家居裝飾店租賃合同模板合同編號：__________家居裝飾店租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃店鋪基本情況1.1甲方出租的家居裝飾店位于____________________（詳細(xì)地址），店鋪建筑面積為____平方米。1.2乙方租賃的店鋪僅限于從事家居裝飾、設(shè)計、銷售等合法經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并支付租賃期間產(chǎn)生的各項費用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證乙方在租賃期間對租賃店鋪享有獨立的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。4.2甲方負(fù)責(zé)維護(hù)店鋪的基本設(shè)施，確保店鋪設(shè)施正常運行。4.3甲方應(yīng)依法履行出租方的相關(guān)義務(wù)，包括但不限于辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)按期支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。6.2甲方未按約定提供租賃店鋪，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃店鋪所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營許可證明文件3.租賃店鋪平面圖4.租賃店鋪設(shè)施清單5.租金支付憑證6.租賃合同補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃店鋪，或乙方未按約定支付租金2.乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途3.乙方未依法履行經(jīng)營活動，從事違法經(jīng)營活動4.甲方未依法履行出租方的相關(guān)義務(wù)5.雙方未按約定履行合同導(dǎo)致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃店鋪所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃店鋪并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃店鋪的時間范圍。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指違約方需支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店鋪設(shè)施損壞：及時通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.租金支付糾紛：提供租金支付憑證，協(xié)商解決或依法解決。3.擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途：立即整改，恢復(fù)原狀，違約金處理。4.違法經(jīng)營活動：立即停止，依法處理，違約金處理。5.租賃期滿后店鋪遷離