三亞民宿短租合同合同編號：__________合同雙方：甲方（民宿經營者）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（租客）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有三亞某民宿的經營權，并愿意將其提供給乙方短期租賃；乙方愿意租賃甲方提供的民宿，并按照約定的條款和條件使用和保管該民宿。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條民宿描述1.1甲方出租的民宿位于三亞市________區(qū)________街道________號，房屋結構為________，房屋面積為________平方米。1.2民宿設施及用品包括但不限于：________、________、________、________等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方應在租賃期滿后，按照約定時間將民宿交還給甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方應支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為：________。3.3乙方應在簽訂本合同時支付首期租金，后續(xù)租金按合同約定的期限支付。第四條乙方義務4.1乙方應按照約定的用途使用民宿，不得擅自改變用途。4.2乙方應妥善保管民宿內的設施和用品，如有損壞或遺失，乙方應按市價賠償。4.3乙方不得在民宿內進行違法活動，不得損害甲方權益。第五條甲方義務5.1甲方應保證民宿在租賃期間符合約定的用途。5.2甲方應在租賃期間提供必要的物業(yè)管理服務，確保民宿的安全和環(huán)境衛(wèi)生。5.3甲方應在租賃期間確保民宿內的設施和用品正常使用，如有損壞，甲方應及時修復。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為租金的________%。6.2本合同一方違約，導致合同無法履行，守約方有權解除本合同，并要求違約方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.民宿實際情況的照片或視頻資料2.民宿設施和用品清單3.租賃押金收據4.租金支付憑證5.物業(yè)管理服務協(xié)議6.民宿鑰匙交接記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用民宿，或擅自改變用途。2.乙方未按約定時間支付租金。3.乙方損壞或遺失民宿內設施和用品。4.乙方在民宿內進行違法活動。5.甲方未保證民宿在租賃期間符合約定用途。6.甲方未提供必要的物業(yè)管理服務。7.甲方未確保民宿內的設施和用品正常使用。三、法律名詞及解釋：1.民宿：指非住宅性質，提供短期租賃服務的住宿設施。2.租賃期限：指乙方租賃民宿的時間段。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。4.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金額。5.物業(yè)管理服務：指甲方提供的，確保民宿安全和環(huán)境衛(wèi)生的服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期間損壞民宿設施。解決辦法：乙方按市價賠償損壞設施。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方催告乙方支付，逾期未支付的，按違約金條款處理。3.問題：乙方擅自改變民宿用途。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：民宿設施出現故障。解決辦法：甲方應及時修復故障設施。5.問題：乙方在民宿內進行違法活動。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。五、所有應用場景：1.民宿經營者與租客之間的短期租賃合同。2.民宿經營者提供設施