2024建筑物質量安全責任協(xié)議書合同編號：__________單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為建筑物所有權人，乙方為建筑物施工方，為了確保建筑物質量安全，明確雙方在建筑物質量安全方面的責任和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本建筑物質量安全責任協(xié)議書。第一條質量安全責任1.1乙方應當嚴格按照國家法律法規(guī)、施工圖紙、施工技術標準、工程質量驗收規(guī)范進行施工，保證建筑物的質量安全。1.2乙方應當對其施工人員進行安全生產教育和培訓，確保施工人員熟悉安全生產知識，提高安全生產意識。1.3乙方應當建立健全施工現(xiàn)場管理制度，加強施工現(xiàn)場的安全防護，保障施工現(xiàn)場的安全秩序。1.4乙方應當對施工過程中的質量問題及時進行整改，確保建筑物的質量符合國家標準。第二條質量驗收2.1乙方應當按照合同約定和國家相關規(guī)定，對施工完成的建筑物進行自檢、互檢和驗收。2.2乙方應當向甲方提供完整的施工資料和驗收資料，確保甲方能夠及時了解施工進度和質量情況。2.3甲方有權對施工過程中的質量和安全問題進行監(jiān)督，并提出意見和建議。甲方提出的問題，乙方應當及時整改。第三條質量保修3.1乙方應當對施工完成的建筑物承擔質量保修責任，保修期限自驗收合格之日起計算。3.2乙方在保修期限內，對發(fā)生的質量問題應當及時予以修復，確保建筑物正常使用。3.3乙方在保修期限內，對發(fā)生的質量問題未能及時修復的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的計算方式如下：（1）每次違約，違約金為合同總金額的1%；（2）累計違約次數(shù)超過三次的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總金額的10%作為違約金。第四條安全生產責任4.1乙方應當嚴格遵守國家安全生產法律法規(guī)，加強施工現(xiàn)場的安全生產管理，確保施工過程中的安全生產。4.2乙方應當及時報告施工現(xiàn)場的安全生產情況，對于發(fā)生的安全生產事故，乙方應當立即采取措施予以處理，并報告甲方及有關部門。4.3甲方有權對施工現(xiàn)場的安全生產情況進行監(jiān)督，并提出意見和建議。甲方提出的問題，乙方應當及時整改。第五條違約責任5.1乙方未按照約定履行質量、安全、保修等義務的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。5.2乙方在保修期限內未能及時修復質量問題的，甲方有權要求乙方支付違約金。5.3乙方違反法律法規(guī)和合同約定，造成甲方損失的，乙方應當依法承擔賠償責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同履行完畢之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙2.施工技術標準3.工程質量驗收規(guī)范4.施工資料5.驗收資料6.安全生產管理制度7.安全生產教育培訓資料8.施工現(xiàn)場監(jiān)督記錄9.質量保修書10.安全生產事故報告二、違約行為及認定：1.未按照約定履行質量義務：包括未按照國家法律法規(guī)、施工圖紙、施工技術標準、工程質量驗收規(guī)范進行施工，導致建筑物質量問題。2.未按照約定履行安全生產義務：包括未遵守國家安全生產法律法規(guī)，未加強施工現(xiàn)場的安全生產管理，導致安全生產事故發(fā)生。3.未按照約定履行保修義務：包括在保修期限內未能及時修復質量問題。4.違反法律法規(guī)和合同約定：包括違反國家法律法規(guī)和合同約定的其他行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑物質量安全責任協(xié)議書：是指甲方和乙方為了確保建筑物質量安全，明確雙方在建筑物質量安全方面的責任和義務而簽訂的協(xié)議。2.質量保修責任：是指乙方對施工完成的建筑物承擔質量保修責任，確保建筑物在保修期限內正常使用。3.違約金：是指乙方在違反合同約定時，根據(jù)違約程度向甲方支付的賠償金。4.安全生產：是指在建筑施工過程中，為了防止事故的發(fā)生，保障人員安全和財產安全的措施和行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.質量問題：如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應及時整改，確保建筑物質量符合國家標準。2.安全生產問題：如發(fā)生安全生產事故，乙方應立即采取措施處理，并報告甲方及有關部門。3.保修問題：如保修期限內發(fā)生質量問題，乙方應及時修復，確保建筑物正常使用。4.爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管