三面搓沙按____元/㎡另算。室內(nèi)地面磚﹑墻磚必須在同一水平面貼實(shí)，嚴(yán)禁空殼，做到橫平豎直。5、梯步應(yīng)平整，無(wú)明顯的凹凸和缺損，如發(fā)此現(xiàn)象由乙方負(fù)責(zé)施工，所需材料由乙方負(fù)責(zé)。6、院墻和水池另計(jì)工價(jià)。三、工期時(shí)間：____個(gè)月，必須按時(shí)完成工程建設(shè)，交由甲方使用。四、付款方式：整體工程主體完工借款____元(叁拾捌萬(wàn)元整)，其余完工后一次性付清。五、乙方必須接受甲方監(jiān)督管理，并按要求修建，如因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合國(guó)家規(guī)范要求或工期未達(dá)到雙方約定要求，并造成損失的，應(yīng)由乙方采取措施整改或返工，由此造成原材料損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償，甲方可隨時(shí)解除此施工合同，如因甲方要求改進(jìn)或增加工程量的，返工所造成的原材料損失由甲方負(fù)責(zé)。六、安全責(zé)任：一切安全責(zé)任事故(包括第三者)由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償和支付各種費(fèi)用，甲方概不負(fù)責(zé)。七、本合同一經(jīng)雙方簽字，不得返悔，造成損失由反悔一方負(fù)責(zé)賠償。八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年廠房修建合同電子版（二）合同編號(hào)：2024/XXX甲方：（委托人）地址：XXX電話：XXX法定代表人：XXX乙方：（承包人）地址：XXX電話：XXX法定代表人：XXX鑒于甲方擬在2024年進(jìn)行廠房修建項(xiàng)目，為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，達(dá)成如下合同：第一條合同目的本合同系甲方委托乙方進(jìn)行2024年的廠房修建項(xiàng)目，并確定雙方的責(zé)任、權(quán)益和義務(wù)。第二條工程內(nèi)容1.乙方將根據(jù)甲方的要求和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行廠房修建工程，包括但不限于土地平整、建筑施工、安裝設(shè)備等。2.乙方應(yīng)確保工程的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，不得擅自更改施工方案和設(shè)計(jì)圖紙，并按照項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行施工。第三條工期和進(jìn)度1.乙方應(yīng)按照甲方的要求和規(guī)定的工期進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)交付使用。2.如果工程延期，乙方應(yīng)向甲方提前書(shū)面通知，并在延期期間承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。第四條價(jià)款支付1.甲方應(yīng)按照本合同約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)支付工程款項(xiàng)。2.工程款項(xiàng)支付方式為：(1)施工開(kāi)始前甲方應(yīng)支付總工程價(jià)款的20%作為預(yù)付款；(2)工程完成一定進(jìn)度后，甲方應(yīng)按相應(yīng)的進(jìn)度支付工程款項(xiàng)。3.如甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按約定支付違約金。第五條施工質(zhì)量保證和維修1.工程竣工后，乙方應(yīng)保修工程質(zhì)量一定期限（通常為一年），以確保在此期限內(nèi)按照雙方約定的維修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修。2.如果工程在保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)向乙方索要維修和賠償。第六條違約責(zé)任1.如一方未履行或違反本合同的任何一項(xiàng)約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定。2.如合同履行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向當(dāng)?shù)赜兴痉ü茌牂?quán)的人民法院提起訴訟解決。第七條合同解除1.除非雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議，否則一方不得擅自解除合同。2.如果一方違反合同約定，影響工程進(jìn)展和質(zhì)量，對(duì)方有權(quán)解除合同，并追究違約方的責(zé)任。第八條其他約定1.本合同經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效，附件（設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等）與本合同具有同等效力。2.本合同的修改、終止或補(bǔ)充協(xié)議，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式作出。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托人）：