商鋪合同終止協(xié)議書合同編號(hào)：__________商鋪合同終止協(xié)議書甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》（合同編號(hào)：__________），合同有效期至____年__月__日?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就合同終止相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、終止合同1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同編號(hào)為：__________。1.2甲乙雙方同意，在本協(xié)議生效后，原《商鋪?zhàn)赓U合同》立即終止，雙方不再享有合同約定的權(quán)利和承擔(dān)合同約定的義務(wù)。1.3本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、變更登記等。二、終止后的處理2.1甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后__個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ街Ц逗贤K止所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于租賃費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)用等。2.2甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后__個(gè)工作日內(nèi)，辦理商鋪交接手續(xù)。乙方應(yīng)將商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備、鑰匙等交還給甲方，并保證商鋪內(nèi)無遺留物品。2.3甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后__個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門辦理合同終止備案手續(xù)。三、保密條款3.1甲乙雙方同意，本協(xié)議的內(nèi)容和簽署過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。3.2本保密條款自本協(xié)議生效之日起至合同終止后__年止。四、爭(zhēng)議解決4.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《商鋪?zhàn)赓U合同》（合同編號(hào)：__________）2.甲乙雙方的公司章程或個(gè)人身份證件3.商鋪交接單4.費(fèi)用支付憑證5.合同終止備案證明6.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.提前終止合同：未經(jīng)對(duì)方同意，提前終止合同的行為。2.延遲支付租金：未按合同約定時(shí)間支付租金的行為。3.未履行合同義務(wù)：未按合同約定履行雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.損壞商鋪設(shè)施：在租賃期間，對(duì)商鋪及其附屬設(shè)施造成損壞的行為。5.違約金支付：未按合同約定支付違約金的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供商鋪供承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃商鋪并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃費(fèi)用：指承租方按照合同約定支付給出租方的租金。4.物業(yè)管理費(fèi)：指商鋪物業(yè)管理公司為管理商鋪所產(chǎn)生的費(fèi)用。5.維修費(fèi)用：指合同約定由出租方承擔(dān)的商鋪維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪交接時(shí)發(fā)現(xiàn)問題：雙方應(yīng)詳細(xì)檢查商鋪及附屬設(shè)施，如有問題應(yīng)在交接單中注明，并由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.租金支付糾紛：查看合同中租金支付條款，按照約定解決糾紛，必要時(shí)可尋求法律途徑。3.設(shè)施損壞爭(zhēng)議：查看合同中設(shè)施損壞處理?xiàng)l款，按照約定解決爭(zhēng)議，必要時(shí)可尋求法律途徑。4.合同終止后的備案問題：按照相關(guān)部門的要求，提供相關(guān)材料，辦理合同終止備案手續(xù)。5.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，認(rèn)定違約行為，并按照約定追究違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲乙雙方協(xié)商一致提前終止合同。2.甲乙雙方按照合同約定履行租賃期滿后的終止手續(xù)。3