購房交房委托書范文合同編號：__________購房交房委托書1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地（或戶籍所在地）：____________________3.法定代表人（或自然人）：____________________4.聯(lián)系方式：____________________1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地（或戶籍所在地）：____________________3.法定代表人（或自然人）：____________________4.聯(lián)系方式：____________________第一條委托內(nèi)容1.1甲方委托乙方代為辦理購房交房相關(guān)事宜，包括但不限于：辦理購房合同簽訂、房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等。1.2甲方應(yīng)向乙方提供購房所需的相關(guān)資料，包括但不限于：身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明、購房資格證明等。1.3甲方應(yīng)按照合同約定支付購房款及相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于：房款、契稅、印花稅、物業(yè)費(fèi)、裝修費(fèi)等。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的指示和要求，認(rèn)真、及時、妥善地辦理購房交房相關(guān)事宜。2.2乙方應(yīng)確保甲方的權(quán)益不受損害，如遇到房屋質(zhì)量問題、合同糾紛等，乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告購房交房進(jìn)展情況，并及時告知甲方有關(guān)購房交房的重要事項(xiàng)。第三條費(fèi)用和賠償3.1乙方應(yīng)承擔(dān)辦理購房交房事宜所需的一切費(fèi)用，包括但不限于：交通費(fèi)、通訊費(fèi)、中介費(fèi)等。3.2如因乙方的過錯導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3如因不可抗力因素導(dǎo)致購房交房事宜受到影響，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第四條保密條款4.1雙方在履行本委托書過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本委托書簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第五條合同的解除和終止5.1在合同履行過程中，如一方違反本委托書約定，另一方有權(quán)解除合同。5.2合同終止后，乙方應(yīng)將辦理購房交房事宜所涉及的資料、證件等交付甲方。第六條爭議解決本委托書履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至購房交房事宜完畢之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份證明2.乙方身份證明3.購房合同4.房屋所有權(quán)證5.購房款支付憑證6.契稅、印花稅等繳費(fèi)憑證7.物業(yè)費(fèi)、裝修費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用支付憑證8.購房交房進(jìn)展報(bào)告9.合同解除或終止證明文件10.爭議解決所需的法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供購房所需資料，導(dǎo)致乙方無法辦理購房交房事宜。2.乙方未按甲方指示和要求辦理購房交房事宜，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。3.乙方未確保甲方權(quán)益不受損害，如房屋質(zhì)量問題、合同糾紛等未積極協(xié)調(diào)解決。4.乙方未按約定時間向甲方報(bào)告購房交房進(jìn)展情況，導(dǎo)致甲方無法掌握實(shí)際情況。5.雙方未按約定保密對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息。三、法律名詞及解釋：1.購房交房委托書：指委托方委托受托方代為辦理購房交房相關(guān)事宜的書面文件。2.甲方：指購買房屋并委托乙方辦理購房交房事宜的一方。3.乙方：指接受甲方委托代為辦理購房交房事宜的一方。4.購房合同：指甲方與開發(fā)商簽訂的購買房屋的書面合同。5.房屋所有權(quán)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的證明其對房屋享有所有權(quán)的證書。7.賠償責(zé)任：指因一方違約導(dǎo)致對方權(quán)益受損，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供購房所需資料。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其提供相關(guān)資料，確保購房交房事宜順利進(jìn)行。2.問題：乙方未按甲方指示和要求辦理購房交房事宜。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：乙方未確保甲方權(quán)益不受損害，如房屋質(zhì)量問題、合同糾紛等未積極協(xié)調(diào)解決。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問題：乙方未按約定時間向甲方報(bào)告購房交房進(jìn)展情況。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.問題：雙方未按約定保密對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為購買房屋，但無暇辦理購房交房事宜。2.甲方