第3頁共3頁2024年廣州市房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本甲方（出租方）_____身份證號(hào)碼_____乙方（承租方）_____身份證號(hào)碼_____現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：_____二、租賃期限：_____，即____年____月____日至____年____月____日。三、租金及交納時(shí)間：每月____元，乙方應(yīng)每____月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金____元，到期結(jié)算，多余歸還。五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水____度，電____度，煤氣____度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。生非法事件，乙方自負(fù)后果。5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。8、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效，本次租賃中介即告成功，乙方應(yīng)立即支付丙方中介費(fèi)____元，逾期三天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費(fèi)外，自愿另行支付丙方中介費(fèi)等額的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)丙方損失的，乙方須另行給予丙方賠償。合同生效后，甲乙雙方發(fā)生變更，中介費(fèi)不得退回。9、其他約定事項(xiàng)：_____六、違約責(zé)任：甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為____元，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償。七、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____丙方：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：____年____月____日2024年廣州市房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）房屋租賃合同甲方（出租方）：________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（承租方）：________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于甲方是廣州市合法的房屋所有權(quán)人，乙方希望租賃該房屋，并且雙方就租賃事宜進(jìn)行了協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：________________1.2房屋類型：________________1.3房屋面積：________________（平方米）1.4租賃用途：________________第二條租賃期限2.1租賃期限為：自________________年____月____日起，至________________年____月____日止。2.2若乙方在租賃期滿前10個(gè)工作日內(nèi)未提出續(xù)租或退租的要求，租賃期限將自動(dòng)延續(xù)一個(gè)月，并作為一個(gè)月的租金周期，以后每月也將如此推算。第三條租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣（大寫）________________（小寫）_______元。3.2租金支付方式：乙方每月應(yīng)按以下方式支付租金：（1）租金支付日期為每月的_______日；（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3若乙方逾期支付房租，需按日收取千分之五的違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）________________（小寫）_______元。4.2押金用途：（1）乙方履行本合同期間必須支付所有房租，并按照約定時(shí)間及方式歸還房屋時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方押金；（2）如乙方未按照合同約定支付房租或違反其他租賃條款，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金以作為違約金和賠償金。第五條房屋維修5.1甲方應(yīng)保證所出租的房屋符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，并確保在租賃期內(nèi)保持房屋的正常使用和功能。5.2如房屋在租賃期間發(fā)生損壞或需要維修的情況，甲方應(yīng)及時(shí)修繕，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3乙方不得自行更改房屋結(jié)構(gòu)或擅自改變房屋用途，如有需要，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并征得甲方同意。第六條保險(xiǎn)6.1甲方承諾已為所出租房屋購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)。6.2若在租賃期間發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致房屋受損，甲方及乙方應(yīng)共同申請(qǐng)索賠，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)各自的損失。第七條安全責(zé)任7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管好所租房屋的鑰匙，如因乙方原因丟失，須承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并及時(shí)更換鎖具。7.2乙方應(yīng)注意安全，并妥善保管好自己的財(cái)產(chǎn)，甲方不對(duì)乙方在租賃期間產(chǎn)生的人身或財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1乙方違反本合同的任一條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。8.2乙方違約后，甲方將有權(quán)在乙方支付違約金及賠償金后收回房屋，并有權(quán)保留乙方支付的押金。第九條合同變更和解除9.1本合同任何一方應(yīng)提前30天以書面形式通知對(duì)方，變更或解除合同。9.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲方保留一份，乙方保留一份，具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，補(bǔ)充約定。甲方（出租方）：簽字：__________________日期：__________________乙方（承租方）：簽字：__________________日期：__________________2024年廣州市房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（三）第一條合同當(dāng)事人出租人（甲方）：_____承租人（乙方）：_____根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。第二條甲方同意將坐落在區(qū)路街（巷、里）號(hào)房號(hào)的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼）出租給乙方作用途使用，建筑（或使用）面積平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e平方米。第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：租賃期限____月租金額（幣種：）元小寫大寫____年____月____日至____年____月____日____年____月____日至____年____月____日____年____月____日至____年____月____日____年____月____日至____年____月____日____年____月____日至____年____月____日注：期限超過____年的，超過部分無效。租金按（月、季、年）結(jié)算，由乙方在每（月、季、年）的第____日前按付款方式繳付租金給甲方。第四條乙方向甲方交納（幣）元保證金（可以收取不超過三個(gè)月月租金數(shù)額），甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金（退回乙方、抵償租金）。第五條雙方的主要職責(zé)：1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法典》、《中華人民共和國(guó)民法典》、《____省____鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《____市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期____日，須按月租金額的%向乙方支付違約金。2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前個(gè)月（不少于3個(gè)月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前____日書面通知乙方。4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期____日，乙方須按當(dāng)月租金額的％向甲方支付違約金。2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：3.租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前____日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。第八條其他約定第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。第十一條本合同一式____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心備案。第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽章）乙方（簽章）法定代表人：_____法定代表人：_____證件號(hào)碼：__________證件號(hào)碼：_____委托代理人：_____委托代理人：_____證件號(hào)碼：_____證件號(hào)碼：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：____年____月____日____年____月____日經(jīng)審查，該合同以穗租備號(hào)予以登記備案。經(jīng)辦人：租賃登記備案機(jī)關(guān)（簽章）____