2024年合肥市房屋租賃合同甲方（出租方）：____________________

身份證號碼：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號碼：______________________

聯(lián)系電話：______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及位置

甲方同意將合肥市______________區(qū)（縣）______________路______________號房屋出租給乙方使用，房屋面積為______平方米，用途為______（居住/商用），租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣______元（大寫：____________元整），乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.租金支付方式：____________________

三、押金及退還方式

1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付______元（大寫：____________元整）作為押金。

2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。如不再續(xù)租，甲方應(yīng)在租賃期滿當(dāng)日將押金無息退還乙方。

3.如乙方未違反合同約定，且無任何違約行為，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。如乙方提前解除合同或違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后將剩余押金退還給乙方。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用和保護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)注意安全，防止火災(zāi)、水災(zāi)等事故的發(fā)生。如因乙方原因造成任何損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時交納水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

五、合同解除與終止

1.雙方同意，因不可抗力因素導(dǎo)致雙方不能繼續(xù)履行合同的，本合同終止。

2.雙方同意，一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

3.本合同期滿或提前終止，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，房屋內(nèi)外的裝修設(shè)施不得損壞。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)共同對租賃期間的財物進(jìn)行清理、盤點，如有遺失、損壞，應(yīng)按約定承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方逾期支付租金超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：____________元整）。

七、爭議解決方式

本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均為公歷日期。

4.本合同自簽字之日起生效。

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

以上是合肥市房屋租賃合