關(guān)于學(xué)校物業(yè)合同范本合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（物業(yè)使用方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人，擁有并提供物業(yè)使用權(quán)；乙方為物業(yè)使用方，愿意接受甲方的物業(yè)使用權(quán)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：[請(qǐng)?zhí)顚懳飿I(yè)具體地址]1.2物業(yè)性質(zhì)：[請(qǐng)?zhí)顚懳飿I(yè)性質(zhì)，如教育設(shè)施、辦公樓等]1.3物業(yè)范圍：[請(qǐng)?zhí)顚懳飿I(yè)具體范圍，如教學(xué)樓、宿舍樓、食堂等]第二條合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w期限，如五年]，期滿后雙方如無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。第三條乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。3.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事違法活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付物業(yè)費(fèi)用。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的基本設(shè)施正常運(yùn)行，確保乙方能夠正常使用物業(yè)。4.2甲方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維修、安保、清潔等。4.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付物業(yè)費(fèi)用。第五條物業(yè)費(fèi)用5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)費(fèi)用。5.2物業(yè)費(fèi)用的支付方式為[請(qǐng)?zhí)顚懼Ц斗绞剑甾D(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。5.3物業(yè)費(fèi)用的支付時(shí)間為[請(qǐng)?zhí)顚懼Ц稌r(shí)間，如每月5日前]。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追缴w章]乙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳缴w章]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸附件：[請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況附上相關(guān)文件，如物業(yè)設(shè)施清單、物業(yè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（物業(yè)使用方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懕降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懕铰?lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人，擁有并提供物業(yè)使用權(quán)；乙方為物業(yè)使用方，愿意接受甲方的物業(yè)使用權(quán)；丙方為第三方服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)。為明確甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：[請(qǐng)?zhí)顚懳飿I(yè)具體地址]1.2物業(yè)性質(zhì)：[請(qǐng)?zhí)顚懳飿I(yè)性質(zhì)，如教育設(shè)施、辦公樓等]1.3物業(yè)范圍：[請(qǐng)?zhí)顚懳飿I(yè)具體范圍，如教學(xué)樓、宿舍樓、食堂等]第二條合同期限本合同自三方簽字之日起生效，有效期為[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w期限，如五年]，期滿后三方如無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。第三條乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。3.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事違法活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付物業(yè)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方對(duì)物業(yè)擁有完全的所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行出租、出售或抵押。4.2甲方應(yīng)保證物業(yè)的基本設(shè)施正常運(yùn)行，確保乙方能夠正常使用物業(yè)。4.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向丙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)使用情況的監(jiān)督和檢查，確保乙方遵守合同約定。4.5甲方在合同期限內(nèi)享有物業(yè)所有權(quán)所帶來的所有利益，包括但不限于物業(yè)增值、租金收入等。第五條丙方義務(wù)5.1丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維修、安保、清潔等。5.2丙方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率，滿足甲乙雙方的需求。5.3丙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)用，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離物業(yè)。6.3乙方擅自改變物業(yè)用途或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離物業(yè)。第七條丙方違約及限制條款7.1丙方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2丙方未按時(shí)向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)終止合同，并要求丙方立即整改。第八條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追缴w章]乙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳缴w章]丙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懕缴w章]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸附件：[請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況附上相關(guān)文件，如物業(yè)設(shè)施清單、物業(yè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等]第三方介入的意義和目的在于，丙方作為專業(yè)的物業(yè)服務(wù)提供商，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁└訉I(yè)、高效的服務(wù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和使用。同時(shí)，丙方的介入也有利于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，加強(qiáng)對(duì)乙方行為的約束，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為物業(yè)的所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行出租、出售或抵押，同時(shí)也有權(quán)對(duì)物業(yè)的使用進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方的使用符合合同約定。甲方的主導(dǎo)地位還有利于保障甲方的利益，確保甲方在合同期限內(nèi)能夠享有物業(yè)所有權(quán)所帶來的所有利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（物業(yè)使用方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懕降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懕铰?lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人，擁有并提供物業(yè)使用權(quán)；乙方為物業(yè)使用方，愿意接受甲方的物業(yè)使用權(quán)；丙方為第三方服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)。為明確甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：[請(qǐng)?zhí)顚懳飿I(yè)具體地址]1.2物業(yè)性質(zhì)：[請(qǐng)?zhí)顚懳飿I(yè)性質(zhì)，如教育設(shè)施、辦公樓等]1.3物業(yè)范圍：[請(qǐng)?zhí)顚懳飿I(yè)具體范圍，如教學(xué)樓、宿舍樓、食堂等]第二條合同期限本合同自三方簽字之日起生效，有效期為[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w期限，如五年]，期滿后三方如無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的基本設(shè)施正常運(yùn)行，確保乙方能夠正常使用物業(yè)。3.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向丙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方對(duì)物業(yè)享有合法使用權(quán)，有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)的基本設(shè)施維修和服務(wù)。4.3乙方有權(quán)按照約定的時(shí)間和方式支付物業(yè)費(fèi)用。4.4乙方在合同期限內(nèi)享有物業(yè)使用權(quán)所帶來的所有利益，包括但不限于物業(yè)增值、租金收入等。第五條丙方義務(wù)5.1丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維修、安保、清潔等。5.2丙方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率，滿足甲乙雙方的需求。5.3丙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按時(shí)向丙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方立即整改。第七條乙方權(quán)益保障7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)，并享受物業(yè)使用權(quán)所帶來的利益。7.2乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)的基本設(shè)施維修和服務(wù)。7.3乙方有權(quán)按照約定的時(shí)間和方式支付物業(yè)費(fèi)用。第八條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追缴w章]乙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳缴w章]丙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懕缴w章]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸附件：[請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況附上相關(guān)文件，如物業(yè)設(shè)施清單、物業(yè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為物業(yè)的使用方，有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行合法使用，并享受物業(yè)使用權(quán)所帶來的利益。乙方