2024房產(chǎn)銷售合作合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出賣給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出賣的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，建筑規(guī)模為_______平方米，房屋現(xiàn)狀為_______。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋交易總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元整作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。2.3乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)______元整。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的戶口全部遷出。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋過戶手續(xù)。3.3過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)、房屋鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的合法所有權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按本合同約定支付購(gòu)房款，如乙方逾期支付購(gòu)房款的，應(yīng)按逾期部分購(gòu)房款的雙倍支付違約金。4.3雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋交易的安全，如實(shí)提供各自的身份證明、戶籍證明等相關(guān)資料。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：簽字/蓋章日期：_______年_______月_______日乙方（買受人）：簽字/蓋章日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.定金收據(jù)5.購(gòu)房款支付憑證6.房屋過戶申請(qǐng)表7.房屋過戶稅費(fèi)繳納憑證8.房屋鑰匙二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方不履行合同，不將房屋交付給乙方，或交付的房屋與約定不符。2.甲方不辦理房屋過戶手續(xù)，或辦理過戶手續(xù)過程中存在過錯(cuò)。3.乙方逾期支付購(gòu)房款。4.乙方不履行合同，不按約定接收房屋。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：指證明甲方對(duì)房屋擁有所有權(quán)的法律文件。2.定金：指乙方為保證合同履行而支付給甲方的款項(xiàng)。3.購(gòu)房款：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋交易總價(jià)。4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付房屋，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金或要求延遲交付期間的租房補(bǔ)貼。2.甲方交付的房屋與約定不符：甲方應(yīng)按照合同約定交付符合要求的房屋，如交付的房屋存在問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或降低購(gòu)房款。3.甲方不辦理過戶手續(xù)：甲方應(yīng)按照合同約定辦理過戶手續(xù)，如不辦理，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方逾期支付購(gòu)房款：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.乙方不接收房屋：乙方應(yīng)按照合同約定接收房屋，如不接收，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于甲