轉(zhuǎn)租商鋪合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：______________鑒于甲方擁有轉(zhuǎn)租權(quán)，愿意將其所承租的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方愿意承租并按照約定支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本轉(zhuǎn)租合同，以共同遵守。第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：____________________1.2商鋪面積：____________________1.3商鋪現(xiàn)狀：____________________第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同轉(zhuǎn)租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非雙方另有約定，否則乙方應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)向甲方提出續(xù)租或退租意向。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金支付周期與轉(zhuǎn)租期限相同。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。4.2乙方應(yīng)負責(zé)商鋪的日常管理和維護，確保商鋪安全、衛(wèi)生、合規(guī)。4.3乙方在合同期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在合同期間的經(jīng)營權(quán)益，不得無故終止合同。5.2甲方應(yīng)在合同期間提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方正常經(jīng)營。5.3甲方應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)與乙方協(xié)商續(xù)租或退租事宜。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。6.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。6.3若甲方未按約定提供商鋪或提前終止合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明2.商鋪使用權(quán)證明3.商鋪租賃合同4.商鋪轉(zhuǎn)租合同5.商鋪經(jīng)營許可證6.商鋪安全檢查報告7.租金支付證明8.商鋪現(xiàn)狀照片及視頻二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供商鋪或提前終止合同，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方擅自改變商鋪用途，視為乙方違約。4.乙方未遵守國家法律法規(guī)，進行違法經(jīng)營活動，視為乙方違約。5.甲方未按約定提供必要的協(xié)助和支持，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租方：指原商鋪承租人將商鋪部分或全部權(quán)益轉(zhuǎn)租給第三方的行為。2.承租方：指接受轉(zhuǎn)租并使用商鋪的第三方。3.租金：指承租方按照約定向轉(zhuǎn)租方支付的費用，用于使用商鋪。4.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金時，需要支付的逾期費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪使用權(quán)糾紛：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實商鋪的使用權(quán)歸屬，確保合同的有效性。如發(fā)生糾紛，可尋求法律途徑解決。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時支付租金，如遇支付困難，應(yīng)及時與甲方溝通，尋求延期支付或分期支付的解決方案。3.商鋪經(jīng)營范圍變更：乙方如需改變經(jīng)營范圍，應(yīng)提前征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.商鋪安全管理：乙方應(yīng)加強商鋪安全管理，確保商鋪安全、衛(wèi)生、合規(guī)。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.商鋪轉(zhuǎn)租：原承租方因故不