第2頁(yè)共2頁(yè)2024年倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地出租合同樣本甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》以及荊州市有關(guān)規(guī)定;甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就下列房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：第一條(租賃房屋坐落、面積)租賃房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)坐落于房屋建筑(計(jì)租)面積平方米。第二條(租賃期限)自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條(租金及支付方式)該倉(cāng)庫(kù)年租金為人民幣_(tái)___元整(此價(jià)格不含相關(guān)費(fèi)用)。租金按結(jié)算。第四條(甲方責(zé)任)1、甲方保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，保證出租該房屋的行為符合國(guó)家及荊州市的相關(guān)法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。2、在乙方承租期間，非乙方原因造成的該房屋及其附屬設(shè)施損壞(含自然損耗)，甲方負(fù)有修繕責(zé)任。甲方修繕該房屋的，乙方應(yīng)予以協(xié)助，甲乙雙方另行約定的除外。第五條(乙方責(zé)任)1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方在15天內(nèi)退換該房屋;(1)未經(jīng)甲方同意，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自更調(diào)換使用的;(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改該房屋結(jié)構(gòu)、損壞該房屋或改變?cè)摲课菔褂糜猛?(3)拖欠租金累計(jì)達(dá)____日;(4)利用該房屋從事非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品;2、該房屋租賃期間，乙方應(yīng)支付水、電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。第六條(合同變更及解除)1、租賃期間，雙方均不得無(wú)故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前____日通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合同。2、租賃期滿(mǎn)后，若乙方要求續(xù)租，須提前____日向甲方提出，甲方若無(wú)答復(fù)，視不同意續(xù)租，乙方應(yīng)退還房屋;如甲方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。3、因不可抗力原因(包括租賃物業(yè)被依法拆遷)導(dǎo)致該房屋毀損或滅失而不能繼續(xù)租賃的，則任何一方可解除本合同且互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方按實(shí)際租期收取租金。第七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地出租合同樣本（二）倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地出租合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是合法持有并擁有所述物業(yè)的權(quán)益人，乙方有意使用該物業(yè)作為倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地，雙方達(dá)成以下協(xié)議并簽訂本合同：第一條租賃物業(yè)甲方同意將所擁有的倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地出租給乙方使用，具體地址為：第二條租賃期限本次租賃期限為自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止。第三條租金及支付方式1.甲方同意將倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地出租給乙方，租金為每月（年/季度/半年）支付，租金金額為人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）。2.租金支付方式為：（例：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金交付/支付寶等）3.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式于每個(gè)月的（月日）前將租金支付到甲方指定的賬戶(hù)。第四條使用規(guī)定及權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期間合法、正常地使用倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地，但不得將其轉(zhuǎn)租或以任何方式轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自行購(gòu)買(mǎi)倉(cāng)儲(chǔ)保險(xiǎn)對(duì)存放在倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地內(nèi)的物品進(jìn)行保險(xiǎn)，確保存放物品的安全，對(duì)于因物品遺失、損壞等情況，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方不得在倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地內(nèi)從事任何違法、違規(guī)或影響周邊居民生活的活動(dòng)，否則甲方有權(quán)終止本合同并要求乙方立即遷出并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方有權(quán)檢查倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地的使用情況，一旦發(fā)現(xiàn)乙方未按照本合同的約定使用或存在違法行為，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.乙方在使用倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地期間應(yīng)保持倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地的清潔和整潔，并妥善保管所存儲(chǔ)的物品，不得損壞倉(cāng)庫(kù)設(shè)施和場(chǎng)地，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第五條維修和保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地進(jìn)行定期的維修和保養(yǎng)，保證倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的正常使用和安全性。2.乙方使用倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地期間如發(fā)現(xiàn)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施出現(xiàn)損壞或需要維修的情況，應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)維修和處理。第六條解除合同1.在租期履行期限內(nèi)，任何一方如因特殊原因需解除本合同，應(yīng)提前（日/月/季度/半年）書(shū)面通知對(duì)方，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，乙方應(yīng)承擔(dān)因提前解除合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.任何一方如未按照本合同的約定履行相關(guān)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此而產(chǎn)生的損失。2.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，逾期費(fèi)率為每日租金總額的%。3.乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方迅速搬離倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生本合同的解釋或執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充合同，該補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，并具有同等法