第2頁(yè)共2頁(yè)2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)合同甲方：_____乙方：_____經(jīng)營(yíng)方式：_____資金占用費(fèi)按月利率____‰計(jì)付，并于每季末的前____天內(nèi)付給出資方。資金的償還按如下時(shí)間及金額執(zhí)行_____，最后一次還款時(shí)，資金占用費(fèi)隨本金一起還清。財(cái)務(wù)管理：1.成本核算范圍：_____2.決算編制：_____3.財(cái)產(chǎn)清償：_____利潤(rùn)分配：_____違約責(zé)任：_____其他：1.該項(xiàng)目資金在_____行開戶管理。2.____方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由_____擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查督促____方履行合同，保證方同意當(dāng)____方不履行合同時(shí)，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。3.____方愿以_____作抵押品，抵押品另附明細(xì)清單作為本合同的附件。____方不履行合同時(shí)，____方對(duì)抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。本合同正本一式____份。甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。合同副本____份，報(bào)送____等有關(guān)單位各存1份。雙方代表簽字后生效。本合同附件有_____，與本合同有同等效力。本合同的修改、補(bǔ)充須經(jīng)由甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，并須保證方同意，作為合同的補(bǔ)充部分。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)合同（二）房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)合同甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]根據(jù)《合同法》的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，本著平等互利的原則，就乙方承接甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)行合作，達(dá)成以下協(xié)議并簽訂本合同。第一條合同目的1.1甲方授權(quán)乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)，包括但不限于規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、銷售等全過(guò)程。1.2乙方應(yīng)按照甲方要求的質(zhì)量、效果、時(shí)間等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，確保項(xiàng)目的安全、穩(wěn)定、符合相關(guān)法律法規(guī)。第二條項(xiàng)目信息2.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目地址]2.3項(xiàng)目面積：[項(xiàng)目面積]2.4項(xiàng)目規(guī)劃：[項(xiàng)目規(guī)劃]第三條甲方責(zé)任3.1甲方應(yīng)按照乙方要求的時(shí)間和內(nèi)容向乙方提供項(xiàng)目開發(fā)所需的土地使用權(quán)、規(guī)劃許可證等相關(guān)證照和文件。3.2甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時(shí)間向乙方支付項(xiàng)目開發(fā)所需的資金，確保項(xiàng)目的正常進(jìn)行。第四條乙方責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)，包括項(xiàng)目總體布局、建筑設(shè)計(jì)、環(huán)境設(shè)計(jì)等，并向甲方提交設(shè)計(jì)方案。4.2乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行項(xiàng)目的施工，確保按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工并按時(shí)交付。4.3乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行項(xiàng)目的銷售，包括但不限于制定銷售策略、推廣方案、銷售合同簽訂等，確保項(xiàng)目能夠順利銷售。4.4乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行項(xiàng)目的質(zhì)量檢測(cè)和驗(yàn)收，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合甲方的要求。第五條合同價(jià)款及支付方式5.1甲方應(yīng)向乙方支付項(xiàng)目開發(fā)的合同價(jià)款為人民幣[合同價(jià)款]元，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的30%作為首付款；（2）項(xiàng)目施工中，甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度向乙方支付合同價(jià)款的40%作為工程款；（3）項(xiàng)目交付后，甲方應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的30%作為尾款。第六條合同履行6.1雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求，履行合同義務(wù)。6.2如果甲乙雙方需要變更合同內(nèi)容或結(jié)算方式等，應(yīng)征得對(duì)方的書面同意。第七條違約責(zé)任7.1如果甲方未按照約定時(shí)間向乙方支付合同價(jià)款，則甲方應(yīng)按照每天合同價(jià)款的5%向乙方支付違約金。7.2如果乙方未按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目開發(fā)，則乙方應(yīng)按照每天合同價(jià)款的5%向甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1凡因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向甲方所在地人民法院訴訟解決。第九條