承包經(jīng)營合同（賓館）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*************乙方：*************第一章總則第一條為加強****經(jīng)營管理工作，不斷提高經(jīng)濟效益和社會效益。依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、省市有關(guān)政策以及甲方有關(guān)文件精神，結(jié)合企業(yè)實際狀況，本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂*********賓館承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同)。其次條甲方將****賓館的整體服務(wù)經(jīng)營權(quán)交乙方承包經(jīng)營。乙方自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧的運行模式。乙方獨自擔(dān)當(dāng)經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟、平安和法律責(zé)任。第三條****賓館財務(wù)管理：乙方依據(jù)有關(guān)財務(wù)法規(guī)和規(guī)章制度，按有利于經(jīng)營的原則自行管理。甲方不予干預(yù)，但要接受財務(wù)處和審計室的財務(wù)監(jiān)督和審計。第四條乙方應(yīng)依據(jù)省市有關(guān)政策以及公安部門的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格參照旅游業(yè)旅館、飯店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，做好服務(wù)。優(yōu)先支配來校進行外事、教學(xué)、科研及其它工作的中外來賓的接待工作以及學(xué)校承接的各種會議服務(wù)，在接待*********時其住宿標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時對外的最低價再優(yōu)待****%收取(實際收費標(biāo)準(zhǔn)與上述規(guī)定的差價由學(xué)院簽單)，在確保以上任務(wù)的狀況下，查找機遇，開拓市場，挖掘潛力，爭取更大的經(jīng)濟和社會效益。第五條甲方監(jiān)督學(xué)院資產(chǎn)的合理使用和幫助乙方做好對外協(xié)調(diào)工作。其次章承包基數(shù)第六條乙方年承包費為****萬元人民幣，****年總承包費為****萬元人民幣整，在每年****月底前付清承包費****萬元人民幣整，逾期不交，甲方有權(quán)按每月欠交額的****收取滯納金。第七條承包數(shù)的構(gòu)成為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳及學(xué)院簽單方式。關(guān)于學(xué)院內(nèi)部簽單結(jié)帳事宜：甲方內(nèi)部各種簽單結(jié)帳以院辦簽單為準(zhǔn)。第三章承包期限第八條本合同有效期五年，自**年**月**日起至**年**月**日止。合同簽訂后，甲方賜予乙方裝璜時間八十天，期間免交承包費，其余費用全部自理。第九條合同期滿，乙方完成上交費，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。第四章雙方的權(quán)利和義務(wù)第十條甲方權(quán)利一、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定全部權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。二、為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)督機構(gòu)，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。三、有權(quán)對乙方員工進行健康抽查，對乙方客房、餐飲及消遣業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)適時進行審核監(jiān)督、依照《XX食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規(guī)定對乙方進行監(jiān)督檢查，對存在的問題，甲方有權(quán)要求乙方改進。四、對乙方經(jīng)營服務(wù)中由于乙方緣由所發(fā)生的員工損害事故、食物中毒以及其它重大平安事故，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨立擔(dān)當(dāng)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任，甲方有督促權(quán)。第十一條甲方義務(wù)一、向乙方供應(yīng)****賓館現(xiàn)有經(jīng)營場所、經(jīng)甲乙雙方認可的設(shè)施和設(shè)備(具體財產(chǎn)以財產(chǎn)移交清單為準(zhǔn))。二、努力為乙方制造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境，在乙方按時交齊有關(guān)費用狀況下，保障乙方水、電、氣的正常供應(yīng)。三、幫助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作。四、幫助乙方努力做好突發(fā)大事和重大事故的處置工作。五、在乙方承包經(jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機關(guān)按法律規(guī)定，必需要對****賓館進行平安消防等方面的改造，應(yīng)由乙方出面處理，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的改造費用。六、當(dāng)學(xué)院需宏觀調(diào)整房屋使用用途時有權(quán)提前變更或提前終止合同，詳細事宜甲乙雙方協(xié)商處理。七、賓館自身的給排水系統(tǒng)的修理，應(yīng)由乙方出面處理，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費用。第十二條乙方的權(quán)利一、合同期內(nèi)，乙方對甲方供應(yīng)的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必需保持設(shè)備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方準(zhǔn)時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。二、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。三、如乙方經(jīng)營需要，對賓館進行改造更新，及賓館所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營場所，必需事先提出更新改造、新建方案，須經(jīng)甲方審核同意方可實施(超過****個工作日不答復(fù)，視為同意)。對固定資產(chǎn)投入(主要指設(shè)備更新)的批量購買要事先報甲方認可。對零星購買，以不影響乙方經(jīng)營、提高運營效率、削減審批程序的原則，可由甲方事后確認。院審計室每年度對賓館的裝修改造和固定資產(chǎn)投入進行一次審計。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任(按實際造成損失的2倍賜予懲罰)。四、乙方若以****賓館的無形和有形資產(chǎn)從事進行抵押貸款等金融活動，必需經(jīng)甲方同意，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟責(zé)任。第十三條乙方義務(wù)一、不得在經(jīng)營過程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)覺甲方有權(quán)隨時終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。二、負責(zé)賓館的裝修改造，首次投入不少于****萬元人民幣(以乙方所報甲方審批同意的修理改造方案為準(zhǔn)，且乙方在五年內(nèi)投入裝修改造及購置設(shè)備費不得低于****萬元人民幣)，以審計結(jié)果為準(zhǔn)，五年投入的改造資金少于****萬元人民幣需以現(xiàn)金方式補齊，如乙方超額完成上繳數(shù)，超額部分可以沖抵。負責(zé)甲方移交資產(chǎn)的保管維護工作，杜絕資產(chǎn)流失。除此之外乙方因經(jīng)營需要添置的設(shè)備，合同期滿，乙方有處置權(quán)。三、嚴(yán)格根據(jù)省市旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館服務(wù)工作，加強職工的服務(wù)技能培訓(xùn)工作，兌現(xiàn)對職工培訓(xùn)費用的承諾，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素養(yǎng)和服務(wù)質(zhì)量。對顧客服務(wù)要規(guī)范，仔細做好顧客投訴工作，并要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的選購程序以及質(zhì)保鑒定體系。四、誠懇經(jīng)營，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會關(guān)系，自覺遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項管理規(guī)定，按時交納水、電、蒸汽(按甲方核定的成本價執(zhí)行)等費用。五、做好經(jīng)營期間的各項平安工作，特殊是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、平安等工作，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)向甲方呈報經(jīng)營期間的消防平安、食品衛(wèi)生平安和財物平安等工作規(guī)范，如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi)、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必需獨自擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任，情節(jié)特殊嚴(yán)峻的甲方有權(quán)單方面解除合同，且不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。六、乙方由于經(jīng)營需要，在校內(nèi)內(nèi)進行經(jīng)營宣揚和廣告設(shè)置必需經(jīng)甲方同意后方可實施。第五章違約責(zé)任第十四條甲乙雙方任何一方違反本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。第十五條任何一方單方面或遇學(xué)校重大決策須提前解除合同，應(yīng)提前****個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?，?jīng)雙方協(xié)商全都并形成文字材料，結(jié)清有關(guān)費用和理賠事項后方可解除合同，造成對方損失的應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)理賠責(zé)任。如遇不行抗力致使本合同無法連續(xù)履行，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。對無故提前解除合同或有嚴(yán)峻的違約行為的須交納違約金****萬元。第十六條考慮到乙方初次投入裝修改造費用較高，第一年緩交上繳費用，其****萬元上繳費用在以后兩年補齊，即其次年上繳****萬元，第三年上繳****萬元，后兩年每年上繳****萬元。按以上標(biāo)準(zhǔn)，假如乙方當(dāng)年完不成上交學(xué)院承包金額的****%或連續(xù)兩年不能按時完成應(yīng)上繳的承包費用，甲方可以終止本合同。第六章爭議解決第十七條對于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行，則應(yīng)提請合肥市仲裁機構(gòu)進行仲裁，直至通過相應(yīng)的法律程序解決。第七章附則第十八條本合同未盡事宜，可依據(jù)有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商全都后予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相沖突之處，則以國家法規(guī)文件為準(zhǔn)。第十九條本合同雙方簽字蓋章后生效。其次十條本合同一式****份，甲乙雙方各執(zhí)****份。甲方：*****(蓋章)乙方：*****(蓋章)**年**月**日**年**月**日承包經(jīng)營合同賓館(第二篇)合同編號：[合同編號]摘要：本合同由甲方（賓館名稱）與乙方（合作方名稱）共同簽訂，約定甲方將賓館經(jīng)營權(quán)承包給乙方，并明確雙方在合作期間的權(quán)利與責(zé)任。合同內(nèi)容第一條合同目的本合同旨在確定甲方將賓館經(jīng)營權(quán)委托給乙方，并規(guī)定雙方的權(quán)益和義務(wù)，以確保合作的順利進行。第二條合作期限本合同的合作期限為起止日期至終止日期，共計（合作期限）年。雙方應(yīng)在合作期滿前（合作期滿前時間）天內(nèi)進行續(xù)約談判，如無法就續(xù)約達成一致，合同將自動終止。第三條負責(zé)范圍1.甲方負責(zé)提供具備運營條件的賓館設(shè)施，保證其設(shè)備的正常運行，并按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定對設(shè)施設(shè)備進行定期維修和更新。2.乙方負責(zé)賓館的日常經(jīng)營管理，包括但不限于客房預(yù)訂、接待客戶、餐飲服務(wù)等。乙方應(yīng)確保賓館的服務(wù)質(zhì)量和顧客滿意度。3.雙方均負責(zé)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)以及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法活動。第四條收益分享1.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付每月固定的經(jīng)營租金，支付期限為每月的（支付期限）日前。2.經(jīng)營租金的支付方式為（支付方式）。3.除經(jīng)營租金外，乙方享有賓館經(jīng)營期間的收益，乙方應(yīng)按約定分成比例向甲方支付合作收益。第五條違約責(zé)任1.如果甲方或乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如因乙方原因?qū)е沦e館聲譽受損、造成重大經(jīng)濟損失的，乙方除應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任外，甲方還有權(quán)解除合同并追究其法律責(zé)任。第六條合同解除1.本合同解除條件包括但不限于以下情況：-雙方一致解除；-乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方通知后在（通知期限）內(nèi)未能解決；-甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方通知后在（通知期限）內(nèi)未能解決；-發(fā)生不可抗力或因國家政策調(diào)整等無法完成合作的情況。2.本合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理尚未完成事項，并清算合作期間的經(jīng)濟往來。第七條爭議解決雙方如發(fā)生爭議，合同履行過程中發(fā)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院進行解決。第八條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之前的一切口頭或書面協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：日期：日期：承包經(jīng)營合同賓館(第三篇)合同編號：[編號]合同標(biāo)題：承包經(jīng)營合同賓館甲方：[賓館名稱]地址：[賓館地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[承包方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利和自愿的原則，就乙方承包甲方經(jīng)營賓館事宜達成如下合同：第一條賓館經(jīng)營權(quán)的授予1.1甲方將自愿將其擁有的賓館經(jīng)營權(quán)授予乙方，供乙方獨家經(jīng)營。第二條經(jīng)營期限2.1本合同的經(jīng)營期限自[起始日期]起至[終止日期]止。第三條經(jīng)營內(nèi)容3.1乙方承包賓館的經(jīng)營權(quán)，在合同有效期內(nèi)，負責(zé)賓館日常運營管理、客房預(yù)訂、接待客人等相關(guān)工作。3.2乙方有權(quán)對賓館進行合理的經(jīng)營管理策劃，包括但不限于賓館內(nèi)部裝修、設(shè)施維護、員工管理等。第四條租金與費用4.1乙方在合同有效期內(nèi)，應(yīng)向甲方按照約定繳納租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為[租金金額/租金計算方式]。4.2乙方還應(yīng)自行承擔(dān)賓館的運營費用，包括但不限于人員工資、日常維護、設(shè)備更新等。第五條經(jīng)營責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，合理經(jīng)營賓館，提供良好的服務(wù)，并保證客人的安全和利益。5.2若發(fā)生客人投訴或意外事件，乙方應(yīng)及時處置，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條合同解除6.1在本合同期