房屋買(mǎi)賣(mài)小產(chǎn)權(quán)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣(mài)人：**買(mǎi)受人：**一、甲方自愿將位于市區(qū)街道小區(qū)拆遷安置房棟室的房屋以人民幣元整的價(jià)款出售給乙方。乙方首付人民幣元整需于*年***月***日前支付給甲方，余款分期按月支付，每月人民幣為元，需于*年***月至*年***月壹年內(nèi)付清，每個(gè)月的支付期限為*月底的最終一天。二、乙方支付甲方合同保證定金*萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償如乙方反悔本合同，定金不退。三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后年內(nèi)甲方和村委會(huì)應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同生效之日，甲方和村委會(huì)保證乙方享有居住權(quán)利和使用權(quán)并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個(gè)人和組織沒(méi)有債務(wù)和利益糾紛，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》或《出租合同》六、違約責(zé)任1、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失，。2、甲方應(yīng)當(dāng)于*年*月*日收到乙方的首付房款即時(shí)將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán)，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期*天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)*個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣**元。3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日*%計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)*個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的*%作為甲方的損失賠償金。4、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀(guān)緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。6、自合同生效之日起年內(nèi)，產(chǎn)權(quán)證和土地證由于甲方的緣由不能辦理，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣元，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產(chǎn)權(quán)證由于甲方的緣由仍舊不能辦理，每逾期天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。7、假如由于本合同第五條的緣由，造成乙方損失或不能居住的，甲方必需向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為元，甲方支付乙方違約金后，侵權(quán)仍在連續(xù)的，每逾期*天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)*個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣**元七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行起訴或仲裁。八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本合同一式份，甲乙雙方見(jiàn)證人各執(zhí)一份甲方：*****乙方：*****見(jiàn)證人：******日期：*****房屋買(mǎi)賣(mài)小產(chǎn)權(quán)合同(第二篇)合同編號(hào)：XXX-XXXX-XXXX-XXXX房屋買(mǎi)賣(mài)小產(chǎn)權(quán)合同摘要：本合同由買(mǎi)方（以下稱(chēng)為“甲方”）與賣(mài)方（以下稱(chēng)為“乙方”）就以下房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成協(xié)議。本合同約定的條款和條件對(duì)雙方具有法律約束力。一、甲方與乙方信息權(quán)益確權(quán)甲方：（填寫(xiě)甲方姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式）乙方：（填寫(xiě)乙方姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式）二、房屋基本信息賣(mài)方依法擁有并合法享有該房屋所有權(quán)，該房屋位于（填寫(xiě)房屋地址）。房屋具體面積為（填寫(xiě)房屋面積），土地使用權(quán)屬于（填寫(xiě)土地使用權(quán)所屬方）。三、購(gòu)房定金及總價(jià)1.甲方向乙方支付購(gòu)房定金人民幣（填寫(xiě)購(gòu)房定金金額）元（大寫(xiě)：人民幣（填寫(xiě)購(gòu)房定金金額大寫(xiě)）元整），作為買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成合作意向的證明。2.本房屋的總價(jià)為人民幣（填寫(xiě)購(gòu)房總價(jià)金額）元（大寫(xiě)：人民幣（填寫(xiě)購(gòu)房總價(jià)金額大寫(xiě)）元整），甲方將于（填寫(xiě)付款期限）內(nèi)支付至乙方指定賬戶(hù)。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及交付1.甲方應(yīng)向乙方提供齊全合法的購(gòu)房資金證明及身份證明等相關(guān)材料。2.乙方在收到購(gòu)房總價(jià)款項(xiàng)后，應(yīng)當(dāng)立即辦理相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并向甲方提供產(chǎn)權(quán)證、房屋鑰匙等房屋所有權(quán)交付。五、其他約定1.雙方同意以書(shū)面形式確認(rèn)本合同的任何修改或補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并自雙方簽字蓋章之日起生效。六、爭(zhēng)議解決甲、乙雙方如就本合同內(nèi)容及履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方一致同意將爭(zhēng)議交由中國(guó)仲裁委員會(huì)（填寫(xiě)所在地）分院仲裁，并接受仲裁結(jié)果。甲方（簽名/蓋章）：日期：乙方（簽名/蓋章）：日期：房屋買(mǎi)賣(mài)小產(chǎn)權(quán)合同(第三篇)合同編號(hào)：XXXXXXX房屋買(mǎi)賣(mài)小產(chǎn)權(quán)合同甲方（賣(mài)方）：_________________________住所地：_____________________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________________乙方（買(mǎi)方）：_________________________住所地：_____________________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________________經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方所持有的位于____________________（房屋具體地址）的房屋進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易，達(dá)成如下合同：第一條買(mǎi)賣(mài)房屋基本信息1.1房屋種類(lèi)：_____________________1.2房屋面積：_____________________1.3房屋結(jié)構(gòu)：_____________________1.4房屋權(quán)屬：_____________________1.5房屋使用年限：_________________1.6集體經(jīng)濟(jì)組織名稱(chēng)：______________1.7房屋現(xiàn)狀：_____________________第二條買(mǎi)賣(mài)房屋的價(jià)格及支付方式2.1買(mǎi)賣(mài)房屋的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）____________________（小寫(xiě)：￥___________）元。2.2買(mǎi)賣(mài)雙方同意以一次性支付的方式進(jìn)行交易。第三條房屋權(quán)屬過(guò)戶(hù)3.1甲方保證所出售的房屋所有權(quán)利、使用權(quán)、收益權(quán)等一切權(quán)益合法有效，不存在任何糾紛。3.2乙方在支付房屋款項(xiàng)后，甲方應(yīng)辦理相應(yīng)手續(xù)和過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。第四條過(guò)戶(hù)費(fèi)用通過(guò)過(guò)戶(hù)程序所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于過(guò)戶(hù)公證費(fèi)、過(guò)戶(hù)稅費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。第五條合同生效及違約責(zé)任5.1合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效，具有法律效力。5.2如一方違約，應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋、效力以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同所引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；