房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號：__________房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（賣方）：注冊地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（買方）：注冊地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：2.乙方愿意購買該房屋，并已充分了解該房屋的具體情況；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書。第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本協(xié)議所指的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的該房屋的全部產(chǎn)權(quán)。1.2該房屋的具體情況如下：（1）房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號；（2）房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________；（3）房屋所有權(quán)證號：__________；（4）土地使用權(quán)證號：__________。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1甲乙雙方約定，該房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓程序3.1甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.2乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向相關(guān)部門申請辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.3雙方應(yīng)積極配合，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。第四條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1本次房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)、過戶費(fèi)等），由乙方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的幫助。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方未按本協(xié)議約定提供相關(guān)權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3若乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________年__________月__________日乙方（買方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同4.付款憑證5.過戶手續(xù)相關(guān)文件6.稅費(fèi)支付憑證7.中介費(fèi)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致乙方過戶手續(xù)。2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，導(dǎo)致甲方無法履行合同義務(wù)。3.甲方未按約定時間交付房屋，或房屋存在重大質(zhì)量問題。4.乙方未按約定時間支付相關(guān)費(fèi)用，導(dǎo)致過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的法定所有權(quán)，包括使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。2.土地使用權(quán)：指土地的使用權(quán)，包括土地的開發(fā)、利用、收益和處置權(quán)。3.產(chǎn)權(quán)過戶：指房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未提供權(quán)屬證明文件的情況，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求其在規(guī)定時間內(nèi)提供相關(guān)文件。如協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.遇到乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的情況，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付。如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.遇到甲方未按約定時間交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題的情況，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，要求退款或要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付符合約定的房屋。4.遇到乙方未按約定時間支付相關(guān)費(fèi)用的情況，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付。如協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之