--倉儲合同甲方（保管人）：乙方（存貨方）：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列倉儲事項訂立本合同，并共同遵守。第一條倉儲概況1、乙方在清楚了解了甲方倉儲的位置、環(huán)境等基本情況后，自愿倉儲貨物于甲方位于號（建筑面積平方米）。乙方承租的用途為：。 2、現(xiàn)有倉儲房屋的裝修、設(shè)施、設(shè)備情況及使用說明詳見合同附件《設(shè)施、設(shè)備清單及使用使用》。乙方用作倉儲的房屋承重要求：一層地面設(shè)計荷載每平方米12T；二層、三層設(shè)計荷載分別為每平方米500kg。3、本合同附件，作為甲方按照本合同約定向乙方交付房屋和乙方在本合同倉儲期滿或合同解除時交還倉儲房屋時的驗收依據(jù)。第二條倉儲期限倉儲期限年。自年月日起至年月日止。第三條倉儲費及支付方式1、乙方按照（）元/日/平方米的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付倉儲費。2、倉儲費由乙方按（）繳費方式向甲方支付。3、本合同簽訂之日，乙方向甲方繳納（）倉儲費。倉儲費合計人民幣：佰拾萬仟佰拾元整（￥：元）。乙方支付倉儲費一周內(nèi)甲方開具正式發(fā)票給乙方。以后每個繳費年度的倉儲費，由乙方在上個繳費年度終了前的30日向甲方支付。以此類推。第四條履約保證金1、為保證乙方按時支付倉儲費、設(shè)施使用及履行恢復(fù)原狀的義務(wù)，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方交納相當(dāng)于（）個月的倉儲費作為履約保證金。即人民幣：萬仟佰拾元整（￥：元）。2、在倉儲期內(nèi)，若甲方按規(guī)定從履約保證金中扣除了乙方欠付的倉儲費等，乙方應(yīng)按甲方要求支付扣除的款額，以補足履約保證金。3、乙方倉儲期間未按本合同約定，甲方在合同終止并且乙方遷出倉儲后的十五個工作日內(nèi)無息返還。第五條倉儲期間相關(guān)的稅費承擔(dān)1、倉儲期間，倉儲的相關(guān)稅費由甲方承擔(dān)。2、乙方使用倉儲發(fā)生的水費、電費、取暖費、通訊費等稅費均由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時繳納。3、政府行政或行業(yè)主管部門要求使用倉儲的企業(yè)承擔(dān)的各種稅費及處罰由乙方承擔(dān)。甲方權(quán)利與義務(wù)1、甲方有權(quán)按合同約定收取倉儲及其它費用。乙方未按時交付或交足倉儲費，甲方有權(quán)要求乙方按照逾期未付金額的千分之三支付逾期付款違約金，自應(yīng)付之日起算至完全付清之日止。乙方逾期未付倉儲費超過三十日，甲方有權(quán)從乙方支付的履約保證金中扣除應(yīng)支付的倉儲費及逾期付款違約金。在倉儲期間，甲方應(yīng)保證倉儲房屋功能齊全，并達(dá)到正常使用狀態(tài)；倉儲期間，倉儲房屋的正常自然維修原則上由甲方負(fù)責(zé)。但由乙方或第三方人為原因毀損以及乙方使用不當(dāng)或?qū)}儲房屋的改造以及對自然災(zāi)害的處理不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻膫}儲房屋需要維修除外。甲方進(jìn)行維修房屋時應(yīng)提前七日通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。但遇有緊急情況，如不及時搶修可能造成更大損失或危險時，甲方無須提前通知即可立即進(jìn)行搶修，乙方應(yīng)積極配合。否則，因此而擴大的損失和增加的維修費用概由乙方承擔(dān)。倉儲期滿或合同解除后，除雙方另有約定外，對乙方裝修、改造部分甲方有權(quán)選擇以下條款做為處理解決的方式：依附于房屋的裝修、改造歸甲方所有，甲方不予任何經(jīng)濟補償。要求乙方在限定的期限內(nèi)恢復(fù)原狀，因此而產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。甲乙雙方協(xié)商確定恢復(fù)原樣所需的費用，由乙方向甲方支付該費用后，由甲方自行處理。甲方有權(quán)對發(fā)現(xiàn)的安全隱患向乙方提出整改意見。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)1、按本合同約定的時限向甲方支付倉儲及其他費用。2、乙方對倉儲物品自行管理并自行承擔(dān)倉儲風(fēng)險。乙方倉儲期間發(fā)生一切事故責(zé)任（包括法律責(zé)任）和由此導(dǎo)致的所有經(jīng)濟損失和賠償責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。3、乙方應(yīng)妥善保管和合理使用其所倉儲的房屋及配套和附屬設(shè)施。對甲方提出的合理使用整改意見及時整改，造成損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償?shù)馁M用和責(zé)任。乙方還應(yīng)嚴(yán)格遵守該倉儲房屋的單元和建筑承載設(shè)計要求。如果乙方存放物品大于承載設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)而發(fā)生的一切事故責(zé)任和由此導(dǎo)致的全部經(jīng)濟損失、賠償責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。4、乙方如需對倉儲房屋進(jìn)行裝修、裝飾、改造或增加設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意后方可進(jìn)行。費用由乙方自行承擔(dān)。因裝修、裝飾、改造、增擴設(shè)備或使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)立即修復(fù)。如給甲方或第三人造成損失時，由乙方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)全部責(zé)任。5、乙方如改變房屋的外部里面效果、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、布局、裝修、設(shè)置時，其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意，并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可施工。一切費用及后果均由乙方承擔(dān)。6、乙方自行對倉儲房屋進(jìn)行的裝修、裝飾、改造部分由乙方自行負(fù)責(zé)維修，甲方不負(fù)有任何維修義務(wù)。7、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將倉儲房屋轉(zhuǎn)他人使用，不得改變本合同約定的倉儲用途，不得倉儲危險物品或進(jìn)行違法活動。8、乙方對倉儲房屋進(jìn)行裝修、裝飾、改造或增擴設(shè)備后，應(yīng)按消防部門的要求經(jīng)驗收合格后方能使用。9、乙方應(yīng)自行清運并妥善處理在裝修、裝飾、改造時產(chǎn)生的廢棄物。如因清運不及時造成自身或他人的人身、財產(chǎn)損害或被相關(guān)部門處罰時，一切責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。10、倉儲期間，乙方如果發(fā)生自身相關(guān)人員的安全人身事故等與甲方無關(guān)。甲方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何法律后果和賠償責(zé)任。聯(lián)系方式變更倉儲期間，甲乙雙方企業(yè)注冊事項變更（名稱、地址、聯(lián)系方式）等可能影響本合同正常履行時，應(yīng)在發(fā)生變化的七日內(nèi)書面通知甲方。甲乙雙方共同確認(rèn)，合同中的聯(lián)系地址、電話、郵箱、傳真等為雙方確認(rèn)的聯(lián)系方式。如有變化須立即書面通知對方。合同變更、解除與終止合同履行過程中，甲乙雙方協(xié)商一致可以變更、解除、終止本合同。甲方有下列情形行為之一的，乙方有權(quán)解除合同。甲方未按時將倉儲房屋交付給乙方使用。甲方未盡本合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用。乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)停止向乙方提供水、電等有關(guān)設(shè)施的供應(yīng)，有權(quán)解除本合同并收回倉儲房屋。由此造成的一切損失全部由乙方自行承擔(dān)。所交倉儲費不予返還，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方將倉儲房屋轉(zhuǎn)給他人使用；未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自裝修、改造或拆改變動房屋結(jié)構(gòu)；損壞倉儲房屋及相關(guān)設(shè)施，在甲方提出的限期內(nèi)仍未修復(fù)或賠償；未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋倉儲用途；倉儲營業(yè)執(zhí)照規(guī)定范圍以外的物品或驚醒違法活動；逾期繳納應(yīng)當(dāng)有乙方承擔(dān)的各項稅費；故意拖欠甲方代收、代繳的水、電等費用達(dá)七日以上；逾期支付倉儲費超過十五日或累計拖欠倉儲費三十日以上；乙方有其它違反本合同約定或法律規(guī)定的其它情形。倉儲期滿或合同解除后，本合同終止。因不可抗力或國家（包括政府、其它單位）根據(jù)需要對倉儲房屋進(jìn)行拆遷、改造等原因?qū)е卤竞贤瑹o法旅行時，本合同終止。如甲方在乙方倉儲期滿后仍要對外倉儲，且乙方需要繼續(xù)用作倉儲時，在同等條件下乙方享有優(yōu)先倉儲權(quán)。但乙方應(yīng)在倉儲期滿前3個月書面通知甲方，并與甲方另行協(xié)商簽訂合同。否則視為乙方放棄優(yōu)先使用權(quán)。倉儲房屋交付及驗收甲方向乙方交付倉儲房屋時，應(yīng)保證倉儲房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用的狀態(tài)。交付驗收時雙方共同參與，如有異議應(yīng)當(dāng)場提出。否則，視為倉儲房屋達(dá)到正常的使用狀態(tài)。交付驗收后雙方應(yīng)以書面形式予以確認(rèn)。對于乙方在使用過程中出現(xiàn)的倉儲房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備等因人為原因造成的損壞，概由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。乙方應(yīng)于倉儲期滿或合同解除之當(dāng)日，將倉儲房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備按原樣交還甲方。倉儲期滿或合同解除后，乙方必須在倉儲期滿或合同解除之日搬出屬于乙方的全部物品，如倉儲期滿或服務(wù)合同解除后，房屋內(nèi)仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，歸甲方所有。甲方可自行處理。第十一條甲方違約責(zé)任甲方未按本合同約定的時間向乙方交付倉儲房屋，每逾期一日，按年倉儲費總額的萬分之六向乙方支付違約金。在倉儲期間，如甲方違反本合同約定提前收回房屋，甲方應(yīng)按剩余使用期內(nèi)應(yīng)收倉儲費總額30%箱乙方支付違約金。第十二條乙方違約責(zé)任倉儲期間乙方有下列行為之一的，乙方應(yīng)按照合同年倉儲費總額的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補甲方損失時，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到足以彌補全部損失為止。未經(jīng)甲方書面同意，將倉儲房屋轉(zhuǎn)給他人使用；未經(jīng)甲方書面同意，擅自裝修、改造或拆改變動房屋結(jié)構(gòu)；損壞倉儲房屋及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備；改變本合同約定的倉儲用途或利用該倉儲進(jìn)行違法活動；有違反本合同約定或違反法律規(guī)定的其它行為。在倉儲期間，逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用。每逾期一日，則應(yīng)按上述應(yīng)交費用總額的千分之三向甲方支付違約金。在倉儲期間，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自撤出，乙方應(yīng)按剩余使用期應(yīng)付倉儲服務(wù)費總額的30%向甲方支付支付違約金。乙方如逾期支付倉儲費，每逾期一日，則乙方須按應(yīng)付倉儲費總額的千分之三向甲方支付違約金。合同解除或倉儲期滿后，乙方逾期交還倉儲房屋的，除了按照合同約定的倉儲費和管理服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占有使用費外，每占有一日，乙方還應(yīng)按年倉儲和服務(wù)費總額的千分之三向甲方支付違約金。第十三條免責(zé)條款因不可抗力原因致使本合同無法繼續(xù)履行時，本合同終止。乙雙方任何一方一次造成的經(jīng)濟損失由甲乙雙方各自承擔(dān)。國家（包括政府、其它單位）根據(jù)需要對倉儲房屋進(jìn)行拆遷、改造、致使本合同無法繼續(xù)履行時，本合同終止。甲、乙雙方任何一方的經(jīng)濟損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因上述任何一個原因而導(dǎo)致終止合同的，倉儲費按照實際倉儲時間計算，多退少補。第十四條其它約定事項：第十五條爭議解決甲乙雙方因本合同及其附件或補充協(xié)議發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意經(jīng)由甲方所在地人民法院訴訟解決。第十六條其它條款本合同附件或補充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。本何用任何修改或補充，須經(jīng)雙方簽署書面協(xié)議并加蓋公章后生效。本合同應(yīng)使用中國法律，并按中國法律進(jìn)行解釋。本合同一式肆份，甲乙上方各執(zhí)貳份，具有同等的法律效力。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：(簽章)乙方：（簽章）地址：地址：負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：聯(lián)系人：聯(lián)系人：電話：電話：傳真：郵箱：簽訂日期：年月日簽署地：附件一：設(shè)施、設(shè)備清單及使用說明倉儲房屋包括以下設(shè)施、設(shè)備：倉儲房屋裝修狀況：倉儲房屋使用說明：倉儲房屋交付驗收時，甲乙雙方共同確認(rèn)：甲方現(xiàn)場人員：乙方現(xiàn)場人員：甲方：（簽章）乙方：（簽章）雙方交接驗收時間：買賣合同甲方（賣方）：湖南進(jìn)芯電子科技有限公司法定代表人：地址：乙方（買方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：傳真：電子郵件：一，總則甲乙雙方本著誠信務(wù)實、長期合作、互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就IC芯片買賣事宜達(dá)成本合同。二、定義‘合同’指本合同以及與之相關(guān)的采購訂單，本合同的附件和補充規(guī)定?！畠r格’指由雙方商定的產(chǎn)品和服務(wù)的價格和幣種（如無特別說明，均指人民幣）?！a(chǎn)品’指采購訂單中所列名稱及型號的貨物，即IC芯片‘采購訂單’指乙方發(fā)給甲方的包含產(chǎn)品型號、數(shù)量、交貨期和支付條款等內(nèi)容的文件，與本合同一起構(gòu)成雙方交易內(nèi)容?！N售出庫單’是甲方按乙方之要求，送貨至乙方工廠或指定地點之交貨憑證，乙方應(yīng)安排人員簽收或蓋章。三、合同有效期及續(xù)展本合同有效期：自年月日至年月日。合同期限屆滿續(xù)展：本合同期滿前30天，雙方可以協(xié)商重新簽訂合同。如雙方未另行簽訂新協(xié)議替代本協(xié)議時，本協(xié)議始終有效（即每過壹年均持續(xù)延期，每次延期期限為壹年）。四、標(biāo)的：甲方依據(jù)本合同規(guī)定提供給乙方產(chǎn)品，合同期內(nèi)甲方按要求提供乙方采購訂單中經(jīng)雙方確認(rèn)的產(chǎn)品。五、品質(zhì)條款5