編號：__________2024版場地租賃意向協(xié)議甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版場地租賃意向協(xié)議合同目錄第一章：協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議日期1.4協(xié)議目的第二章：場地租賃基本信息2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4租賃期限第三章：租賃費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機制3.4押金金額3.5押金退還條件第四章：租賃期間的權(quán)利與義務4.1出租方的權(quán)利與義務4.2承租方的權(quán)利與義務第五章：租賃期間的維修與保養(yǎng)5.1維修與保養(yǎng)責任5.2維修與保養(yǎng)費用第六章：保險6.1保險責任6.2保險費用第七章：合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八章：違約責任8.1違約行為8.2違約責任第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)第十章：合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約程序第十一章：其他條款11.1合同的保密條款11.2合同的轉(zhuǎn)讓條款11.3合同的附件第十二章：合同的簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人第十三章：附件13.1場地現(xiàn)狀照片13.2租賃場地平面圖13.3相關(guān)法律法規(guī)第十四章：其他14.1合同編號14.2合同版本14.3合同修訂記錄合同編號2024LR01第一章：協(xié)議概述1.1協(xié)議類型：場地租賃意向協(xié)議1.2協(xié)議雙方：1.2.1出租方：（公司名稱/個人姓名）1.2.2承租方：（公司名稱/個人姓名）1.3協(xié)議日期：2024年月日1.4協(xié)議目的：雙方就租賃場地達成一致，明確雙方的權(quán)利和義務第二章：場地租賃基本信息2.1場地位置：（詳細地址）2.2場地面積：（平方米）2.3場地用途：（用途描述）2.4租賃期限：自2024年月日起至____年月日止第三章：租賃費用3.1租金金額：（金額）元/月3.2租金支付方式：每月底前支付下一個月的租金3.3租金調(diào)整機制：每滿一年，租金上調(diào)__%3.4押金金額：（金額）元3.5押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致后退還第四章：租賃期間的權(quán)第八章：違約責任8.1違約行為：8.1.1出租方未能履行協(xié)議約定的義務8.1.2承租方未能履行協(xié)議約定的義務8.2違約責任：8.2.1違約方需承擔相應的違約責任8.2.2違約方需支付給對方違約金（具體金額）第九章：爭議解決9.1爭議解決方式：協(xié)商解決9.2爭議解決機構(gòu)：（可選，如雙方約定仲裁或訴訟的機構(gòu)名稱）第十章：合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同續(xù)約程序：租賃期滿前__個月，雙方協(xié)商續(xù)約事宜第十一章：其他條款11.1合同的保密條款：雙方應對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方11.2合同的轉(zhuǎn)讓條款：雙方同意，未經(jīng)對方同意，不得將合同權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方11.3合同的附件：11.3.1場地現(xiàn)狀照片11.3.2租賃場地平面圖11.3.3相關(guān)法律法規(guī)第十二章：合同的簽署12.1簽署日期：（日期）12.2簽署地點：（地點）12.3簽署人：（雙方簽署人姓名）第十三章：附件13.1場地現(xiàn)狀照片13.2租賃場地平面圖13.3相關(guān)法律法規(guī)第十四章：其他14.1合同編號：2024LR0114.2合同版本：2024版14.3合同修訂記錄：（如有修訂，記錄修訂日期和內(nèi)容）簽字：出租方：（簽字/蓋章）承租方：（簽字/蓋章）日期：（簽字日期）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方有權(quán)對租賃場地進行不定期檢查，以確保乙方使用場地的合法性和安全性。乙方應配合甲方的檢查工作。2.甲方有權(quán)在租賃期間對場地進行改造、升級或重建，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營活動的影響。3.甲方應保證場地的結(jié)構(gòu)和設施安全，確保符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)。如因甲方原因?qū)е聢龅卦O施損壞，甲方應承擔維修責任。4.甲方應負責辦理租賃場地的相關(guān)手續(xù)和費用，包括但不限于房屋租賃登記、稅費等。5.甲方應對租賃場地的歷史使用情況進行詳細告知，包括但不限于是否存在產(chǎn)權(quán)糾紛、是否曾發(fā)生意外事件等。6.甲方應提供場地的歷史維修和保養(yǎng)記錄，以便乙方了解場地的實際狀況。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方有權(quán)在租賃期間提出對場地的合理改造和升級需求，并應向甲方提出書面申請。甲方應在收到申請后__天內(nèi)予以答復。2.乙方應按照約定的用途合理使用場地，不得擅自改變場地用途。如乙方需改變場地用途，應提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。3.乙方應負責場地的日常維護和保養(yǎng)，確保場地設施的正常使用。如因乙方原因?qū)е聢龅卦O施損壞，乙方應承擔維修責任。4.乙方應按照約定時間和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)依法解除合同，并要求乙方支付違約金。5.乙方應在租賃期間遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.乙方應承擔租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費用。如甲方代為支付，乙方應按約定時間向甲方支付相關(guān)費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介應承擔協(xié)助雙方簽訂合同的責任，確保合同內(nèi)容的準確性和完整性。2.第三方中介應負責辦理租賃場地的相關(guān)手續(xù)和費用，包括但不限于房屋租賃登記、稅費等。3.第三方中介應提供場地的歷史使用、維修和保養(yǎng)記錄，以便雙方了解場地的實際狀況。4.第三方中介應協(xié)助雙方解決租賃期間出現(xiàn)的問題和糾紛，確保合同的履行。5.第三方中介應按照約定收取中介費用。如雙方另有約定，從其約定。6.第三方中介在合同履行過程中，如出現(xiàn)過錯導致合同糾紛，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地現(xiàn)狀照片2.租賃場地平面圖3.相關(guān)法律法規(guī)4.甲方提供的場地維修和保養(yǎng)記錄5.乙方提出的改造和升級申請6.租賃合同的續(xù)約協(xié)議7.第三方中介提供的場地歷史使用、維修和保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未能履行協(xié)議約定的義務未能保證場地的結(jié)構(gòu)和設施安全未能辦理租賃場地的相關(guān)手續(xù)和費用未能提供場地的歷史使用、維修和保養(yǎng)記錄2.承租方違約行為：未能按照約定用途合理使用場地未能按照約定時間和方式支付租金未能遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)未能承擔租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費用3.第三方中介違約行為：未能承擔協(xié)助雙方簽訂合同的責任未能辦理租賃場地的相關(guān)手續(xù)和費用未能提供場地的歷史使用、維修和保養(yǎng)記錄未能協(xié)助雙方解決租賃期間出現(xiàn)的問題和糾紛三、法律名詞及解釋：1.場地租賃：指出租方將場地提供給承租方使用，承租方支付租金的行為。2.租金：承租方為使用場地而支付給出租方的費用。3.租賃期限：租賃合同的有效期限，自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同日止。4.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.第三方中介：協(xié)助雙方簽訂租賃合同并提供相關(guān)服務的機構(gòu)或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場地設施損壞或故障解決辦法：及時通知甲方，由甲方負責維修或更換設施。2.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：甲方有權(quán)依法解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：租賃期間出現(xiàn)糾紛解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向法院提起訴訟。4.問題：第三方中介未能履行合同義務解決辦法：甲方和乙方可解除與第三方中介的合同，并要求其承擔違約