公共場所租用條件合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃場所及用途第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場所，并將租賃場所恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場所的安全、合法使用，確保乙方在租賃期間能正常開展租賃用途。4.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得向乙方收取未約定的費用。4.3租賃期間，如租賃場所發(fā)生所有權(quán)或者使用權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)解決糾紛的費用，并保障乙方的合法權(quán)益。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃場所，不得擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場所，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.公共場所所有權(quán)或使用權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證3.租賃場所現(xiàn)狀照片4.租賃場所改造方案5.租賃合同續(xù)約申請表6.租金支付憑證7.損壞物品修復(fù)費用評估報告8.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證租賃場所的安全和合法使用，影響乙方正常經(jīng)營的，視為甲方違約。2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動或收取未約定費用的，視為甲方違約。3.乙方未按約定用途使用租賃場所，或擅自改變租賃場所結(jié)構(gòu)和用途的，視為乙方違約。4.乙方未按時支付租金的，視為乙方違約。5.乙方在租賃期間進(jìn)行違法活動的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.公共場所：指對社會公眾開放的供人們休閑、娛樂、健身等活動的地方。2.出租方：指擁有公共場所所有權(quán)或使用權(quán)，并將公共場所出租給他人的一方。3.承租方：指承租出租方提供的公共場所，并按照約定進(jìn)行使用的一方。4.租賃期限：指雙方約定租賃公共場所的時間長度。5.租金：指承租方為使用公共場所而支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期間損壞租賃場所設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：租賃場所發(fā)生所有權(quán)或使用權(quán)糾紛。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)解決糾紛的費用，并保障乙方合法權(quán)益。4.問題：乙方擅自改變租賃場所結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：乙方應(yīng)按甲方要求恢復(fù)租賃場所原狀。五、所有應(yīng)用場景：1.商場、超市等購物場所的租賃。2.餐廳、咖啡館等餐飲場所的租賃。3.