農(nóng)業(yè)機械廠房買賣合同范本合同編號：__________合同主題：農(nóng)業(yè)機械廠房買賣合同賣方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________買方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于賣方是農(nóng)業(yè)機械廠房的合法所有者，愿意出售其擁有的農(nóng)業(yè)機械廠房；買方愿意購買該農(nóng)業(yè)機械廠房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標的第二條合同價格2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將合同價格的__________%作為定金支付給賣方，定金支付后合同生效。買方逾期支付定金的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為合同價格的__________%。2.3買方支付定金后，應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付剩余的合同價格。買方逾期支付剩余合同價格的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為逾期支付部分的__________%。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將廠房交付給買方。交付時，雙方應(yīng)共同簽署《交接確認單》（詳見附件二），確認廠房的交付情況。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向不動產(chǎn)登記部門申請辦理廠房過戶手續(xù)。賣方應(yīng)予以協(xié)助，并提供必要的文件和證明材料。過戶費用由買方承擔。3.3廠房過戶至買方名下后，買方應(yīng)按照本合同約定的方式支付剩余的合同價格。第四條質(zhì)量保證4.1賣方保證廠房符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法的使用和交易條件。4.3如廠房在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進行修復(fù)或退還部分或全部合同價格。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同價格的__________%。5.2買方逾期支付定金或剩余合同價格的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金。5.3賣方未按照本合同約定的時間交付廠房或未提供合法的使用和交易條件的，買方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求賣方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房過戶至買方名下之日終止。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________簽訂日期：__________附件一：廠房情況說明附件二：交接確認單一、附件列表：1.廠房情況說明2.交接確認單二、違約行為及認定：1.賣方違約行為：未按約定時間交付廠房未提供合法的使用和交易條件2.買方違約行為：逾期支付定金逾期支付剩余合同價格3.違約行為的認定：違反合同約定的行為視為違約行為違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔違約責任三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)業(yè)機械廠房：指用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)機械設(shè)備和物資儲存、加工、修理等目的的建筑物。2.定金：指買方按照合同約定支付給賣方的一部分合同價格，作為履行合同的保證。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.不動產(chǎn)登記部門：指負責辦理不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移登記的政府部門。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房交付時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題：及時與賣方溝通，要求修復(fù)或退還部分合同價格。2.過戶手續(xù)辦理過程中遇到問題：積極與不動產(chǎn)登記部門溝通，提供所需文件和證明材料。3.買方逾期支付定金或剩余合同價格：及時與買方溝通，提醒其履行合同約定。如買方仍不履行，賣方有權(quán)解除合同，并要求支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)機械廠房買賣雙方為