PAGEPAGE3鎮(zhèn)巴縣住建局公租房二期工程（20-38軸）基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量評估報告編制：審核：漢中市建興工程監(jiān)理有限責(zé)任公司鎮(zhèn)巴監(jiān)理中心二0一二年七月二十四日目錄一、工程概況………………（3）二、質(zhì)量評估依據(jù)…………（3）建筑法律、法規(guī)………（3）相關(guān)圖紙、標(biāo)準(zhǔn)圖、合同……………（3）相應(yīng)驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)…………………（3）三、監(jiān)理合同履行情況……（4）四、監(jiān)理控制手段及方法…………………（4）五、工程質(zhì)量評定………（5）六、工程質(zhì)量評估意見……（7）鎮(zhèn)巴縣住建局公租房二期工程（20-38軸）基礎(chǔ)分部階段性評估報告鎮(zhèn)巴縣公租房二期工程（20-38軸）基礎(chǔ)分部工程于2012年6月26日完成設(shè)計圖全部工作內(nèi)容，施工單位自檢自評合格后報監(jiān)理部驗(yàn)收。監(jiān)理部根據(jù)日常檢查記錄，結(jié)合相關(guān)檢測報告的結(jié)果，經(jīng)綜合評估，認(rèn)為基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量達(dá)到了國家合格驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求，同意驗(yàn)收并進(jìn)入下道工序施工，以下是具體的評估意見。一、工程概況：1.工程名稱：鎮(zhèn)巴縣住建局公租房二期工程2.工程地點(diǎn)：位于鎮(zhèn)巴縣龐家壩3.建筑、勘察、設(shè)計及施工單位：建設(shè)單位：鎮(zhèn)巴縣住建局設(shè)計單位：鎮(zhèn)巴縣建筑設(shè)計室勘察單位：漢中市明達(dá)巖土工程有限公司承包單位：鎮(zhèn)巴縣建筑工程有限責(zé)任公司項(xiàng)目經(jīng)理：潘云強(qiáng)4.工程項(xiàng)目組成規(guī)模：建筑面積：2201平方米（20-38軸）。結(jié)構(gòu)類型：筏板基礎(chǔ)，磚混結(jié)構(gòu)。層數(shù)、高度：建筑七層；層高2.8米。該分部工程于2012年5月1日放線施工，2012年6月26日結(jié)束。包含6個分項(xiàng)工程，22個檢驗(yàn)批，現(xiàn)將本工程的基礎(chǔ)分部工程做如下總結(jié)：二、質(zhì)量評估依據(jù)1.建筑法律、法規(guī)：（1）.《中華人民共和國建筑法》；（2）.《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》；（3）.《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》。2.相關(guān)施工圖紙、標(biāo)準(zhǔn)圖、合同：（1）.鎮(zhèn)巴縣住建局公租房二期工程圖紙及設(shè)計變更；（2）.國家建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)圖集、陜西省建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)圖集；（3）.建設(shè)工程施工合同（4）.監(jiān)理委托合同3.相應(yīng)驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)：（1）.中華人民共和國建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）（2002年版）建設(shè)部建標(biāo)（2002）219號；（2）.普通混凝土配合比設(shè)計規(guī)程JGJ55-2000J64-2000（3）.鋼筋焊接技術(shù)規(guī)程JGJ108-2001（4）.混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2002；（5）.混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB50164-2002；（6）.建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001；（7）.建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-2000；（8）.相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程等。三、監(jiān)理合同履行情況：受業(yè)主的委托和授權(quán)，項(xiàng)目監(jiān)理部本著“守法、誠信、公正、科學(xué)”的原則，依據(jù)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、工程監(jiān)理合同等，對工程施工階段實(shí)施了監(jiān)理。四、監(jiān)理控制手段及方法：1、參加圖紙會審，對圖紙中的錯、碰、漏、缺等問題提出監(jiān)理意見。2、嚴(yán)格控制工程變更聯(lián)系單，為確保更改合理性，提出監(jiān)理意見。3、制定監(jiān)理技術(shù)文件，指導(dǎo)監(jiān)理日常工作。 監(jiān)理部根據(jù)分部工程特點(diǎn)，制定了包括鋼筋分項(xiàng)工程、模板分項(xiàng)工程、混凝土分項(xiàng)工程、砌體工程等監(jiān)理細(xì)則，制定見證取樣計劃、旁站監(jiān)理方案等各類監(jiān)理技術(shù)文件，用來指導(dǎo)監(jiān)理人員的日常監(jiān)理檢查驗(yàn)收工作。審查批準(zhǔn)施工技術(shù)文件工程開工時，監(jiān)理部要求施工單位根據(jù)工程特點(diǎn)編制詳細(xì)、切實(shí)可行的施工組織設(shè)計和專項(xiàng)施工方案，使工程在施工過程有條不紊的進(jìn)行，在施工過程中共審批各類方案等技術(shù)文件9份。5、復(fù)核查驗(yàn)測量成果基礎(chǔ)施工完畢后，監(jiān)理部組織專業(yè)監(jiān)理工程師對±0.000標(biāo)高，建筑物控制線進(jìn)行復(fù)核、查驗(yàn)，均滿足規(guī)劃和設(shè)計要求。6、巡視檢查由于該工程為保障性住房，監(jiān)理部增加人員和技術(shù)力量，加大日常巡視檢查力度，發(fā)現(xiàn)問題及時通知施工單位進(jìn)行整改，對工程缺陷部位的整改都有巡檢記錄，杜絕了一切質(zhì)量隱患。見證取樣送檢根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，監(jiān)理部制定了見證取樣送檢計劃，安排專門的見證取樣人員對工程中使用的鋼材、水泥、砂、石等原材料及混凝土試塊、砂漿試塊等半成品進(jìn)行見證取樣送檢，在本工程中共計見證取樣送檢原材料共7批次，送檢同條件混凝土試塊4組，砂漿試塊1組，送檢結(jié)果全部合格。8、旁站監(jiān)督根據(jù)建設(shè)部關(guān)于建筑工程旁站監(jiān)督條例的規(guī)定，監(jiān)理部根據(jù)工程特點(diǎn)制定旁站監(jiān)理方案，確定了旁站監(jiān)理范圍，對梁、柱節(jié)點(diǎn)鋼筋的隱蔽、混凝土澆筑過程等關(guān)鍵工序、部位以及所有現(xiàn)場檢測進(jìn)行全過程的旁站監(jiān)理，都有旁站記錄（旁站記錄18份）。9、檢查驗(yàn)收工序及所有檢驗(yàn)批結(jié)束后，在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行檢查驗(yàn)收，對鋼筋混凝土及磚砌體分項(xiàng)工程進(jìn)行了專項(xiàng)驗(yàn)收，對所有隱蔽工程進(jìn)行100%的全部檢查復(fù)核。10、下達(dá)監(jiān)理指令在施工過程中，監(jiān)理部對現(xiàn)場存在的問題根據(jù)不同的情況下達(dá)監(jiān)理指令，要求施工單位進(jìn)行及時整改，在基礎(chǔ)施工過程中共下達(dá)有關(guān)工程質(zhì)量和安全方面的監(jiān)理指令文件4份。11、核查資料在施工過程中，要求施工單位及時上報相關(guān)的工程資料，對資料的來源地、真實(shí)性、完整性、時效性等進(jìn)行全面核實(shí)，對資料搜集整理要求施工單位嚴(yán)格按照相關(guān)的規(guī)范規(guī)定執(zhí)行。12、認(rèn)真幫助承建單位做好安全預(yù)控工作，重點(diǎn)檢查總分包單位的“三類人員”上崗證和崗前三級教育。每周進(jìn)行安全周檢，每月組織一次安全大檢查，促進(jìn)本工程做到文明施工，確保施工安全。13、認(rèn)真做好事前交底，事中檢查，事后質(zhì)量簽證認(rèn)可控制工作。嚴(yán)格實(shí)行施工質(zhì)量交接驗(yàn)收制度，分項(xiàng)工程質(zhì)量核評制度，分部工程質(zhì)量核評制度。五、工程質(zhì)量評定1．土方開挖根據(jù)本工程實(shí)際情況，基坑采用機(jī)械大開挖。施工單位開挖至-5.12米時，會同各方責(zé)任主體進(jìn)行驗(yàn)槽，基底標(biāo)高為5.12米，基槽尺寸和基底土質(zhì)承載力符合設(shè)計圖紙要求。2.鋼筋工程所用鋼筋φ6、φ8、Φ12、Φ14、Φ16、Φ18、Φ20、Φ22均有材料生產(chǎn)廠家提供的產(chǎn)品質(zhì)量證明書及檢驗(yàn)報告，進(jìn)場后我監(jiān)理人員進(jìn)行了見證取樣，施工單位委托鎮(zhèn)巴縣建設(shè)工程質(zhì)量檢測站進(jìn)行復(fù)檢，機(jī)械性能符合標(biāo)準(zhǔn)GBI1499.2-2007、GBI1499.2-2008要求?；A(chǔ)鋼筋安裝的長度、間距、型號經(jīng)施工單位自檢合格后，我監(jiān)理部現(xiàn)場監(jiān)理人員復(fù)核，經(jīng)檢驗(yàn)鋼筋的加工及安裝均符合設(shè)計及驗(yàn)收規(guī)范要求。3.模板工程模板工程施工完成后我監(jiān)理單位對模板的標(biāo)高、幾何尺寸、拼縫、模板及支架的承載能力、剛度和穩(wěn)定性等進(jìn)行檢查驗(yàn)收，經(jīng)檢驗(yàn)均符合設(shè)計和規(guī)范要求。當(dāng)混凝土達(dá)到規(guī)范要求的養(yǎng)護(hù)時間后拆模，拆除模板時基本保證了表面及棱角不受損壞。4.混凝土工程該工程采用筏板基礎(chǔ)，筏板基礎(chǔ)砼強(qiáng)度等級為C30，墊層為C10,其余為C25，基礎(chǔ)混凝土分項(xiàng)工程所采用的水泥，是由漢中西鄉(xiāng)堯伯有限責(zé)任公司生產(chǎn)的P.C32.5級復(fù)合硅酸鹽水泥(編號A-172)，進(jìn)場水泥監(jiān)理人員進(jìn)行了見證取樣，經(jīng)鎮(zhèn)巴縣建設(shè)工程質(zhì)量檢測站復(fù)試，依據(jù)GB175-2007標(biāo)準(zhǔn)，所檢測項(xiàng)目符合PC32.5標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定要求?；炷了檬訛楸镜厮槭?，砂采用中粗砂，水采用飲用水，并有鎮(zhèn)巴縣建設(shè)工程質(zhì)量檢測站出具的配合比通知單?；炷猎跐仓^程中我監(jiān)理部進(jìn)行了旁站，跟班監(jiān)理，施工單位對原材料進(jìn)行嚴(yán)格的計量，我監(jiān)理部在混凝土的澆筑過程中見證取樣C30砼試塊二組,C25砼試塊二組，標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)后經(jīng)鎮(zhèn)巴縣建設(shè)質(zhì)量檢測站檢測后確認(rèn)其強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計要求（報告編號2012--HN-00685,2012-HN-00686,2012-HN-00827）。現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件無明顯蜂窩，無露筋、孔洞現(xiàn)象，成型觀感一般，幾何尺寸、標(biāo)高符合設(shè)計要求。5.砌體工程基礎(chǔ)砌體所使用磚為MU15燒結(jié)頁巖磚，監(jiān)理人員對進(jìn)場的磚進(jìn)行了現(xiàn)場見證取樣，經(jīng)鎮(zhèn)巴縣建設(shè)工程質(zhì)量檢測站檢驗(yàn)，符合GB5101-2003標(biāo)準(zhǔn)值中MU15強(qiáng)度等級要求（2012-PZ-00016）。砂漿強(qiáng)度等級為M10水泥砂漿，并有鎮(zhèn)巴縣建設(shè)工程質(zhì)量檢測站出具M(jìn)10砂漿配合比試驗(yàn)報告，且現(xiàn)場監(jiān)理進(jìn)行見證取樣一組，標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)后經(jīng)鎮(zhèn)巴縣建設(shè)工程質(zhì)量檢測站檢測抗壓強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計強(qiáng)度118%（2012-SJ-00096）。6.土方回填工程土方回填的標(biāo)高、土質(zhì)及夯實(shí)均符合設(shè)計和規(guī)范要求。六、工程質(zhì)量評估意見基礎(chǔ)分部施工