工業(yè)區(qū)廠房租賃安全協(xié)議合同編號(hào)：__________工業(yè)區(qū)廠房租賃安全協(xié)議甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其工業(yè)區(qū)廠房租賃給乙方使用，乙方承擔(dān)相應(yīng)的安全生產(chǎn)責(zé)任事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃廠房基本情況1.1甲方出租的工業(yè)區(qū)廠房位于________________，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方租賃廠房用途為_(kāi)_______________。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、安全生產(chǎn)責(zé)任2.1乙方須嚴(yán)格遵守國(guó)家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的安全生產(chǎn)規(guī)章制度。2.2乙方須按照甲方提供的廠房實(shí)際情況，制定相應(yīng)的安全生產(chǎn)措施，并報(bào)甲方備案。2.3乙方須保證其員工在生產(chǎn)過(guò)程中嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，佩戴必要的勞動(dòng)保護(hù)用品。2.4乙方須對(duì)租賃廠房?jī)?nèi)的安全生產(chǎn)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.5乙方發(fā)生生產(chǎn)安全事故的，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并及時(shí)報(bào)告甲方。三、安全生產(chǎn)費(fèi)用3.1乙方承擔(dān)租賃廠房的安全生產(chǎn)費(fèi)用，包括但不限于安全生產(chǎn)設(shè)施的維修、更換、檢測(cè)等費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)在租賃期滿后，將廠房恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、安全生產(chǎn)培訓(xùn)與管理4.1乙方應(yīng)對(duì)其員工進(jìn)行定期的安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高員工的安全生產(chǎn)意識(shí)。4.2乙方應(yīng)設(shè)立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，明確安全生產(chǎn)責(zé)任人。4.3乙方應(yīng)定期組織安全生產(chǎn)演練，提高應(yīng)對(duì)生產(chǎn)安全事故的能力。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。5.2本協(xié)議解除或終止后，乙方仍應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.工業(yè)區(qū)廠房租賃合同2.安全生產(chǎn)規(guī)章制度3.安全生產(chǎn)措施方案4.安全生產(chǎn)設(shè)施檢查記錄5.安全生產(chǎn)培訓(xùn)記錄6.應(yīng)急預(yù)案7.租賃廠房現(xiàn)狀照片或視頻8.租賃廠房恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)9.安全生產(chǎn)費(fèi)用明細(xì)表10.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件12.雙方代表身份證明復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供廠房，或廠房不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定用途使用廠房，或未遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)的，視為乙方違約。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的，視為違約。4.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供工業(yè)區(qū)廠房的一方。2.承租方：指租賃工業(yè)區(qū)廠房的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。4.安全生產(chǎn)法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法等相關(guān)法律法規(guī)。5.安全生產(chǎn)措施：指為防止生產(chǎn)安全事故而采取的各種措施。6.安全生產(chǎn)費(fèi)用：指用于安全生產(chǎn)設(shè)施維修、更換、檢測(cè)等費(fèi)用的支出。7.違約責(zé)任：指違約方因未履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.廠房實(shí)際情況與約定不符：雙方應(yīng)重新核實(shí)廠房情況，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。2.安全生產(chǎn)費(fèi)用不足：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，增加安全生產(chǎn)費(fèi)用。3.乙方發(fā)生生產(chǎn)安全事故：乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并及時(shí)報(bào)告甲方，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.合同爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有工業(yè)區(qū)廠房，需