2024地下室倉庫租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有地下室倉庫的出租權(quán)，乙方愿意租賃該地下室倉庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租的地下室倉庫位于____________________，總面積為____平方米。1.2乙方租賃的地下室倉庫部分位于____________________，實(shí)際使用面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用4.1乙方按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，并確保租賃物的安全。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借租賃物的，應(yīng)事先書面征求甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.3租賃期滿后，如乙方按約返還租賃物，但因正常使用導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單，保險(xiǎn)金額不低于租賃物的實(shí)際價(jià)值。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條提前解除合同7.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付提前解除合同違約金，違約金為租金總額的__%。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并支付提前解除合同違約金，違約金為租金總額的__%。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。8.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.地下室倉庫所有權(quán)證明

2.地下室倉庫平面圖

3.租賃物現(xiàn)狀照片

4.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單

5.租金支付記錄

6.維修費(fèi)用支付記錄

7.提前解除合同違約金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同并收取違約金。

2.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

3.乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同。

4.甲方未按約定時(shí)間提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同并收取違約金。

5.甲方未按約定維修租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。

2.承租方：指租賃租賃物的自然人、法人或其他組織。

3.租賃物：指甲方出租給乙方的地下室倉庫。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。

5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方延遲支付租金：甲方可以書面通知乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未付的，可以解除合同并收取違約金。

2.乙方使用租賃物不當(dāng)：甲方可以要求乙方立即停止不當(dāng)使用，并要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。

3.乙方擅自轉(zhuǎn)租租賃物：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.甲方未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)遲延交付違約金，并盡快交付租賃物。

5.甲方未按約定維修租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并盡快維修租賃物。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.個(gè)人或企業(yè)需要租賃地下室倉庫用于儲(chǔ)存物品。

2.地下室倉庫