第3頁(yè)共3頁(yè)2024年個(gè)人房屋買賣合同例文甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。出賣人：_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)買受人：_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)一、甲方愿將自有坐落____市____路____號(hào)房屋_____間，建筑面積____平方米售賣給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至_____，南至_____，西至_____，北至_____(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)___萬(wàn)元，由甲方售賣給乙方。四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_(tái)___萬(wàn)元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_(tái)___萬(wàn)元;第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過(guò)戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。五、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書(shū)面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房?jī)r(jià)總額的____‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日____‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。十四、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年個(gè)人房屋買賣合同例文（2）個(gè)人房屋買賣合同合同簽訂人：買方：________________________（以下簡(jiǎn)稱買方）賣方：________________________（以下簡(jiǎn)稱賣方）一、房屋基本信息1.賣方通過(guò)合法途徑取得以下房屋：地址：________________________房屋面積：____________________房屋用途：____________________建筑年限：____________________2.房屋權(quán)屬情況：產(chǎn)權(quán)所有人：___________________證件編號(hào)：_____________________3.房屋現(xiàn)狀：房屋處于正常使用狀況，房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等無(wú)損壞或缺陷。4.附屬設(shè)備及附件：廚房設(shè)備：_____________________家具家電：_____________________其他附件：_____________________二、合同條款1.房屋交付：1.1賣方應(yīng)保證房屋在簽訂合同后十五日內(nèi)無(wú)欠款，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并出具相關(guān)手續(xù)。買方在收到所有手續(xù)后，支付房屋交付款項(xiàng)。1.2房屋交付通過(guò)以下方式進(jìn)行：交付日期：______________交付地點(diǎn)：______________交付方式：______________2.交易價(jià)格及付款方式：2.1房屋總價(jià)：_________________（大寫(xiě)：________________）人民幣。買方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同后十五日內(nèi)支付房屋定金：______________人民幣。2.2買方剩余款項(xiàng)應(yīng)在簽訂合同后三十日內(nèi)支付。買方如未按時(shí)支付剩余款項(xiàng)，支付違約金五%，超過(guò)三十日則賣方可解除合同并返還已支付的定金，房屋歸還賣方。3.房屋所有權(quán)過(guò)戶：3.1房屋交付前，賣方應(yīng)將房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給買方。房屋所有權(quán)過(guò)戶費(fèi)用由賣方承擔(dān)。3.2買方在接受房屋交付后，應(yīng)將房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，并向賣方提供相關(guān)證件。4.其他費(fèi)用：4.1所有過(guò)戶費(fèi)用由賣方承擔(dān)。4.2買方應(yīng)承擔(dān)房屋交易所需的稅費(fèi)。5.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：5.1房屋交付后，由買方承擔(dān)房屋使用期間的所有風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。5.2房屋所有權(quán)過(guò)戶前，房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、產(chǎn)權(quán)登記等重要證明文件由賣方妥善保存，未經(jīng)賣方同意，買方不得挪用、轉(zhuǎn)讓或出租房屋。6.法律責(zé)任：6.1如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。6.2任何一方解除本合同，均需書(shū)面通知對(duì)方，并提前十五日通知相關(guān)代理人。7.附則：7.1本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，至履行完畢。7.2本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3合同中未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.4本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。7.5本合同爭(zhēng)議解決方式：首先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)提交至協(xié)議所在地人民法院進(jìn)行解決。以上為《個(gè)人房屋買賣合同》，雙方確認(rèn)無(wú)誤后簽字生效。買方（簽字）：__________日期：____________賣方（簽字）：__________日期：____________2024年個(gè)人房屋買賣合同例文（3）合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購(gòu)買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方名下的房屋達(dá)成如下協(xié)議，以便明確權(quán)利義務(wù)，共同遵守：第一條房屋基本信息:1.房屋名稱：[房屋名稱]2.房屋地址：[房屋地址]3.建筑面積：[建筑面積]4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]5.房屋用途：[房屋用途]第二條交易價(jià)格及支付方式:1.乙方購(gòu)買該房屋的總價(jià)款為人民幣[總價(jià)款]元，大寫(xiě)：[總價(jià)款大寫(xiě)]。2.支付方式：乙方按照如下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：a)在簽署本合同之日起的[支付方式1時(shí)間]日內(nèi)，乙方支付[支付方式1金額]元；b)在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，乙方支付[支付方式2金額]元；c)在辦理完成房屋交易并領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書(shū)時(shí)，乙方支付剩余[支付方式3金額]元。第三條過(guò)戶手續(xù):1.甲方需協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù).2.過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四條交房及驗(yàn)收:1.甲方承諾在簽訂本合同之日起[交房時(shí)間]日內(nèi)將該房屋按照條件辦理交付手續(xù)，確保房屋的所有權(quán)交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到房屋所有權(quán)證書(shū)之日起[驗(yàn)收時(shí)間]日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。若有存在非法結(jié)構(gòu)、嚴(yán)重漏水、重大腐蝕等問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)。3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余購(gòu)房款并辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第五條房屋權(quán)屬及保證:1.甲方保證在本合同生效之日，甲方完全享有該房屋的所有權(quán)，并可以合法出售該房屋。2.甲方保證該房屋不存在非法拆遷、抵押、查封或其他糾紛。3.若因甲方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條房屋狀況及維修責(zé)任：1.乙方購(gòu)買房屋的現(xiàn)狀為現(xiàn)房，乙方對(duì)房屋的現(xiàn)狀已經(jīng)滿意并接受。2.自房屋交付之日起，乙方將承擔(dān)該房屋的維護(hù)、修理及保管等責(zé)任。第七條合同的解除與違約責(zé)任：1.任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。2.一方違反本合同約定而引發(fā)的法律糾紛，另一方有權(quán)向法院起訴要求維護(hù)自身的合法權(quán)益。第八條爭(zhēng)議解決：1.本合同在履行過(guò)程中，發(fā)生任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，將提交[爭(zhēng)議解決方式]進(jìn)行解決。第九條其他:1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的補(bǔ)充、修改或新增協(xié)議必須以書(shū)面形式達(dá)成，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。第十條合同的生效與解除：1.本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)完畢之日終止。2.倘若乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未能完成付款或甲方未能履行交付房屋等義務(wù)，任