委托中介代理出租房屋合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（中介方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、中介服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)將甲方擁有的房屋出租給承租方，并協(xié)助甲方與承租方簽訂《房屋租賃合同》。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，尋找合適的承租方，并確保承租方的租賃用途符合房屋的性質(zhì)和用途。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方和承租方辦理房屋租賃手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、押金收取、租金收取等。二、中介服務(wù)費(fèi)用2.1乙方提供的中介服務(wù)，按照實(shí)際成交租金的__________%收取中介費(fèi)，中介費(fèi)在甲方收到租金后支付。2.2甲方應(yīng)在收到租金后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付中介費(fèi)。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個月。3.2如果乙方在合同有效期內(nèi)未能找到合適的承租方，甲方有權(quán)解除本合同。四、保密條款4.1雙方在履行本合同過程中，應(yīng)對對方提供的商業(yè)秘密和個人信息予以保密。4.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露本合同的內(nèi)容和雙方的個人信息。五、違約責(zé)任5.1如果乙方未能在合同有效期內(nèi)找到合適的承租方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的中介費(fèi)。5.2如果乙方違反本合同的保密條款，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋租賃合同模板3.中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.保密協(xié)議5.授權(quán)書（如有）6.雙方公司資質(zhì)證明文件7.簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)找到合適承租方的，視為違約。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息的，視為違約。3.甲方未按約定時間支付中介費(fèi)的，視為違約。4.甲方未按約定用途使用房屋或未履行合同約定的其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：擁有房屋所有權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方出租房屋的機(jī)構(gòu)。3.承租方：與甲方簽訂房屋租賃合同，使用房屋的當(dāng)事人。4.中介費(fèi)：乙方提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.保密條款：雙方對合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密和個人信息承擔(dān)保密義務(wù)的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未能在規(guī)定時間找到合適承租方：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的中介費(fèi)。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未按約定時間支付中介費(fèi)：解決辦法：乙方有權(quán)催告甲方支付，逾期未支付的，可要求甲方支付滯納金。4.甲方未按約定用途使用房屋：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方改正，甲方拒不改正的，乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，希望將房屋出租獲取收益。2.乙方為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，愿意提供中介服務(wù)，幫助甲方出租房屋。3.甲方乙方雙方協(xié)商一致，達(dá)成中介代理出租房