第頁共頁2024年農(nóng)村土地租賃合同官方版本合同由以下各方于簽署，標明雙方的權(quán)利和義務(wù)，并對租賃土地的使用、租金支付等事項做出規(guī)定。第一條合同雙方信息：甲方（出租方）：姓名/單位名稱：住址/注冊地：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：住址/注冊地：聯(lián)系電話：第二條租賃土地信息：土地位置：土地面積：土地使用方式：土地租賃期限：第三條租賃期限：本次租賃土地的期限為______年，自年月日起至年月日止。第四條租金支付：1.租金標準為每年人民幣______元，共計______元。2.租金的支付方式為每年支付一次，分_____次支付，每次支付人民幣______元。3.租金的支付時間為每年的______月的______日前，甲方提供租金收據(jù)給乙方。第五條租賃土地的使用權(quán)：1.租賃土地的使用權(quán)僅限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得擅自改變土地使用方式，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃土地。2.乙方應(yīng)按照租賃土地的規(guī)定，規(guī)范合理使用土地，加強土地管理和保護，不得損害土地資源。第六條農(nóng)村土地的管理：1.甲方應(yīng)確保租賃土地的權(quán)屬清晰，具備合法出租的權(quán)力。2.甲方應(yīng)按照農(nóng)村土地管理相應(yīng)規(guī)定，履行土地管理職責，保障乙方的正常使用權(quán)益。第七條合同的解除：1.合同期滿后，雙方可根據(jù)需要協(xié)商續(xù)簽合同。2.乙方提前______天書面通知甲方終止合同，甲方應(yīng)配合乙方退還租金，并退還租賃土地使用權(quán)。第八條違約責任：1.如果一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此所受的損失。2.如果由于不可抗力因素導(dǎo)致租賃無法執(zhí)行，雙方免除因此引起的違約責任。第九條法律適用：本合同適用中華人民共和國的法律法規(guī)，如產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條其他事項：1.本合同未約定的事宜，雙方可另行協(xié)商。2.本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：日期：日期：2024年農(nóng)村土地租賃合同官方版（2）甲方：_____*村民委員會甲方甲方：_____乙方：___________________________________________*甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下：一、甲方將該村第三村民組所有的，位于_____*的荒山租賃給乙方作為建磚用地。二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側(cè)的山道;南至防風(fēng)林帶;西至由東側(cè)邊界向西300米一線處;北至由南側(cè)邊界向北300米一線處。經(jīng)甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝。三、租期為年，自____年____月____日始至____年____月____日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為____年。四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為____元，共計人民幣____元。五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計____元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的____月____日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。六、甲方收取租金后應(yīng)當按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔違約責任。七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應(yīng)當積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項歸乙方所有。十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。十四、合同的變更或解除：1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同;2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負;3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同。4、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價。十六、違約責任：1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;2、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向_____*仲裁委員會申請仲裁。十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，_____公證處一份，_____*鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。附：1、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份。甲方：_____(蓋章)乙方：_____(蓋章)法定代表人：(簽字)____年____月____日____年____月____日監(jiān)督部門：(蓋章)____年____月____日2024年農(nóng)村土地租賃合同官方版（3）土地租賃合同甲方：（出租方的名稱）甲方地址：乙方：（承租方的名稱）乙方地址：鑒于，甲方是合法擁有并有權(quán)出租下述土地的所有權(quán)人，且其享有土地的使用權(quán)。鑒于，乙方希望租用該土地，并愿意支付甲方約定的租金?；谏鲜隼碛?，雙方通過友好協(xié)商達成以下租賃合同（以下簡稱“本合同”）。第一條，租賃土地1.1租賃土地：甲方同意將其位于（具體地址）的土地出租給乙方使用，土地面積約為（具體面積）。1.2土地用途：乙方同意將該土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)目的，包括但不限于耕種、養(yǎng)殖、種植等農(nóng)業(yè)活動。1.3租賃期限：本合同租賃期限為（起始日期）至（結(jié)束日期），共計（租賃月數(shù)）個月。1.4租金支付：租賃期限內(nèi)，乙方同意按照以下支付方式支付租金：（1）每月支付租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣（具體金額），最遲于每月（具體日期）前支付；（2）年度支付租金：乙方可以選擇每年支付一次租金，具體金額為人民幣（具體金額）。第二條，租賃權(quán)力和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)收取租金，并按期收取乙方的租金；（2）甲方有權(quán)對土地進行監(jiān)督和檢查，確保乙方依法合規(guī)使用土地；（3）發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并采取必要的措施進行處理。2.2乙方的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用土地；（2）乙方有權(quán)對土地進行改造和修理，以適應(yīng)其農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需要；（3）乙方有權(quán)使用甲方在土地上存在的農(nóng)業(yè)設(shè)施，包括但不限于溫室、水利設(shè)施等。2.3甲方的義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所租賃的土地的權(quán)屬清晰，并提供相應(yīng)的土地證書等證明材料；（2）甲方應(yīng)確保土地的基本設(shè)施和條件能夠滿足乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要，包括但不限于良好的排水系統(tǒng)、灌溉系統(tǒng)等；（3）甲方應(yīng)確保土地的表面不受第三方權(quán)益的影響，如有必要，甲方應(yīng)解決相關(guān)問題；（4）甲方應(yīng)保護乙方的合法權(quán)益，不得干擾乙方正常使用土地。2.4乙方的義務(wù)：（1）乙方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，履行土地使用的合規(guī)要求；（2）乙方應(yīng)按照本合同的約定使用土地，不得將土地用于非法目的；（3）乙方應(yīng)對土地進行合理的管理和保護，以保證土地的良好狀態(tài)；（4）乙方應(yīng)按照合同的約定按時支付租金，并保障租金的正常支付。第三條，違約責任3.1違約認定：一方違反本合同的約定，構(gòu)成違約行為，包括但不限于不按時支付租金、未經(jīng)甲方同意擅自改造土地等。3.2違約責任：對于違反本合同的任一方，另一方有權(quán)采取以下一種或多種方式進行處理：（1）要求違約方立即停止違約行為，并恢復(fù)到合同約定的狀態(tài)；（2）要求違約方進行經(jīng)濟賠償，并承擔違約方的相關(guān)損失；（3）解除合同，并要求違約方賠償相應(yīng)的違約金；（4）采取法律手段追究違約方的法律責任。第四條，保密條款雙方同意對本合同涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)機密等保密信息承擔保密義務(wù)，并嚴禁未經(jīng)對方同意將相關(guān)信息泄露給第三方。第五條，爭議解決本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國的法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至簽訂本合同時所在地的人民法院解決。第六條，其他條款6.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿后終止。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。甲方：（蓋章）日期：年月日乙方：（蓋章）日期：年月日2024年農(nóng)村土地租賃合同官方版（4）甲方：身份證號碼：乙方：身份證號碼：為了發(fā)展地方經(jīng)濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：一、租賃土地的詳細情況：甲方將承包經(jīng)營的____市縣鎮(zhèn)____村____畝土地（詳細情況如下表）的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：租賃土地所有權(quán)的詳細情況總面積：____畝其中：田：____畝，土：____畝；地塊共數(shù)：_____塊二、租賃期限本協(xié)議項下的土地使用權(quán)租賃期限為____年。從____年____月____日至____年____月____日。三、租金標準乙方按每畝____元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計____元，大寫_____.四、土地用途地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準后開發(fā)、利用。五、相關(guān)稅費繳納（一）政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費由乙方負責；（二）村社相關(guān)費用按村社每年規(guī)定的標準，乙方須按時繳納。六、其他事項聲明（一）在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán)；（二）未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。（三）租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。（四）如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。（五）租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關(guān)部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費用，不予退還。七、違約責任甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔違約責任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。八、爭議的解決（一）甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；（二）若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。九、附件（一）本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力；（二）本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效；（三）本合同一式____份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報有關(guān)部門備案核查。社意見（蓋章）：甲方代表：乙方代表：見證人：____年____月____日簽約地點：2024年農(nóng)村土地租賃合同官方版（5）合同編號：2024-001甲方：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]居住地址：[甲方居住地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]居住地址：[乙方居住地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上達成如下《土地租賃合同》。第一條合同目的和范圍1.1甲方是合法擁有并享有土地使用權(quán)的權(quán)利人，同意將其所有合法擁有并享有土地使用權(quán)的土地出租給乙方。1.2乙方同意在約定的土地上按照本合同的約定進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，并享有土地使用權(quán)益。第二條租賃土地描述2.1租賃土地的地理位置：[具體地址]。2.2租賃土地的用途：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。2.3租賃土地的面積：[具體面積]畝。第三條租賃期限3.1本次土地租賃合同的租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起，到期后自動終止，雙方再無其他約定。3.2租賃期滿前，甲方不得單方面解除本合同，否則應(yīng)承擔違約責任。第四條租金及支付方式4.1租金標準：每年租金為人民幣[租金金額]。4.2租金支付方式：乙方在簽訂本合同時以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式一次性支付租金至甲方指定賬戶。第五條土地權(quán)益及保證5.1