第2頁共2頁2024年城市房屋拆遷補償安置協(xié)議樣本拆遷人（以下簡稱甲方）：法定代表人：_____，職務(wù)：_____；電話：地址：_____；郵編：_____。委托代理人：服務(wù)單位：_____；地址：_____；職務(wù)：_____；電話：_____。被拆遷人（以下簡稱乙方）：法定代表人：_____，職務(wù)：_____；電話：_____；地址：_____；郵編：_____。委托代理人：服務(wù)單位：_____；地址：_____；職務(wù)：_____；電話：_____。房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：法定代表人：_____，職務(wù)：_____；電話：地址：_____；郵編：_____。委托代理人：服務(wù)單位：_____；地址：_____；職務(wù)：_____；電話：_____。甲方因_____建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得____號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《福建省城市房屋拆遷管理條例》及等規(guī)定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：第一條被拆除房屋現(xiàn)狀（一）房屋所在地點：____區(qū)（鎮(zhèn)）街道（路）號，房屋的總樓層數(shù)_____，房屋所在的樓層數(shù)_____，房屋的朝向_____,被拆遷房屋的區(qū)位等級為，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_____，房屋結(jié)構(gòu)類型_____。（二）紅線內(nèi)占地面積平方米，總建筑面積____平方米，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積____平方米，無產(chǎn)權(quán)部分面積_____，房屋產(chǎn)權(quán)證號_____。房屋的用途_____，其中合法建筑面積中住宅建筑面積平方米，營業(yè)性用房建筑面積平方米，辦公用房建筑面積平方米，工業(yè)倉儲類用房建筑面積平方米。（三）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜情況：（四）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：（五）營業(yè)性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。（六）被拆除房屋[有][無]承租使用情況。被拆除房屋由承租使用?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：（七）被拆除房屋[有][無]設(shè)置抵押權(quán)。2024年城市房屋拆遷補償安置協(xié)議樣本（2）協(xié)議雙方：拆遷方：[拆遷方名稱]被拆遷方：[被拆遷方名稱]鑒于拆遷方需要對被拆遷方所居住的房屋進行拆遷，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就拆遷補償和安置事宜達成如下協(xié)議：一、拆遷范圍1.拆遷方將從[被拆遷方所居住房屋所在地]范圍內(nèi)進行拆遷，具體范圍見《拆遷方案》。二、補償標(biāo)準(zhǔn)1.根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政府政策，拆遷方將按照合理、公正、公平的原則進行補償。2.拆遷款項的計算以[被拆遷房屋]的實際使用面積為基礎(chǔ)，補償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米[補償標(biāo)準(zhǔn)]元。3.拆遷款項的支付方式分為[支付方式一]和[支付方式二]兩種，具體方式協(xié)商一致。4.拆遷款項應(yīng)在[款項支付期限]內(nèi)支付給被拆遷方，逾期支付的，拆遷方應(yīng)按照國家規(guī)定向被拆遷方支付違約金。三、動遷安置1.拆遷方將為被拆遷方提供合適的安置房，并按照房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)調(diào)整。2.安置房的面積和布局應(yīng)接近被拆遷房屋的實際使用面積和布局。3.拆遷方將為被拆遷方提供相應(yīng)的搬遷補助，具體數(shù)額根據(jù)國家政策和拆遷方實際情況確定。四、臨時安置1.在拆遷和安置期間，拆遷方將為被拆遷方提供合適的臨時住所，保障被拆遷方的正常生活。2.臨時住所的安置條件應(yīng)與被拆遷方原有房屋的條件相當(dāng)。五、簽約及生效1.協(xié)議雙方應(yīng)在合法、公正的情況下簽署本協(xié)議，并在簽署之日起生效。2.若協(xié)議的任何條款在簽署之后發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如無法達成一致，任何一方有權(quán)向適當(dāng)?shù)男姓块T申請調(diào)解或仲裁。六、其他事項1.拆遷方和被拆遷方將本協(xié)議的所有權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓予相關(guān)第三方，但需提前通知對方并征得對方同意。2.拆遷方和被拆遷方對本協(xié)議的解釋和執(zhí)行應(yīng)符合國家法律法規(guī)和政府政策。本協(xié)議一式兩份，拆遷方和被拆遷方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。協(xié)議雙方應(yīng)互相配合，共同落實協(xié)議內(nèi)容，并確保雙方權(quán)益不受侵害。拆遷方:被拆遷方:簽署日期:簽署日期:2024年城市房屋拆遷補償安置協(xié)議樣本（3）甲方：（拆遷人）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方：（補償人）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：為了明確雙方的權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，以誠信履行并確保雙方的合法權(quán)益。第一條協(xié)議的目的與范圍1.1本協(xié)議是根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)以及政府部門的有關(guān)政策和要求起草的，旨在合理確定甲方的房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。1.2本協(xié)議適用于2023年度城市房屋拆遷補償安置事宜。第二條拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)與方式2.1根據(jù)國家相關(guān)政策和法律規(guī)定，甲方的房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)按照_________（具體標(biāo)準(zhǔn)，請根據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定）執(zhí)行。2.2甲方的房屋拆遷補償款項應(yīng)在協(xié)議簽訂后的_______（具體天數(shù)，請根據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定）內(nèi)足額支付給乙方。第三條拆遷補償方式3.1甲方提供拆遷補償款項，乙方同意將所得款項用于購買新房或用于其他合法用途，嚴(yán)禁私自挪用或轉(zhuǎn)賣。3.2甲方應(yīng)提供合法的購房或其他用途證明文件，以確保補償款項的合法、規(guī)范和透明使用。第四條安置方式4.1乙方可選擇通過購買商品房、購買自建房、租賃房屋等方式進行安置。4.2如乙方選擇購買商品房，則在甲方指定的范圍內(nèi)購買，并提供購房合同和購房發(fā)票等合法證明文件。4.3如乙方選擇購買自建房，則應(yīng)在_______（具體時間段內(nèi)，請根據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定）內(nèi)完成房屋自建工程，并提供相關(guān)證明文件。4.4如乙方選擇租賃房屋，則應(yīng)在甲方指定的范圍內(nèi)租賃房屋，并提供租賃合同和租金支付憑證等相關(guān)證明文件。第五條強制拆遷與優(yōu)先安置5.1如甲方出于特殊原因需要進行強制拆遷，甲乙雙方同意在此情況下按照法律規(guī)定的強制拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)進行補償和安置。5.2如甲方在新建住房或其他項目中需要安置時，乙方同意優(yōu)先安置。5.3強制拆遷和優(yōu)先安置的具體標(biāo)準(zhǔn)和方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第六條合同變更與解除6.1本協(xié)議的內(nèi)容雙方均認(rèn)真閱讀并確認(rèn)，一經(jīng)簽字即具有法律效力。6.2本協(xié)議生效后，若甲乙雙方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)通過友好協(xié)商達成一致意見，并以書面形式進行變更協(xié)議。6.3一方發(fā)現(xiàn)對方違反本協(xié)議條款或存在其他嚴(yán)重違約行為時，有權(quán)解除本協(xié)議，并保留索賠的權(quán)利。第七條爭議解決本協(xié)議的履行與解釋均適用中華人民共和國法律。如在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商一致，任何一方均可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。第八條附則8.1本協(xié)議正本一式兩份，各方