租賃合同樣本工業(yè)園區(qū)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有工業(yè)園區(qū)的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方工業(yè)園區(qū)的部分或全部面積，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1本合同租賃的工業(yè)園區(qū)位于__________（具體地址），占地面積約為__________平方米。1.2租賃物包括：工業(yè)園區(qū)內(nèi)的廠房、辦公區(qū)、倉儲(chǔ)區(qū)、配套設(shè)施等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米__________元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具租金收據(jù)。第四條租賃用途乙方租賃工業(yè)園區(qū)后，應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月書面征得甲方同意。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按甲方的要求，辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金的__________%。7.2違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條解除合同8.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金。8.2甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，退還剩余租金。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同正本2.租賃物所有權(quán)證明3.乙方公司資質(zhì)證明4.租賃物保險(xiǎn)單副本5.租金支付憑證6.租賃物維修記錄7.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定用途。2.乙方未按約定支付租金，或遲延支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物，擅自改變用途。4.乙方未按約定辦理租賃物保險(xiǎn)手續(xù)。5.任何一方違反合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物，并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的財(cái)產(chǎn)，包括廠房、辦公區(qū)、倉儲(chǔ)區(qū)、配套設(shè)施等。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃物使用時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定用途。解決辦法：雙方協(xié)商一致，甲方負(fù)責(zé)整改或乙方解除合同并退還租金。2.問題：乙方遲延支付租金。解決辦法：甲方催告乙方支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方擅自改變租賃物用途。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方未辦理租賃物保險(xiǎn)手續(xù)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.工業(yè)園區(qū)出租方與承租方之間的租賃關(guān)系。2.承租方租賃工業(yè)園區(qū)進(jìn)