房地產(chǎn)建設(shè)項目融資合同合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：2.乙方是一家具備較強(qiáng)資金實(shí)力和投資能力的投資企業(yè)，愿意對甲方的房地產(chǎn)建設(shè)項目進(jìn)行投資；3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條項目概況1.1項目名稱：_____________________1.2項目地點(diǎn)：_____________________1.3項目規(guī)模：_____________________1.4項目總投資：_____________________第二條融資額度及用途2.1乙方同意向甲方提供人民幣_____萬元的融資，用于項目的開發(fā)建設(shè)。2.2融資款分期支付，具體支付時間和金額詳見附件。第三條融資期限3.1融資期限為____年，自甲方收到乙方首筆融資款之日起計算。3.2乙方應(yīng)在融資期限屆滿前，將融資款本息一次性歸還甲方。第四條融資利率及支付方式4.1融資利率為____%，按年計息。4.2甲方每月支付一次利息，支付方式為直接扣除。4.3融資期限屆滿時，甲方一次性歸還本金及一個月利息。第五條擔(dān)保措施5.1甲方以其全部資產(chǎn)為本次融資提供擔(dān)保。5.2甲方承諾在融資期限內(nèi)，不得將其資產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他擔(dān)保。第六條合同的變更、解除和終止6.1任何一方提出變更或解除本合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2在融資期限內(nèi)，如甲方未按約定用途使用融資款，乙方有權(quán)要求甲方立即歸還融資款本息，并有權(quán)解除本合同。6.3融資期限屆滿，本合同自動終止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2若甲方未按約定用途使用融資款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至融資期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.項目立項批準(zhǔn)文件3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本4.甲方資質(zhì)證書副本5.乙方融資意向書6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本7.乙方資質(zhì)證書副本8.融資協(xié)議9.擔(dān)保協(xié)議10.還款計劃表11.項目進(jìn)度計劃12.項目預(yù)算報表13.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用融資款，視為違約。2.甲方未按約定時間支付利息，視為違約。3.甲方未按約定時間歸還本金，視為違約。4.乙方未按約定時間支付融資款，視為違約。5.乙方未按約定用途使用融資款，視為違約。6.雙方未按約定履行合同義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)融資義務(wù)的一方。2.乙方：指合同中提供融資的一方。3.融資額度：指乙方同意向甲方提供的資金金額。4.融資期限：指融資款使用的期限。5.融資利率：指融資款利息的計算比例。6.擔(dān)保措施：指為保證融資款安全，雙方采取的擔(dān)保方式。7.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用融資款：乙方有權(quán)暫停支付后續(xù)融資款，并要求甲方立即改正。2.甲方未按約定時間支付利息：乙方有權(quán)按逾期天數(shù)收取罰息，并有權(quán)解除合同。3.甲方未按約定時間歸還本金：乙方有權(quán)按逾期天數(shù)收取罰息，并有權(quán)解除合同。4.乙方未按約定時間支付融資款：甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并有權(quán)解除合同。5.乙方未按約定用途使用融資款：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除合同。6.雙方未按約定履行合同義務(wù)：雙方應(yīng)積極溝通協(xié)商，尋求解決辦法，如協(xié)商無果，可依法解除合同。五、所有應(yīng)用場景：