第3頁(yè)共3頁(yè)2024年經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房合同常用版甲方：乙方：第一條條文：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一)座落于，建筑面積平方米;(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為，丘號(hào)為;(三)房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條條文：甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。注解：本條規(guī)定了甲方的權(quán)利保證責(zé)任和其他保證責(zé)任。第三條條文：乙方在前付給甲方定金(幣種)(大寫(xiě))元，(小寫(xiě))元。上述定金□在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款□在時(shí)由甲方退還乙方。條文：該房屋房?jī)r(jià)款為(幣種)(大寫(xiě))元，(小寫(xiě))元。房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：乙方未按規(guī)定支付房?jī)r(jià)款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：□乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之支付違約金?！跻曳接馄谥Ц斗?jī)r(jià)款超過(guò)天，且所欠應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款超過(guò)元的，甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付占總房?jī)r(jià)款百分之的違約金。第五條條文：甲、乙雙方定于時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：第六條條文：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。第九條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十條條文：本契約□自甲乙雙方簽訂之日□自之日起生效。第十一條本契約一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。2024年經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房合同常用版（二）合同編號(hào)：【編號(hào)】2024年經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房合同常用版（三）甲方（出售人）：住所：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)房人）：身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，并共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于【地址】。1.2房屋為經(jīng)濟(jì)適用房，用途為普通住宅。1.3房屋的產(chǎn)權(quán)來(lái)源為【產(chǎn)權(quán)來(lái)源】。第二條房屋交付2.1甲方應(yīng)在【日期】前將房屋交付給乙方。2.2房屋的交付形式為實(shí)際交付，甲方應(yīng)確保房屋交付時(shí)具備安全、衛(wèi)生等基本條件。2.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)出具房屋交付書(shū)面證明，并提供相關(guān)原始契稅發(fā)票、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)證明文件。第三條價(jià)格和支付方式3.1房屋總價(jià)為【金額】（人民幣大寫(xiě)：【金額大寫(xiě)】）元。3.2房屋總價(jià)的支付方式為【支付方式】。3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后【期限】?jī)?nèi)支付房屋首付款【金額】元，并出具相應(yīng)的付款憑證。3.4甲方應(yīng)在乙方支付首付款后【期限】?jī)?nèi)辦理相關(guān)房屋過(guò)戶手續(xù)，并提供相關(guān)證明文件。3.5乙方應(yīng)在獲得完整的房屋所有權(quán)證書(shū)后【期限】?jī)?nèi)支付剩余款項(xiàng)【金額】元，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.6在本合同簽訂后，如果乙方違約未支付首付款，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方已支付的定金。第四條房屋質(zhì)量保證4.1自房屋交付之日起，甲方對(duì)房屋的質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為【保修期限】。4.2在保修期限內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。4.3甲方應(yīng)在收到乙方通知后【期限】?jī)?nèi)，進(jìn)行房屋質(zhì)量問(wèn)題的處理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.4在保修期限內(nèi)，因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的乙方合理維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第五條其他費(fèi)用5.1本次房屋交易所需支付的稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等費(fèi)用由【乙甲雙方約定】。5.2乙方應(yīng)自行支付相關(guān)公證費(fèi)、銀行貸款手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1乙方未能按時(shí)支付房屋款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)逾期支付款項(xiàng)的利息，利息的計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×房屋單價(jià)×逾期利率/360。6.2乙方如違約不履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3甲方如違約不履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同終止7.1本合同經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，可以通過(guò)書(shū)面協(xié)議終止。7.2本合同中的任何一方如因疾病、意外事故等不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條附則9.1本合同自雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。9.3本合同未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決，并通過(guò)書(shū)面形式