哈爾濱市商品房認購合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****(出賣人)*****法定代表人：*******地址：**********郵編：**********電話：**********傳真：*********乙方：*****(買受人)*****地址：**********郵編：**********電話：**********身份證號碼：*******為了愛護商品房交易雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認購甲方開發(fā)建設的商品房一事達成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況乙方預定甲方開發(fā)建設的位于某***市****區(qū)****縣****路****號樓盤：****號樓****單元****號房屋，建筑面積****平方米，其中套內(nèi)建筑面積****平方米，公用建筑分攤面積為****平方米。房屋單價****元(美元)/平方米，總房款為(小寫)****元(美元)，(大寫)****元(美元)。戶型為********。二、認購期間甲方承諾為乙方所預定房屋保留****天(自****年****月****日至****年****月****日)。三、定金本協(xié)議簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣(小寫)***元(美元)，(大寫)*******元(美元)。乙方須在上述房號保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣(預售)合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款。四、付款方式乙方同意選擇下列***種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》后向甲方支付購房價款。1.一次性付款2.分期付款：于某當日付***%，剩余房款在***日內(nèi)分****次付清；3.個人住房抵押貸款：于某當日付清房屋總價****%的首付款。五、證明文件甲方應向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵。1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證號：********2.政府立項證明證號：********3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書證號：********4.國有土地使用權(quán)證書證號：********5.建設工程規(guī)劃許可證包括附圖)證號：********6.建設用地規(guī)劃許可證證號：********7.施某可證證號：********8.房屋銷售許可證證號：********六、甲方承諾1.具備商品房銷售(預售)條件，假如甲方有意隱瞞重要事實或者供應虛假狀況導致此協(xié)議無效，甲方應擔當締約過失責任，除退還乙方定金外，還應賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財產(chǎn)損失。2.在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認購協(xié)議書》或《商品房買賣(預售)合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時，甲方將完全履行本協(xié)議中商定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述商定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時本協(xié)議自動失效。七、乙方承諾在本協(xié)議簽訂后，在上述商定的時間內(nèi)到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》，并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時，乙方將完全遵循本協(xié)議中商定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售，同時乙方已交付的定金不予返還。八、其他甲方消失以下情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應向乙方全額返還定金。1.甲方依本協(xié)議第五條向乙方供應的證明文件不完整、不真實或有瑕疵，導致雙方不能簽訂《商品房買賣(預售)合同》的；2.甲方存在其他違法行為導致雙方不能簽訂《商品房買賣(預售)合同》的；3.甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補充協(xié)議達成統(tǒng)一意見的。九、不行抗力1.假如本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)斗或其他雙方認可的不行預見的不行抗力的直接影響，或無法根據(jù)原協(xié)議條款執(zhí)行，受不行抗力影響的一方應馬上以傳真通知對方，并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明寄給對方。2.因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導致本協(xié)議無法履行時，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責。十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方：********法定代表人：*****日期：********乙方：********日期：********哈爾濱市商品房認購合同(第二篇)合同編號：【XXXXXXXX】哈爾濱市商品房認購合同甲方：【購房人姓名】住所：【購房人住所地址】身份證號碼：【購房人身份證號碼】乙方：【房地產(chǎn)開發(fā)商名稱】住所：【開發(fā)商住所地址】鑒于甲方意欲購買乙方開發(fā)的位于哈爾濱市的商品房，并達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋名稱及位置：【房屋名稱】位于【房屋位置】。1.2建筑面積：【建筑面積】平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)描述】。1.4房屋用途：【房屋用途描述】。1.5房屋總價：【房屋總價】元人民幣。二、認購方式及款項支付安排2.1認購方式：甲方通過簽訂本合同及支付認購定金【認購定金金額】元，表示購買【房屋名稱】的意向。2.2認購定金支付方式及時間：甲方應在本合同簽署后【認購定金支付期限】日內(nèi)，以【支付方式】方式支付認購定金。2.3貨款支付方式及時間：甲方應在【貨款支付期限】內(nèi)付清房屋總價。支付方式為【支付方式】。三、商品房交付及交付標準3.1商品房交付標準：乙方應保證所售商品房全面符合哈爾濱市有關(guān)規(guī)定的建筑、質(zhì)量、環(huán)境保護、消防安全等標準。3.2商品房交付時間：乙方應在【商品房交付期限】內(nèi)將商品房交付給甲方。具體日期以乙方書面通知為準。四、權(quán)益保障4.1產(chǎn)權(quán)保障：乙方應保障甲方在商品房交付后，依法享有產(chǎn)權(quán)證書并確保其產(chǎn)權(quán)穩(wěn)定。4.2售后服務：乙方應提供商品房售后服務，包括合理解決房屋質(zhì)量問題、維修、保養(yǎng)等，以保障甲方的合法權(quán)益。五、違約責任5.1甲方違約責任：若甲方未按本合同約定支付認購款項，乙方有權(quán)解除合同并沒收認購定金。5.2乙方違約責任：若乙方未按本合同約定交付商品房或嚴重違約，乙方應賠償甲方因此所受的全部損失，并支付違約金。六、爭議解決6.1合同爭議解決方式：本合同發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果，應提交【仲裁委員會名稱】仲裁。6.2仲裁地點：仲裁地點設在哈爾濱市。七、其他7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢全部合同義務之日止。7.2本合同正本一式【份數(shù)】份，甲、乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方（購房人）：乙方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：簽字：簽字：日期：日期：摘要：本合同系哈爾濱市商品房認購合同，包含有關(guān)房屋基本信息、款項支付安排、商品房交付、權(quán)益保障、違約責任、爭議解決等內(nèi)容。雙方應確保合同簡潔明了，并理解合同的全部條款。哈爾濱市商品房認購合同(第三篇)合同編號：簽約日期：簽約地點：哈爾濱市商品房認購合同甲方（銷售方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（訂購方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是一家合法經(jīng)營的商品房銷售機構(gòu)，乙方是一名合法執(zhí)業(yè)的律師，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就以下商品房的認購事宜達成如下協(xié)議：一、認購商品房信息1.商品房名稱：2.商品房地址：3.商品房面積：4.商品房總價：5.預定認購戶型：6.其他特別約定：二、認購條件與付款方式1.認購條件：乙方應在簽訂本認購合同之日起（某日期）前，向甲方支付認購定金（具體金額），以確保認購資格；2.付款方式：乙方應按以下方式支付商品房款項：a)第一筆款項：乙方應在認購合同簽訂之日起（某日期）前，支付商品房款項中的（具體金額）作為首付款；b)第二筆款項：乙方應在（某日期）前，支付商品房款項中的（具體金額）作為第二筆款項；c)最終款項：乙方應在商品房交付使用前，支付商品房款項中的余款（具體金額）作為最終款項。三、認購權(quán)利與義務1.乙方享有甲方提供的商品房認購權(quán)利；2.乙方應按本認購合同約定的時間支付款項；3.乙方應按時提供甲方要求的相關(guān)身份證明、資金來源證明等材料；4.乙方應承擔因個人原因?qū)е碌恼J購失敗所產(chǎn)生的一切費用和損失。四、違約責任1.若乙方未按時支付認購定金及款項的，甲方有權(quán)解除本認購合同，并對此乙方不退還已支付的定金及款項；2.若乙方未能按時支付商品房最終款項的，甲方有權(quán)解除本認購合同，并對此乙方不退還已支付的定金及首付款；3.若甲方無法履行本合同約定交付商品房的義務