第3頁(yè)共3頁(yè)2024年租賃房屋合同標(biāo)準(zhǔn)模板出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。第一條租賃房屋（場(chǎng)所）坐落在____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為平方米。第二條租賃房屋（場(chǎng)所）法定用途：第二條租賃期限：從____年____月____日至____年____月____日（規(guī)定為_(kāi)___年以上____年以?xún)?nèi)）第三條租賃用途：乙方租賃該房屋作為_(kāi)____（備注：擬新設(shè)或者變更企業(yè)的名稱(chēng)）住所（或生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）使用。第四條月租金為元人民幣（大寫(xiě)），租金的支付期限及方式：（如：乙方按每月的月初日前一次性向甲方支付租金，租金直接匯入甲方帳戶(hù)，開(kāi)戶(hù)銀行：_____，帳號(hào)：_____）租金變動(dòng)條款：（如第一年租金為元人民幣，以后每年度遞增百分之%）第五條定金（或押金）乙方在簽訂本合同后日內(nèi)須向甲方支付元人民幣（大寫(xiě)）作為定金（或押金）第六條乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、閉路電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，并承擔(dān)延期支付費(fèi)用、違規(guī)操作等造成的違約責(zé)任；甲方承擔(dān)租賃期間的房產(chǎn)稅、出租所得稅及附加費(fèi)、水電表立戶(hù)費(fèi)，但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)服從當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定執(zhí)行，若因此造成甲方財(cái)產(chǎn)等損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條房屋租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1、上述房屋符合出租房屋使用要求；2、上述房屋手續(xù)齊全，屬于合法建筑；3、上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個(gè)體工商戶(hù)的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所；4、查驗(yàn)承租方是否辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，發(fā)現(xiàn)承租方未辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)及時(shí)向工商部門(mén)反映；5、根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》的規(guī)定，所出租的房屋符合乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)對(duì)消防條件的要求；6、如需出賣(mài)或抵押上述房屋，甲方應(yīng)提前個(gè)月通知乙方；7、甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償；8、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用（包括水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、閉路電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)）；9、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀；1、租賃期內(nèi)，出租方因拖欠政府的稅費(fèi)，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；11、其他約定：__________.第八條房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1、乙方如將本租賃場(chǎng)所作為歌舞廳、影劇院、賓館、飯店、商場(chǎng)、集貿(mào)市場(chǎng)等公眾聚集的場(chǎng)所，保證在使用或者開(kāi)業(yè)前，向當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)申報(bào)，經(jīng)消防安全檢查合格后，才投入使用或者開(kāi)業(yè)；2、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，但費(fèi)用由乙方自理；3、因使用不當(dāng)而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償；4、乙方應(yīng)對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助；5、乙方應(yīng)在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)把房屋交給甲方，如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同，若未簽訂續(xù)租合同而乙方繼續(xù)使用房屋，甲方又沒(méi)有提出異議的，租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期；6、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期限內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用（包括水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、閉路電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)）；7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。8、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門(mén)制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度；9、乙方不得在本房屋從事超越工商部門(mén)核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；1、乙方變更營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，應(yīng)在遷出本房屋之前七日內(nèi)到工商部門(mén)辦結(jié)住所（營(yíng)業(yè)場(chǎng)所）變更登記手續(xù)；11、其它約定：__________.第九條出租方允許承租方對(duì)租賃的房屋（場(chǎng)所）進(jìn)行正常的裝修或改善增設(shè)他物，如承租方有權(quán)對(duì)租賃房屋的內(nèi)部進(jìn)行裝修、隔斷等，但經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)審核的建筑工程消防設(shè)計(jì)需要變更的，應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)原審核的公安消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行消防驗(yàn)收；未經(jīng)驗(yàn)收或者經(jīng)驗(yàn)收不合格的，不得投入使用。承租方未經(jīng)出租方同意，不得私自改變、拆除租賃房屋的結(jié)構(gòu)，或變更用途。承租方若將承租的房屋（場(chǎng)所）轉(zhuǎn)租給第三人，須經(jīng)出租方同意。租賃期滿(mǎn)，租賃房屋內(nèi)可移動(dòng)的裝修物品歸乙方，不可移動(dòng)裝修物品無(wú)償歸甲方所有。第十條乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租給第三人的；2、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞房屋的；4、不交付或者不按約定交付租金連續(xù)達(dá)天或累計(jì)達(dá)天以上的；5、因租賃房屋所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫(xiě)）元以上；6、違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；第十一條承租方在出租房屋從事超越經(jīng)營(yíng)范圍等違法活動(dòng)或?yàn)樗说倪`法活動(dòng)提供場(chǎng)所便利條件的，甲方一旦發(fā)現(xiàn)或經(jīng)有關(guān)部門(mén)通知，應(yīng)立即終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2024年租賃房屋合同標(biāo)準(zhǔn)模板（2）甲方（出租人）：姓名/單位名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租人）：姓名/單位名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方是房屋的合法所有人，具備將該房屋出租的權(quán)利，并且乙方有租賃該房屋的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃房屋的合同：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：（具體地址）1.2房屋用途：（住宅/商鋪/辦公等）1.3房屋面積：（平方米）1.4房屋狀態(tài)：（裝修/空置等）1.5其他信息：（附屬設(shè)施/配套設(shè)備等）第二條租賃期限2.1租賃期限自：（起始日期）2.2租賃期限至：（終止日期）第三條租金3.1租金總額：每月人民幣（大寫(xiě)）（￥0000）元整。租金包含房屋的使用權(quán)、附屬設(shè)施的使用權(quán)等。3.2租金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）3.3租金支付時(shí)間：每月的（幾號(hào)/首個(gè)工作日）前。第四條押金4.1押金總額：人民幣（大寫(xiě)）（￥0000）元整。作為對(duì)房屋損壞、違約等情況的擔(dān)保。4.2押金退還：在租賃期滿(mǎn)或解除合同后，甲方檢驗(yàn)房屋無(wú)損壞、無(wú)違約情況后，應(yīng)及時(shí)返還押金給乙方。第五條房屋使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照租賃的目的和用途合理使用房屋，并且不得將其出租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給他人使用。5.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝修等情況，如需改動(dòng)應(yīng)事先與甲方協(xié)商，并經(jīng)甲方同意。5.3乙方應(yīng)注意房屋內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生，如及時(shí)清理垃圾、保持通風(fēng)等，保持房屋的整潔和良好狀態(tài)。第六條損壞與維修6.1如果房屋在租賃期間因乙方的過(guò)錯(cuò)或疏忽造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.2如果房屋在租賃期間因不可抗力因素或甲方原因造成損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3甲方應(yīng)及時(shí)采取措施修理或委托專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行維修。第七條解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方解除合同需要提前30天書(shū)面通知對(duì)方。7.2在租賃期限內(nèi)，如果乙方解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付剩余房租的30%作為違約金。7.3在租賃期限內(nèi)，如果甲方解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付乙方已支付的剩余房租的30%作為違約金。第八條其他約定事項(xiàng)8.1其他約定事項(xiàng)：（如維修責(zé)任、水電費(fèi)用的支付等）8.2附加文件：（如附屬設(shè)施清單、裝修規(guī)范等）第九條合同爭(zhēng)議解決方式9.1本合同的履行及爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。9.2如因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交相關(guān)爭(zhēng)議至有法律資格的法院解決。第十條合同生效及變更10.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并各自保留一份原件。10.2對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。甲方（出租方）：簽字：日期：乙方（承租方）：簽字：日期：2024年租賃房屋合同標(biāo)準(zhǔn)模板（3）合同編號(hào)：【填寫(xiě)】出租方（甲方）：【房東姓名】承租方（乙方）：【租客姓名】鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將其位于【房屋地址】的房屋出租給乙方居住，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋及租金甲方同意將其位于【房屋地址】的房屋出租給乙方，用于居住。租賃期為【起始日期】至【結(jié)束日期】。乙方同意支付每月租金【租金金額】給甲方，并且承擔(dān)相關(guān)的水電費(fèi)用。二、押金乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付【押金金額】作為押金，用于保障租賃期間房屋及設(shè)施的安全，租賃結(jié)束后無(wú)損壞的情況下將全額退還給乙方。三、房屋維護(hù)乙方在租賃期間需愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，確保不損壞房屋內(nèi)部設(shè)施及裝修，并且對(duì)定期保養(yǎng)和清潔負(fù)責(zé)。如有損壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任。四、租賃期限本合同自雙方簽字生效，至租賃期滿(mǎn)結(jié)束，期滿(mǎn)后若乙方需繼續(xù)租住需提前【提前通知時(shí)間】通知甲方并重新協(xié)商續(xù)租事宜。五、違約責(zé)任若乙方未按照本