退房違約金合同合同編號：[具體編號]甲方（出租人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“租賃合同”），租賃期自[起始日期]至[終止日期]，現(xiàn)由于乙方原因需要提前退房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就退房違約金等事項達成如下協(xié)議：第一條違約金的計算1.1乙方應(yīng)按照租賃合同約定的租賃期限繼續(xù)履行租賃義務(wù)。1.2乙方提前退房，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式如下：1.2.1提前退房天數(shù)×每日租金×2個月租金作為違約金。1.2.2如果乙方提前退房導致甲方無法在租賃期限內(nèi)重新出租該房屋，乙方還應(yīng)支付給甲方因未能達成租賃目的而產(chǎn)生的實際損失。第二條違約金的支付2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)，將違約金支付至甲方指定的賬戶。2.2乙方支付違約金后，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋交接手續(xù)。第三條其它條款3.1本合同與租賃合同不可沖突，本合同的簽訂并不意味著解除或變更租賃合同的任何條款。3.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[適用法律，例如：中華人民共和國法律]。3.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________簽訂日期：[具體日期]1.《房屋租賃合同》2.租賃房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件第一篇范文：合同編號：[具體編號]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：[具體編號]甲方（出租人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方擔保方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“租賃合同”），租賃期自[起始日期]至[終止日期]，現(xiàn)由于乙方原因需要提前退房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就退房違約金等事項達成如下協(xié)議：第一條第三方擔保方的責任與權(quán)益1.1丙方作為第三方擔保方，承諾對乙方的違約行為承擔連帶責任。1.2丙方應(yīng)在乙方違約時，按照甲方的要求，及時支付違約金及其他相關(guān)費用。1.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方提供擔保，包括但不限于保證金、擔保函等形式。2.2甲方在乙方提前退房時，有權(quán)要求丙方按照本合同約定支付違約金及其他相關(guān)費用。2.3甲方在租賃期內(nèi)，有權(quán)按照租賃合同約定對乙方進行違約追究。第三條乙方違約限制3.1乙方提前退房，除按照租賃合同約定支付違約金外，還需向甲方支付丙方承擔擔保責任所產(chǎn)生的費用。3.2乙方應(yīng)確保丙方能夠履行擔保責任，如因乙方原因?qū)е卤綗o法履行擔保責任，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第四條違約金支付及房屋交接4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)，將違約金支付至甲方指定的賬戶。4.2乙方支付違約金后，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋交接手續(xù)。4.3乙方應(yīng)在房屋交接單上簽字確認，確認無誤后搬離租賃房屋。第五條其他條款5.1本合同與租賃合同不可沖突，本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[適用法律，例如：中華人民共和國法律]。5.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（第三方擔保方）：________________簽訂日期：[具體日期]1.《房屋租賃合同》2.租賃房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件3.第三方擔保方提供的擔保文件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的通過引入第三方擔保方，本合同旨在確保甲方的權(quán)益在乙方違約時得到充分保障。丙方作為第三方擔保方，承擔連帶責任，確保乙方違約時能夠及時支付違約金及其他相關(guān)費用。此外，甲方有權(quán)要求丙方提供擔保，并有權(quán)按照租賃合同約定對乙方進行違約追究。本合同的目的是為了保護甲方的合法權(quán)益，確保甲方在租賃期內(nèi)能夠獲得應(yīng)有的權(quán)益。通過明確乙方的違約限制和丙方的擔保責任，甲方在面臨乙方違約時能夠有更多的保障和救濟途徑。同時，本合同也為丙方提供了一個明確的責任和權(quán)益界定，使其在履行擔保責任時能夠有所依據(jù)?？傮w而言，本合同通過引入第三方擔保方，實現(xiàn)了甲方權(quán)益的主導，為甲方在租賃合同履行過程中提供了一個更加穩(wěn)定和可靠的法律保障。同時，本合同也為乙方和丙方設(shè)定了明確的違約責任和限制，有助于維護租賃合同的穩(wěn)定性和公平性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：[具體編號]甲方（出租人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方擔保方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“租賃合同”），租賃期自[起始日期]至[終止日期]，現(xiàn)由于甲方原因需要提前退房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就退房違約金等事項達成如下協(xié)議：第一條第三方擔保方的責任與權(quán)益1.1丙方作為第三方擔保方，承諾對甲方的違約行為承擔連帶責任。1.2丙方應(yīng)在甲方違約時，按照乙方的要求，及時支付違約金及其他相關(guān)費用。1.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向甲方追償。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方提供擔保，包括但不限于保證金、擔保函等形式。2.2乙方在甲方提前退房時，有權(quán)要求丙方按照本合同約定支付違約金及其他相關(guān)費用。2.3乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)按照租賃合同約定對甲方進行違約追究。第三條甲方違約限制3.1甲方提前退房，除按照租賃合同約定支付違約金外，還需向乙方支付丙方承擔擔保責任所產(chǎn)生的費用。3.2甲方應(yīng)確保丙方能夠履行擔保責任，如因甲方原因?qū)е卤綗o法履行擔保責任，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第四條違約金支付及房屋交接4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)，將違約金支付至乙方指定的賬戶。4.2甲方支付違約金后，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋交接手續(xù)。4.3甲方應(yīng)在房屋交接單上簽字確認，確認無誤后搬離租賃房屋。第五條其他條款5.1本合同與租賃合同不可沖突，本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[適用法律，例如：中華人民共和國法律]。5.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（第三方擔保方）：________________簽訂日期：[具體日期]1.《房屋租賃合同》2.租賃房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件3.第三方擔保方提供的擔保文件第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導的意義和目的通過引入第三方擔保方，本合同旨在確保乙方的權(quán)益在甲方違約時得到充分保障。丙方作為第三方擔保方，承擔連帶責任，確保甲方違約時能夠及時支付違約金及其他相關(guān)費用。此外，乙方有權(quán)要求丙方提供擔保，并有權(quán)按照租賃合同約定對甲方進行違約追究。本合同的目的是為了保護乙方的合法權(quán)益，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠獲得應(yīng)有的權(quán)益。通過明確甲方的違約限制和丙方的擔保責任，乙方在面臨甲方違約時能夠有更多的保障和救濟途徑。同時，本合同也為丙方提供了一個明確的責任和權(quán)益界定，使其在履行擔保責任時