第4頁共4頁2024年簡單店鋪轉(zhuǎn)租合同范文甲方(轉(zhuǎn)租方)：身份證號：_____住址：_____電話：_____乙方(受讓方)：_____身份證號：_____住址：_____電話：_____丙方(出租方)：身份證號住址：_____電話：_____根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述店鋪轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租店鋪情況1、甲方將位于第號的店鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，使用面積為平方米。2、丙方為上述轉(zhuǎn)租店鋪的所有權(quán)人和出租方，店鋪產(chǎn)權(quán)證號：_____?，F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)租上述店鋪承租權(quán)的行為，丙方同意并且丙方保證該轉(zhuǎn)租店鋪為其合法所有，享有店鋪的出租權(quán)。3、原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方、甲方雙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。二、租金的結(jié)算與支付丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為年，即自____年____月____日起____年____月____日止，月租金為元人民幣。店鋪轉(zhuǎn)租乙方后，乙方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金、水電費、物業(yè)費等其他各項費用轉(zhuǎn)由乙方向丙方支付，甲方不再負有支付義務(wù)。三、權(quán)利義務(wù)四、店鋪設(shè)施、設(shè)備的歸屬轉(zhuǎn)租店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾、設(shè)施及其他貨物在轉(zhuǎn)租后歸乙方所有。轉(zhuǎn)租店鋪賃期屆滿后，該店鋪裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方所有。丙方同意乙方在接收該店鋪后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。四、店鋪轉(zhuǎn)租費的支付1、店鋪轉(zhuǎn)租費共計人民幣____元(大寫元)。2、____年____月____日前，甲方向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙。乙方在甲方交付鑰匙之日向甲方支付轉(zhuǎn)租費。上述轉(zhuǎn)租費用已包括本合同第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、債權(quán)債務(wù)的處理該店鋪交付前(即____年____月____日前)的一切債務(wù)，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、甲方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)等由甲方負責(zé)，由此引起的一切糾紛由甲方負責(zé)承擔(dān)。乙方接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。六、違約責(zé)任1、甲方保證按時交付店鋪，逾期一天按元的標準向甲方支付違約金;超過____天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)租店鋪時，乙方有權(quán)單方告知甲方解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租費%的違約金。2、乙方應(yīng)該按時接收店鋪，逾期一天，按每天元的標準向甲方支付違約金，超過____天乙方仍不能接受店鋪的，甲方有權(quán)解除合同。3、丙方保證對轉(zhuǎn)租的店鋪享有合法完整的所有權(quán)，該店鋪為丙方個人財產(chǎn)/夫妻共同財產(chǎn)，丙方已取得共有人的同意，(?注意：由共有人在本合同上丙方欄簽字或者親眼見證丙方出具同意轉(zhuǎn)租證明)。因產(chǎn)權(quán)不明或者未經(jīng)合法共有人同意，出現(xiàn)對乙方經(jīng)營不利的情形，丙方愿意承擔(dān)元的違約金，并賠償由此給乙方造成的一切損失(包括但不限于由此造成的直接損失、間接損失、訴訟費、律師費等)。七、爭議的解決三方在履行本合同過程中引起的爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能協(xié)商一致，任何一方均可向乙方所在地的人民法院起訴。八、合同的生效1、本合同自三方簽字蓋章之日起生效，店鋪交付完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。2、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_____丙方：_____簽訂日期：簽訂地點：2024年簡單店鋪轉(zhuǎn)租合同范文（二）店鋪轉(zhuǎn)租合同甲方：（出租方）名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方作為現(xiàn)有店鋪的租賃人，且具有將店鋪轉(zhuǎn)租給他人的合法權(quán)益；乙方有意將該店鋪進行轉(zhuǎn)租并獲得相關(guān)利益?，F(xiàn)甲、乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和雙方的自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議并共同遵守：第一條合同目的本合同的目的是明確店鋪租賃的轉(zhuǎn)租關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，并規(guī)范雙方的權(quán)責(zé)義務(wù)。第二條店鋪信息1.店鋪名稱：2.店鋪地址：3.店鋪面積：4.店鋪用途：5.租金金額：6.租賃期限：7.轉(zhuǎn)租起始時間：8.轉(zhuǎn)租結(jié)束時間：第三條轉(zhuǎn)租條件1.乙方在轉(zhuǎn)租前需要向甲方提出書面轉(zhuǎn)租申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行轉(zhuǎn)租。2.乙方需要符合相關(guān)法律法規(guī)，具備開展轉(zhuǎn)租的資質(zhì)和條件。3.乙方需要向甲方提供相應(yīng)的轉(zhuǎn)租保證金，作為抵押和保證乙方履行本合同的義務(wù)。4.乙方轉(zhuǎn)租的條件和租賃期限以本合同約定為準，不得擅自變更或延長。第四條定金和租金支付1.轉(zhuǎn)租起始時間，乙方需要向甲方支付轉(zhuǎn)租定金作為合法預(yù)訂店鋪的證明。定金金額為人民幣****元。2.轉(zhuǎn)租起始時間起，乙方需要向甲方按月支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)租租金。租金金額為人民幣****元/月。乙方需在每月的**日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.轉(zhuǎn)租期間若乙方未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并有權(quán)解除本合同。第五條使用條件1.乙方轉(zhuǎn)租店鋪后，應(yīng)按照原租賃合同要求，按規(guī)定的方式和用途使用店鋪，不得違規(guī)使用。2.乙方應(yīng)負責(zé)店鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施和貨物的安全和維護，并按時繳納相關(guān)費用。3.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、市場秩序和公序良俗，不得從事違法和違規(guī)經(jīng)營活動。4.乙方應(yīng)保證店鋪的衛(wèi)生和環(huán)境整潔，并負責(zé)妥善處理店鋪垃圾和污水。第六條維修和保險1.乙方轉(zhuǎn)租店鋪后，如因乙方過錯或違約導(dǎo)致店鋪設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修和賠償。2.如店鋪因不可抗力或其他非乙方原因造成損壞，甲方應(yīng)負責(zé)維修和賠償。3.店鋪內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施的維修費用由乙方承擔(dān)。4.店鋪的保險費用由甲方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.本合同生效后，任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所造成的損失。2.乙方如未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租店鋪給他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金并承擔(dān)其他責(zé)任。第八條解除合同1.本合同期滿后，乙方需自行辦理店鋪續(xù)租或遷出手續(xù)，否則甲方有權(quán)將店鋪收回。2.乙方如需在合同期滿前解除本合同，應(yīng)提前**個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。3.甲方如因乙方違約或其他原因要求解除合同，乙方應(yīng)立即遷出店鋪，并支付相應(yīng)的違約金和賠償金。第九條爭議解