2024最新廠房租賃合同書范本合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條廠房描述1.1廠房位于________________，總面積為____平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：__________________________________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為____年付，共計支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付廠房的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間產(chǎn)生的裝修費(fèi)用、貨物運(yùn)輸費(fèi)用、員工工資等。第五條用途及經(jīng)營范圍5.1乙方須按照本合同約定的用途使用廠房，不得擅自改變用途。5.2乙方的經(jīng)營范圍為：__________________________________________第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)保證廠房及設(shè)施的安全、合法、有效使用。6.2乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施，并按照甲方要求進(jìn)行保養(yǎng)和維修。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.2甲方應(yīng)在扣除違約金后，退還乙方剩余租金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。第九條爭議解決9.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供廠房或設(shè)施，視為違約。

2.乙方未按約定支付租金，視為違約。

3.乙方未按約定使用廠房，視為違約。

4.雙方未協(xié)商一致提前解除合同，視為違約。

5.任何一方違反本合同其他約定，均視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指廠房的所有者，擁有廠房的出租權(quán)。

2.承租方：指租賃廠房的一方，有權(quán)使用廠房。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。

4.租金：指乙方支付給甲方的使用廠房的費(fèi)用。

5.違約金：指違約方需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.廠房設(shè)施損壞：雙方協(xié)商維修或賠償事宜。

2.租金支付延遲：乙方應(yīng)在延遲后的第一個工作日內(nèi)支付租金，并承擔(dān)延遲支付的利息。

3.提前解除合同：雙方協(xié)商確定違約金，并退還剩余租金。

4.用途改變：乙方需提前通知甲方，并征得甲方同意。

5.法律法規(guī)變更：雙方按變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場景：

1.廠房租