2024年倉儲房屋租賃合同出租方：XXX（以下簡稱甲方）

承租方：XXX（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方租用以下房屋作為辦公室使用達成以下協(xié)議：

一、租賃物及用途

甲方將位于XXX的倉儲房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承諾租賃該房屋作為倉儲用途。

二、租賃期限

租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣XXX元/月，共計XXX元/年。

2.乙方應(yīng)于每月XX日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.乙方如未能如期支付租金，應(yīng)按照逾期支付金額的千分之X（%）支付違約金。

四、押金及退還方式

1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣XXX元。

2.租賃期滿，乙方如不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿后X個工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方（不計利息）。

3.如乙方在租賃期間有任何違約行為，甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)費用后將剩余押金退還給乙方。

五、房屋使用及維護

1.乙方應(yīng)合理使用和保護租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意。

2.乙方應(yīng)定期對租賃物進行維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。

3.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進行維修。

4.乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)有第三方對房屋的合法權(quán)益造成侵害，應(yīng)立即通知甲方并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施保護合法權(quán)益。

六、違約責任

1.乙方如未能按照本合同約定的時間支付租金，應(yīng)按照本合同約定的方式支付違約金。

2.如乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，如不能恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應(yīng)賠償責任。

3.如乙方在租賃期間未征得甲方同意對房屋進行裝修或增設(shè)設(shè)施，在租賃期滿或解除合同時，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。

4.如乙方在租賃期間有任何違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

5.如甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均為公歷。

4.本合同中的所有貨幣單位均為人民幣。

5.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并在租賃期滿或解除后終止。

6.本合同的所有附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

7.本合同中未提及的其他事項，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

8.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂和履行本合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密和保密信息，均受保密條款的保護。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露對方的商業(yè)秘密和保密信息。如有違反，受損方向受損方承擔賠償責任。

9.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________日期：________