2024房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)咨詢合同范本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)咨詢服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、咨詢服務(wù)內(nèi)容（1）項(xiàng)目可行性研究；（2）建筑設(shè)計(jì)方案建議；（3）工程預(yù)算編制；（4）施工組織設(shè)計(jì)；（5）工程監(jiān)理；（6）房地產(chǎn)銷(xiāo)售策劃；（7）甲方約定的其他咨詢服務(wù)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，按時(shí)完成咨詢服務(wù)的各項(xiàng)工作，并保證咨詢服務(wù)的質(zhì)量。二、咨詢服務(wù)費(fèi)用2.1乙方向甲方提供的咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________________________元整）。2.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的咨詢服務(wù)費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。2.3甲方應(yīng)按照雙方約定的付款期限和付款方式，及時(shí)向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。三、權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供與項(xiàng)目有關(guān)的所有資料，并保證資料的真實(shí)性、完整性和有效性。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，保守項(xiàng)目的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)提供的咨詢成果進(jìn)行修改和完善。3.4甲方應(yīng)按照約定的期限和方式，向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。3.5雙方應(yīng)共同維護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益，不得損害對(duì)方的利益。四、合同的解除和終止4.1在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除或終止合同。4.2甲方未按照約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除或終止合同。4.3乙方未按照約定完成咨詢服務(wù)工作，甲方有權(quán)解除或終止合同。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：1.甲方提供的項(xiàng)目資料清單2.乙方咨詢服務(wù)成果清單3.付款憑證一、附件列表：1.甲方提供的項(xiàng)目資料清單2.乙方咨詢服務(wù)成果清單3.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)用：甲方未按時(shí)支付約定的咨詢服務(wù)費(fèi)用，或支付的金額不足。2.乙方未按照約定完成咨詢服務(wù)工作：乙方未能按時(shí)完成約定的咨詢服務(wù)工作，或咨詢成果不符合甲方要求。3.雙方未共同維護(hù)對(duì)方合法權(quán)益：雙方在合同履行過(guò)程中，有損害對(duì)方合法權(quán)益的行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等法律關(guān)系。2.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定了房地產(chǎn)管理的法律關(guān)系。3.可行性研究：對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的可能性、可行性和效益進(jìn)行評(píng)估的研究。4.建筑設(shè)計(jì)方案：對(duì)建筑物的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行建議。5.工程預(yù)算編制：對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的預(yù)算進(jìn)行編制。6.施工組織設(shè)計(jì)：對(duì)施工過(guò)程的組織和管理進(jìn)行設(shè)計(jì)。7.工程監(jiān)理：對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資進(jìn)行監(jiān)督管理。8.房地產(chǎn)銷(xiāo)售策劃：對(duì)房地產(chǎn)銷(xiāo)售活動(dòng)的策劃和實(shí)施。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方提供資料不真實(shí)、不完整：乙方應(yīng)要求甲方提供完整的項(xiàng)目資料，并對(duì)資料的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)。如甲方仍不提供或提供的資料不符合要求，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方未能按時(shí)完成咨詢服務(wù)工作：乙方應(yīng)合理安排人力資源，確保按時(shí)完成咨詢服務(wù)工作。如因特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)完成，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求延期。3.甲方未按約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照約定向甲方催收咨詢服務(wù)費(fèi)用。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。4.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于甲方委托乙方提供房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)咨詢服務(wù)的場(chǎng)景，包括但