2024房屋出租請(qǐng)示合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)將其出租；乙方愿意租賃上述房屋，并同意按照本合同的條款和條件承租該房屋。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________，共有________________個(gè)房間。1.2房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家的有關(guān)租賃房屋的規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。因維修導(dǎo)致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.租賃合同3.押金收據(jù)4.房屋現(xiàn)狀照片5.租金支付記錄6.維修記錄7.違約金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃房屋，或提供的房屋不符合租賃條件。2.甲方未按約定維修租賃房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方不能正常使用。3.甲方干涉乙方的正常生活和工作。4.甲方隨意提高租金。5.乙方未按約定支付租金。6.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。7.乙方在租賃期內(nèi)違反國(guó)家法律法規(guī)，利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給承租方。2.承租方：指租賃房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為了保證租賃合同履行而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)？解決辦法：雙方協(xié)商確定維修費(fèi)用承擔(dān)方。2.問題：乙方延遲支付租金怎么辦？解決辦法：乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的1%。3.問題：租賃期滿后，房屋損壞如何處理？解決辦法：乙方按照甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.問題：甲方提前解除合同怎么辦？解決辦法：甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。5.問題：乙方提前解除合同怎么辦？解決辦法：乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人出租自用住房給他