第3頁共3頁2024年個(gè)人租賃協(xié)議格式版出租方：承租方：為了維護(hù)出租方經(jīng)營場所柜臺(tái)的正常租賃經(jīng)營，明確雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。一、柜臺(tái)1.1所租賃柜臺(tái)為位于號(hào)攤位的節(jié)柜臺(tái);1.2柜臺(tái)的使用面積為;1.3柜臺(tái)的裝修及設(shè)施1.3.1本租賃柜臺(tái)在交付乙方時(shí)應(yīng)當(dāng)可以正常使用;1.3.2乙方在承租后，必須愛護(hù)甲方的柜臺(tái)設(shè)備，在租賃期間如有損壞租賃柜臺(tái)設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)、賠償責(zé)任;1.3.3乙方不得隨意改變營業(yè)攤位的結(jié)構(gòu)和布局，也不得私自亂接用電設(shè)備;1.3.4乙方如因經(jīng)營需要對租賃柜臺(tái)拆改結(jié)構(gòu)或重新裝修的，必須取得甲方書面同意，但裝修費(fèi)用及設(shè)施由乙方自行承擔(dān);1.3.5租賃期滿后如乙方不再續(xù)租，乙方在甲方租賃柜臺(tái)上所添附的財(cái)產(chǎn)按下列原則進(jìn)行處理：屬于乙方的動(dòng)產(chǎn)，由乙方帶走;乙方投資進(jìn)行的裝修，能拆除的，由乙方拆除后帶走;屬于乙方的設(shè)施和裝修，無法移動(dòng)、拆除，或雖能移動(dòng)、拆除但會(huì)對租賃柜臺(tái)造成損害的，乙方應(yīng)無償留歸甲方所有。1.4如甲方進(jìn)行布局調(diào)整時(shí)，乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一調(diào)整。二、經(jīng)營范圍與經(jīng)營活動(dòng)2.1乙方將所承租的柜臺(tái)用于經(jīng)營;2.2在本合同租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)按上述約定范圍進(jìn)行經(jīng)營，在經(jīng)營范圍內(nèi)所從事的正常經(jīng)營活動(dòng)不受甲方干預(yù);2.3乙方在經(jīng)營過程中，必須遵守甲方的店堂紀(jì)律，文明經(jīng)營，禮貌待客，遵守營業(yè)時(shí)間，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生。乙方商品擺放不得超出其所租賃柜臺(tái)貨架范圍;2.4乙方有權(quán)要求甲方提供一切正常營業(yè)活動(dòng)所必需的條件;2.5乙方有權(quán)拒絕甲方管理人員提出的所有吃、拿、卡、要等一切不合理要求;2.6乙方改變柜臺(tái)租賃用途的，須以書面方式通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后發(fā)生法律效力;2.7乙方應(yīng)以自己的名義獨(dú)立經(jīng)營，承擔(dān)全部權(quán)利義務(wù)：2.7.1乙方不得以甲方名義從事任何經(jīng)營活動(dòng);2.7.2乙方不得以甲方名義對外進(jìn)行宣傳，招攬客戶;2.7.3如因經(jīng)營活動(dòng)與第三人發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)以自己的名義承擔(dān)民事義務(wù)。2.8乙方的經(jīng)營范圍如需特殊許可，乙方應(yīng)自行辦理所有申請、批準(zhǔn)事項(xiàng)，費(fèi)用自理;2.9乙方在租賃期間不得從事任何非法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)制止，并終止本合同的履行;2.10如乙方在租賃期間從事非法經(jīng)營受到有關(guān)部門處罰，所有責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。三、租賃期限3.1乙方承租柜臺(tái)的租賃期限為：壹年，即從日至日;3.2租賃期限屆滿前一個(gè)月，乙方可以向甲方提出續(xù)租的要求。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，雙方重新簽訂租賃合同。甲方不得惡意的提出不合理的條件，以使乙方放棄續(xù)租要求;3.3租賃期限屆滿，乙方不續(xù)租的，應(yīng)在期限屆滿之日十日內(nèi)將柜臺(tái)清理完畢交還甲方。如乙方在上述期限內(nèi)不能完成清理工作的，可以延期交還，但最長不得超過十五天。乙方每延期一天，須按本協(xié)議規(guī)定的租金日標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付柜臺(tái)占用費(fèi)。四、租金、費(fèi)用及質(zhì)押金4.1乙方向甲方支付的租金標(biāo)準(zhǔn)為每租賃年度元;4.2在本合同簽定之日，乙方必須至少向甲方支付半年租金，其余租金乙方應(yīng)于下半個(gè)租賃年度開始之前支付;甲方：_____乙方：_____期：____日期：_____2024年個(gè)人租賃協(xié)議格式版（二）個(gè)人租賃協(xié)議甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：鑒于甲方是乙方認(rèn)可的房屋的合法擁有者，并且愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方遵循自愿、互利和公正的原則，達(dá)成以下協(xié)議。根據(jù)中華人民共和國合同法的相關(guān)規(guī)定，雙方同意履行下列條款：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將以下房屋出租給乙方使用：房屋名稱：房屋地址：1.2租賃物的用途僅限于居住，乙方不得將房屋用于商業(yè)經(jīng)營或其他非居住用途，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第二條租賃期限2.1租賃期限為從【起始日期】起【租賃時(shí)長】，到期后協(xié)議自動(dòng)終止，如需續(xù)租，雙方需另行協(xié)商并簽訂新的租賃協(xié)議。2.2乙方需在租賃期滿【日期】前提出是否續(xù)租的意向，否則視為乙方放棄續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按每月【租金金額】的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。3.2乙方需于每月【租金支付日】前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以其他雙方約定的支付方式進(jìn)行支付。3.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳房屋使用期間的所有欠款，并有權(quán)解除租賃協(xié)議。第四條房屋維護(hù)和損壞賠償4.1乙方在使用房屋期間應(yīng)妥善保管整個(gè)房屋及內(nèi)部設(shè)施，并時(shí)刻注意房屋的安全。4.2如乙方對房屋造成損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或恢復(fù)原狀的費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1甲方與乙方約定，房屋中的財(cái)產(chǎn)將不在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，乙方應(yīng)自行購買相關(guān)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)或居民綜合保險(xiǎn)。第六條違約責(zé)任6.1如果一方違反了協(xié)議的任何規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并進(jìn)行賠償。6.2如果乙方嚴(yán)重違反租賃協(xié)議，經(jīng)甲方提前7天書面通知乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除該租賃協(xié)議并收回房屋。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。7.2在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)盡力通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商無果，應(yīng)提起訴訟至雙方所在地的人民法院解決。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。