編號：__________2024企業(yè)廠房買賣合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024企業(yè)廠房買賣合同合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同簽訂時間與地點(diǎn)1.3合同效力1.4法律法規(guī)適用第二章：廠房描述2.1廠房基本信息2.2廠房現(xiàn)狀2.3土地使用權(quán)情況2.4附屬設(shè)施與設(shè)備第三章：購買價格與支付方式3.1廠房購買價格3.2支付方式3.3支付時間及條件3.4稅費(fèi)承擔(dān)第四章：交付與驗(yàn)收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗(yàn)收程序4.4質(zhì)量保證第五章：售后服務(wù)與保修5.1售后服務(wù)體系5.2保修條款第六章：合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七章：違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第九章：合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十章：合同附件10.1廠房所有權(quán)證明文件10.2土地使用權(quán)證明文件10.3其他重要文件第十一章：其他約定11.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)11.2合同的保密條款11.3合同的轉(zhuǎn)讓第十二章：合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件12.2補(bǔ)充條款的效力第十三章：附則13.1合同的生效時間13.2合同的保管13.3合同的復(fù)制第十四章：合同附件14.1廠房現(xiàn)狀圖片14.2設(shè)備清單14.3其他相關(guān)文件合同編號202401第一章：總則1.1合同主體1.1.1出賣人：_______（公司名稱）1.1.2買受人：_______（公司名稱）1.2合同簽訂時間與地點(diǎn)1.2.1簽訂時間：_______年_______月_______日1.2.2簽訂地點(diǎn)：_______省_______市_______縣（區(qū)）1.3合同效力1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效1.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力1.4法律法規(guī)適用1.4.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律第二章：廠房描述2.1廠房基本信息2.1.1廠房坐落：_______省_______市_______縣（區(qū)）_______街道_______號2.1.2廠房結(jié)構(gòu)：_______（例如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）2.1.3廠房面積：_______平方米2.2廠房現(xiàn)狀2.2.1當(dāng)前使用情況：_______（例如：生產(chǎn)、辦公、倉儲等）2.2.2設(shè)施設(shè)備狀況：_______（例如：是否有生產(chǎn)線、辦公設(shè)備、消防設(shè)施等）2.3土地使用權(quán)情況2.3.1土地使用權(quán)證號：_______2.3.2土地使用權(quán)面積：_______平方米2.3.3土地使用權(quán)類型：_______（例如：工業(yè)用地、商業(yè)用地等）2.4附屬設(shè)施與設(shè)備2.4.1主要附屬設(shè)施：_______（例如：倉庫、辦公樓、停車場等）2.4.2主要設(shè)備清單：_______（例如：機(jī)器設(shè)備、生產(chǎn)線等）第三章：購買價格與支付方式3.1廠房購買價格3.1.1廠房購買總金額：_______元（大寫：_______元整）3.2支付方式3.2.1買受人應(yīng)按照本合同約定的付款計劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式將款項(xiàng)支付給出賣人3.3支付時間及條件3.3.1首付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付_______元3.3.2尾款：廠房過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)3.4稅費(fèi)承擔(dān)3.4.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)第四章：交付與驗(yàn)收4.1交付時間4.1.1廠房交付時間：合同簽訂后_______日內(nèi)4.2交付條件4.2.1廠房應(yīng)符合本合同約定的現(xiàn)狀，具備正常使用的條件4.3驗(yàn)收程序4.3.1買受人應(yīng)按照本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法對廠房進(jìn)行驗(yàn)收4.4質(zhì)量保證4.4.1出賣人保證廠房質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?shù)谖逭拢菏酆蠓?wù)與保修5.1售后服務(wù)體系5.1.1出賣人應(yīng)提供廠房相關(guān)的售后服務(wù)，包括設(shè)備維修、技術(shù)支持等5.2保修條款5.2.1出賣人應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對廠房及附屬設(shè)施設(shè)備提供保修服務(wù)第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會進(jìn)行仲裁8.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力第九章：合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.1.2雙方應(yīng)按照本合同約定的條件履行各自的義務(wù)9.2合同終止條件9.2.1合同終止的條件：_______（例如：廠房過戶手續(xù)辦理完畢、款項(xiàng)全部支付完畢等）9.3合同解除條件9.3.1合同解除的條件：_______（例如：雙方協(xié)商一致、一方嚴(yán)重違約等）第十章：合同附件10.1廠房所有權(quán)證明文件10.1.1房產(chǎn)證號：_______10.1.2所有權(quán)人：_______10.2土地使用權(quán)證明文件10.2.1土地使用權(quán)證號：_______10.2.2土地使用權(quán)人：_______10.3其他重要文件10.3.1文件清單：_______第十一章：其他約定11.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)11.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)11.1.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行11.2合同的保密條款11.2.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)交易信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方11.3合同的轉(zhuǎn)讓11.3.1除非雙方另有約定，否則本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方第十二章：合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件12.1.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出12.2補(bǔ)充條款的效力12.2.1補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十三章：附則13.1合同的生效時間13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同的保管13.2.1雙方均應(yīng)妥善保管本合同及其附件13.3合同的復(fù)制13.3.1雙方均有權(quán)復(fù)制本合同及其附件，但不得對外公開或泄露給第三方第十四章：合同附件14.1廠房現(xiàn)狀圖片14.1.1圖片清單：_______14.2設(shè)備清單14.2.1設(shè)備清單：_______14.3其他相關(guān)文件14.3.1文件清單：_______出賣人簽字（蓋章）：日期：_______年_______月_______日買受人簽字（蓋章）：日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特別約定1.1甲方有權(quán)在合同履行期間對廠房進(jìn)行必要的改造和維修，但應(yīng)提前通知乙方，并確保乙方的利益不受損害。1.2甲方應(yīng)保證廠房的合法合規(guī)使用，如因甲方原因?qū)е聫S房被政府部門查處或責(zé)令停用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。1.3甲方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)將廠房交付給乙方，如因甲方原因?qū)е卵舆t交付，甲方應(yīng)支付給乙方延遲交付的違約金，具體金額按雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)計算。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特別約定2.1乙方應(yīng)按照合同約定的付款計劃及時支付款項(xiàng)，如乙方延遲支付，應(yīng)支付給甲方延遲付款的違約金，具體金額按雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)計算。2.2乙方應(yīng)合理使用廠房，并按照合同約定的用途使用，如乙方擅自改變廠房用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付因此而產(chǎn)生的費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成廠房的驗(yàn)收，如乙方延遲驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特別約定3.1第三方中介應(yīng)公正、公平地履行中介職責(zé)，如因第三方中介的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方中介應(yīng)保密合同雙方的信息，如第三方中介泄露合同雙方的信息，應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的損失。3.3第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同履行過程中的相關(guān)手續(xù)，如因第三方中介的原因?qū)е率掷m(xù)辦理不順利，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.1廠房所有權(quán)證明文件1.1.1房產(chǎn)證號：_______1.1.2所有權(quán)人：_______1.2土地使用權(quán)證明文件1.2.1土地使用權(quán)證號：_______1.2.2土地使用權(quán)人：_______1.3其他重要文件1.3.1文件清單：_______二、違約行為及認(rèn)定：2.1甲方違約行為2.1.1甲方未按約定時間交付廠房2.1.2甲方未保證廠房質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)2.1.3甲方未按約定用途使用廠房2.2乙方違約行為2.2.1乙方未按約定時間支付款項(xiàng)2.2.2乙方未按約定用途使用廠房2.2.3乙方未按約定條件完成廠房驗(yàn)收2.3第三方中介違約行為2.3.1第三方中介未公正、公平地履行中介職責(zé)2.3.2第三方中介泄露合同雙方信息2.3.3第三方中介未協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)三、法律名詞及解釋：3.1廠房：指本合同項(xiàng)下的不動產(chǎn)，位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______街道_______號。3.2買受人：指本合同的一方，具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。3.3出賣人：指本合同的另一方，具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。3.4第三方中介：指本合同中協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行廠房買賣的具有合法資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1廠房交付時間延遲4.1.1甲方