宿舍管理協(xié)議書合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為宿舍的業(yè)主或物業(yè)管理方，擁有宿舍的合法所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)；乙方為入住宿舍的租戶，愿意遵守宿舍的管理規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方入住甲方宿舍相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條宿舍基本情況1.1宿舍地址：____________________________________。1.2宿舍樓棟、房間號：______________________________。1.3宿舍面積：_____________________________________平方米。1.4宿舍設(shè)施：包括但不限于床鋪、桌椅、空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方入住時(shí)應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將宿舍交還給甲方，甲方在確認(rèn)宿舍無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動。5.2乙方應(yīng)按照甲方制定的宿舍管理規(guī)定使用宿舍，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。5.3乙方不得在宿舍內(nèi)吸煙、酗酒、賭博、存放易燃易爆危險(xiǎn)物品。5.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，如有欠費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。5.5乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)按照本協(xié)議約定將宿舍交還給甲方。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證宿舍的建筑安全和設(shè)施正常使用。6.2甲方應(yīng)按照約定提供宿舍管理服務(wù)，確保宿舍的安全、衛(wèi)生。6.3甲方應(yīng)在乙方提出維修申請后，及時(shí)進(jìn)行維修。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2甲方未按約定提供宿舍或設(shè)施損壞未及時(shí)維修的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（簽字）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.宿舍所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)證明文件2.宿舍設(shè)施清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.宿舍管理規(guī)定6.維修服務(wù)記錄7.違約金支付憑證8.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供宿舍或設(shè)施損壞未及時(shí)維修2.乙方未按約定時(shí)間支付租金3.乙方在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動4.乙方未按照甲方制定的宿舍管理規(guī)定使用宿舍，造成公共設(shè)施損壞5.乙方提前解除合同，未按照本協(xié)議約定將宿舍交還給甲方6.甲方未按照約定提供正規(guī)發(fā)票三、法律名詞及解釋：1.宿舍所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)：甲方對宿舍擁有合法的所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)。2.租賃押金：乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的押金。3.租金：乙方按照約定支付給甲方的住宿費(fèi)用。4.滯納金：乙方未按約定時(shí)間支付租金，需要支付的違約金。5.違約金：一方違反合同約定，需要向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.宿舍設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。2.租金支付問題：確保按約定時(shí)間支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。3.違法活動：遵守國家法律法規(guī)，不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動。4.宿舍交還問題：租賃期滿或合同提前解除后，按照協(xié)議約定交還宿舍。5.發(fā)